グランドパレス平之町タワー（鹿児島県鹿児島市平之町12番19（地番） 中之平駅 第一交通産業）新築マンション・分譲マンション

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  エントランスアプローチ完成予想CG(※2)

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  【事件や事故を未然に防ぐための監視システムを随所に配備】駐車場やエントランスなどには数多くの防犯カメラを設置。集合玄関ではオートロックシステムを採用。各住戸ではカラーモニター付きのインターホンを採用。※掲載の概念図は、2025年6月6日現在のものであり、行政指導及び施工上の都合などにより、改良・変更となる場合がございます。また、防犯カメラの設置位置も変更になる場合があります。（概念図）

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  【玄関灯】玄関扉横上に設置された玄関灯は、住戸の玄関先を優しい灯りが明るく照らします。（同仕様）

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  【浄水機能付ハンドシャワー水栓】シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。浄水と原水の切替はワンプッシュ。浄水でシャワーがたっぷり使える。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+WIC+SIC

    専有面積

    57.75m²

    バルコニー面積

    11m²

    価格

    3520万円・3920万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    2LDK+WIC+Sto.

    専有面積

    75.15m²

    バルコニー面積

    15.6m²

    価格

    6710万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    72m²

    バルコニー面積

    13.9m²

    価格

    4300万円・4600万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    67.5m²

    バルコニー面積

    12.95m²・15m²

    価格

    4080万円・4440万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    82.65m²

    バルコニー面積

    10.45m²・11.5m²

    価格

    4830万円・5330万円

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    105.75m²

    バルコニー面積

    15.9m²

    価格

    9500万円

地図鹿児島県鹿児島市平之町12番19（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  鹿児島市立山下小学校（徒歩4分／約260m）

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  城山ストアーフレッセ高見馬場店（徒歩5分／約340m）

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  「高見馬場」電停（徒歩7分／約500m）

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  天文館アーケード（徒歩9分／約700m）

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  山形屋（徒歩12分／約890m）

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  鹿児島市立甲東中学校（徒歩14分／約1100m）

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  JR「鹿児島中央」駅／アミュプラザ鹿児島（徒歩16分／約1220m）

室内・設備

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  【浄水機能付ハンドシャワー水栓】シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。浄水と原水の切替はワンプッシュ。浄水でシャワーがたっぷり使える。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【食器洗い乾燥機】節水・経済的な食器洗い乾燥機を採用。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。温度をコントロールすることで食器洗い乾燥機専用洗剤の除菌性能を保ちつつ、消費電力を抑えることにより経済的にも両立した洗浄方法です。

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  【ホーロー整流板付きレンジフード／サイドマントルフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。取り外して丸洗いもできます。ホーロー整流板は取り外しOK。表も裏も丸洗いできます。（A・B・D・E・F・Gタイプ）

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  【ホーロー整流板付きレンジフード／ホーロークリーンレンジフード】（Cタイプ）

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  【ホーロークリーンキッチンパネル】表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。

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  【水切りプレート付シンク】低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しているので、キッチンワークがはかどります。

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  【アクリル人造大理石ワークトップ】人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れた100%アクリル製。（A・B・C・Dタイプ）（※E・F・Gタイプは砕石人造大理石）

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  【シンク下スライド収納】シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。

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  【マルチ収納スペース】キッチンと床をフラットにつなげ、通気性にも配慮。根菜ストッカーとして、ゴミ箱スペースとして、また高さのある瓶ものの収納スペースとして自由に使える空間です。

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  【METABOXとブルモーション】重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まります。

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  【キレイを保つキープクリーンドア】換気口をドア下部から移動することで、お手入れしやすくスッキリした見た目に。すべてのドアがカビの生えにくいパッキンレス仕様です。

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  【FRPラウンド浴槽】ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。（エプロンカラー：ホワイト）

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  【エコシャワー（シャワーヘッド）】流水量を抑えた節水仕様＆手元止水でしっかりエコ節水。ハード・ムーブにも切り替えられる3WAY仕様です。

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  【キュービッククリアライト】

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  【ランドリーパイプ】

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  【人造大理石天板ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

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  【シングルレバーホース引出し式シャワー水栓】水量・湯量の調整が簡単なシングルレバー混合水栓。ヘッドのノズルが伸びるので、洗面ボウルのお掃除等にとても便利です。

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  【収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）】身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。

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  【2段スライド収納+開き扉】洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを配置しました。

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  【ヘルスメータースペース】ヘルスメータースペースを設け使い勝手に配慮されています。

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  【「セフィオンテクト」と「プレミスト」の相乗効果で便器がいつもキレイに】「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質（親水性）があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」につくと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。さらに洗浄時に汚れの下に水が入り込み汚れを浮かせて落ちやすくします。（概念図）

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  【ノズルきれい】「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌します。（同仕様・概念図）

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  【おそうじ超ラク】奥までぐるーっとフチがなく、便座の内側にも外側にもつぎ目がないのでサッとひとふき、お掃除ラクラクです。

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  【おそうじ超ラク】ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

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  【人感センサー】人感センサーを玄関ホールに取り付けました。人を感知すると自動点灯・消灯するため電気代を節約できます。（概念図）

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  【バリアフリー】永住を考慮し、つまずき事故にも配慮。室内の段差をなくしたオールフラット仕様です。浴槽もまたぎ高を低く抑えた底床タイプを採用しています。

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  【マルチメディアコンセント】インターネット・テレビ・電話などを利用できるコンセント。美観を損ねません。※設置箇所により、機能は異なります。

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  【足元保安灯】停電時に自動点灯する足元保安灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

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  【LED電球】ダウンライトにLED電球を採用。非常にエネルギー効率がよく、低消費電力で長寿命です。

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  【マグネット式ストッパー】居室のドアはストッパーの位置まで開くと磁力が働き、自動でフックできます。

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  【バルコニー散水栓】全邸のバルコニーに、散水栓を設置しました。掃除や家庭菜園など、幅広く利用できます。

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  【防水コンセント】全邸のバルコニーに、防水タイプの屋外コンセントを設置しました。電化製品で掃除をしたり、日曜大工をしたりと、多彩に使えます。

建物・施設

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  【事件や事故を未然に防ぐための監視システムを随所に配備】駐車場やエントランスなどには数多くの防犯カメラを設置。集合玄関ではオートロックシステムを採用。各住戸ではカラーモニター付きのインターホンを採用。※掲載の概念図は、2025年6月6日現在のものであり、行政指導及び施工上の都合などにより、改良・変更となる場合がございます。また、防犯カメラの設置位置も変更になる場合があります。（概念図）

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  【玄関灯】玄関扉横上に設置された玄関灯は、住戸の玄関先を優しい灯りが明るく照らします。（同仕様）

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  【防犯ドアスコープ】ドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用。内部にはのぞき見を防止するシャッターを装備しています。（同仕様）

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  【防犯サムターン（内部）】スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。（同仕様）

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  【鎌デット】鎌形状のデットボルトは施錠後、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。（同仕様）

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  【PRシリンダー】理論鍵違い数は1000億通りと複製はほぼ不可能で、高い安全性をもっています。（概念図）

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  【ドアハンドル】ハンドルは握りやすいプッシュグリップ鍵を採用しています。押す・引くのワンモーションで簡単にドアを開閉できます。（同仕様）

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  【ペット飼育可】可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例。

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  【ペット足洗い場】大切な家族の一員であるペットの足洗い場もご用意しています。散歩から帰ってきたら、足洗い場できれいにできるので、マンションの共有スペースも清潔に保つことができます。（同仕様）

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  【地震に強い柱部配筋】地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のように大切でパワフルな主筋の周りに、あばら骨（帯筋）を綿密に、しかも丁寧に施工することにより、地震によるせん断力に強い構造柱をつくります。（概念図）

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  【耐震性を高めたダブル配筋】耐震性を確保するためには、壁の鉄筋は2列が望ましいとされています。そのため構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋になっています。（概念図）

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  【遮音性に優れた戸境壁構造[壁コンクリート厚最大200mm～300mm]】隣戸と接する戸境壁は、特に十分な厚さを確保。遮音性の高い造りとなっているため、プライバシーを大切にしながら、気兼ねなく暮らせます。（概念図）

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  【二重床が叶える静かな暮らし[スラブ厚最大275mm]】上下階住戸へ、生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最大275mm（水廻りは150mm）確保。さらにLL-40、LH-50等級相当の置床式二重床を採用することにより、遮音性に優れた建物構造を目指しています。（概念図）

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  【好適な「かぶり厚」】「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートのことです。「かぶり厚」は、建物の耐久性と大きく関わっている重要な部分で、適度な厚みを確保することによって、鉄筋を錆びにくくすることができます。（概念図）

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  【耐震ドア枠で地震時も安心】扉と枠の間に隙間を設けて万が一、地震などで枠が変形しても小さな力で開けられる耐震ドア枠を採用。屋内に閉じ込められる心配が少なく安心です。（概念図）

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  【断熱性を高める外壁構造[断熱性アップ]】外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り、より断熱性を高める構造としました。（概念図）

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  【高層住宅などで用いられるALC壁[ALC壁厚100mm]】優れた軽量素材・ALC壁を採用しています。耐火性・断熱性・強度など、住まいに求められる多くの条件を高いレベルで満たします。（概念図）

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  【安心な暮らしのために、強固な基礎構造】事前に標準貫入試験等の地盤調査を行い、その結果を基にその土地に合わせた強度や耐久性を考慮し、設計を行っています。当物件では、工場生産による高精度、高性能の杭を採用、さらにストレート杭と節杭を併用することにより高支持力を保持でき、杭長14m、杭径700～800mmの杭を33本打ち込むことにより高い耐震性を実現。建物の安全性を向上させ、そこに住まう方を守ります。※杭の配置は概念図で実際とは多少異なります。※杭の長さは、一部異なります。（概念図）

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  【断熱・防音サッシ採用】マンションで気になる防音対策にも力を入れています。プライバシーをより高いレベルで確保できるよう、JIS規格による遮音等級T-2の性能を持つ断熱サッシを採用しました。室内の音はもれにくく、外の音が聞こえにくい造りで室内環境を快適に保ち安心です。（サッシ防音性能概念図）

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  【SHARE ITEM（シェアアイテム）】現代社会の多様な家族構成の中で、マンションだからできる繋がりや共有という概念を採用した、新しいカタチの暮らしの提案。必要となった場合、管理人に連絡することで、様々なアイテムを借りられるシステムです。普段使わないものを多く持つのではなくシェアする、環境にも優しく、エコで無駄のない暮らしが実現します。※台車、高圧洗浄機、脚立、電動ドリル等。※アイテムは変更になる場合がございます。（写真はシェアアイテムの一例）