| 住所 | 福岡県福岡市南区弥永３丁目1番10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ博多南線/博多南 歩14分、西鉄天神大牟田線/大橋 バス33分弥永西小入口停歩3分 |
| 価格 | 5198万円 |
【完成物件・全戸平置駐車場】【棟内見学可能＆価格表公開中！】即入居可能（諸手続き完了後）。弥永西小学校まで徒歩4分(約260m)。JR「博多南」駅まで自転車で約4分・徒歩14分(1080m)で、JR博多駅まで1駅約8分。「弥永西小入口」バス停まで徒歩3分で、西鉄大橋駅にも出やすい。
| 住所 | 福岡県福岡市南区弥永３丁目1番10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ博多南線/博多南 歩14分、西鉄天神大牟田線/大橋 バス33分弥永西小入口停歩3分 |
| 価格 | 5198万円 |
【完成物件・全戸平置駐車場】【棟内見学可能＆価格表公開中！】即入居可能（諸手続き完了後）。弥永西小学校まで徒歩4分(約260m)。JR「博多南」駅まで自転車で約4分・徒歩14分(1080m)で、JR博多駅まで1駅約8分。「弥永西小入口」バス停まで徒歩3分で、西鉄大橋駅にも出やすい。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
見学会 予約受付中（完全予約制） |
〈トラスト博多南駅レジデンス〉は建物が完成し、新しい暮らしがスタート。完成済物件の大きなメリットは気になるプランを「実際に見て」購入できる点。公開されたモデルルームが希望のプランとは限らないので、図面で想像するしかなかった空間を実際に確認できることは、住まい購入の大きな安心感につながります。広さや動線に加えて、眺望や日当たりなど実際の住戸でなければ確認できないポイントも、完成済物件ならばチェックが可能です。即入居が可能なので、新生活のスタートの予定が立てやすいのも大きなメリットです。さらに、契約から引き渡しまでの期間が短いため、現在の家賃支払いが抑えられるなど家計負担も軽減できます。
弥永西小学校へ徒歩4分、JR「博多南」駅へ自転車約4分の場所に誕生する〈トラスト博多南駅レジデンス〉。（現地周辺絵図）※
JR「博多南」駅まで自転車で約4分、「博多」駅まで1駅約8分とスピーディにアクセスできます。
JR「博多南」駅には駐輪場があり、通勤・通学などに快適に利用できます。
徒歩3分の西鉄「弥永西小入口」バス停からは、天神・博多方面、福岡市の副都心である大橋方面へ向かうバス路線があり便利です。
また、全戸分の平置き駐車場が用意されており、マイカーでの移動で行動範囲も広がります。福岡都市高速道路の「野多目」入口も近く、車でのフットワークも軽快です。
「弥永西小学校」へ徒歩4分、「あいくる保育園」(徒歩3分・約200m）や「あすなろ保育園・幼稚園」など教育施設が身近に揃い、通学や送り迎えの負担が少なく、恵まれた子育て環境です。
日々の暮らしを支える買い物環境も充実しています。「マルキョウ警弥郷店」「ダイキョーバリュー弥永店」など、用途に合わせて使い分けが可能。徒歩2分の「ファミリーマート福岡弥永三丁目店」（約130m）なら、ちょっとした買い物にも便利です。永く快適に暮らすための利便性が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／トラストマンションギャラリー ※申込の際はお認印、収入証明書の写し（最新の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 83.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：23.85m2、アルコーブ面積：5.62m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6700円／月 | 修繕積立基金 | 40万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | トラスト博多南駅レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区弥永３丁目1番10（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ博多南線/博多南 歩14分 | ||
| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1229.33m2 |
| 建築面積 | 594.26m2 | 建築延床面積 | 2420.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金6000円～9000円／月、うち小型2台含む） | 自転車置場 | 36台収容（料金無）（ラック式） |
| バイク置場 | 5台収容（料金500円～1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23043346号（2024年1月30日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 成和建設(株) | 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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