| 住所 | 広島県広島市西区楠木町３-2-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン/白島 歩7分、ＪＲ山陽本線/新白島 歩11分、広島交通/三篠町三丁目 歩6分 |
| 価格 | 4298万円～5788万円 |
アストラムライン「白島」駅徒歩7分、JR「新白島」駅徒歩11分、「三篠町三丁目」バス停徒歩6分。アストラムライン・JR・バスの快適3WAYアクセス。全戸南西向き、1フロア3戸、角住戸中心。全戸分の敷地内駐車場完備。全戸ワイドバルコニー採用。明るくゆとりに満ちた暮らしがここに。
| 住所 | 広島県広島市西区楠木町３-2-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン/白島 歩7分、ＪＲ山陽本線/新白島 歩11分、広島交通/三篠町三丁目 歩6分 |
| 価格 | 4298万円～5788万円 |
アストラムライン「白島」駅徒歩7分、JR「新白島」駅徒歩11分、「三篠町三丁目」バス停徒歩6分。アストラムライン・JR・バスの快適3WAYアクセス。全戸南西向き、1フロア3戸、角住戸中心。全戸分の敷地内駐車場完備。全戸ワイドバルコニー採用。明るくゆとりに満ちた暮らしがここに。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円～5788万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.28m2～70.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～29.35m2 | ||
| 販売戸数 | 39戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万3900円～1万5000円／月（インターネット利用料含む） | 管理準備金 | 2万7800円～3万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4570円～4940円／月 | 修繕積立基金 | 54万8000円～59万2800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ヴェルディ楠木町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市西区楠木町３-2-7（地番） | ||
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン/白島 歩7分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 897.52m2 |
| 建築面積 | 296.33m2 | 建築延床面積 | 3167.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金3000円～1万8000円／月、平面式7台、機械式32台） | 自転車置場 | 78台収容（料金無）平置式38台、スライド式40台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25017558号（2025年9月11日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)栗本 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
|
| 転出者数 | 60819人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人
|
| 産婦人科医師数 |
126人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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