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サーパス庚午中ザ・レジデンス（広島県広島市西区庚午中２-91（地番） 高須駅 穴吹工務店）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市西区庚午中２-91（地番）
交通 広島電鉄宮島線/高須　歩6分、広島バス草津線/庚午中1丁目　歩3分
価格 4958万円～6198万円

広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩6分、広島バス草津線「庚午中1丁目」バス停徒歩3分。敷地内平置き駐車場100％。「住居としての環境を保護する地域」第一種住居地域に立地、開放感あふれる暮らし。静穏の地「庚午中」に、東南向き、全44邸のサーパスマンション誕生。

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情報の見方

外観完成予想図　※1
外観完成予想図　※1
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「サーパス庚午中ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※お申込みの際には、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの(運転免許証など)、印鑑(認印可)をお持ちください。
モデルルーム情報

1/31（土）より現地案内会開催　モデルルーム公開中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 航空写真／掲載の画像は2024年2月撮影の航空写真を基にCG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを示すものではありません
    航空写真／掲載の画像は2024年2月撮影の航空写真を基にCG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを示すものではありません
  • 外観完成予想図／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もあります。一部周辺建物等を透視、白線化、省略して描いています※2
    外観完成予想図／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もあります。一部周辺建物等を透視、白線化、省略して描いています※2
  • ラウンジ完成予想図／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もあります※3
    ラウンジ完成予想図／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もあります※3
  • 【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はモデルルームA（MENU2）タイプ（無償・申込期限有）を2024年6月に撮影。有償オプション（申込期限有）が含まれます）
    【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はモデルルームA（MENU2）タイプ（無償・申込期限有）を2024年6月に撮影。有償オプション（申込期限有）が含まれます）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B(MENU)
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      68.28m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      5078万円・5448万円
    • 間取り
    • タイプ
      C(MENU)
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      72.19m2
      バルコニー面積
      27.57m2
      価格
      6048万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      81.01m2
      バルコニー面積
      24.19m2
      価格
      6198万円
    • 間取り
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.28m2
      バルコニー面積
      23.73m2
      価格
      4958万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.19m2
      バルコニー面積
      27.57m2
      価格
      5998万円
    • 間取り
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.19m2
      バルコニー面積
      27.57m2
      価格
      5258万円

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地図広島県広島市西区庚午中２-91（地番） 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 市立庚午小学校（徒歩6分／約480m）
  • 市立庚午中学校（徒歩11分／約840m）
  • 石田内科胃腸科医院（徒歩6分／約440m）
  • 庚午第三公園（徒歩5分／約350m）
  • JR山陽本線「西広島」駅（徒歩24分／約1880m）
  • フジ庚午店（徒歩12分／約890m）
  • マックスバリュエクスプレス庚午店（徒歩6分／約480m）
  • めぐみ幼稚園（徒歩3分／約220m）
  • 三浦歯科医院（徒歩5分／約400m）
  • 吉村整形外科（徒歩7分／約520m）
  • 古江中野眼科（徒歩8分／約630m）
  • 「住居としての環境を保護する地域」第一種住居地域。（ロケーション概念図）

案内図

案内図
現地案内図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はモデルルームA（MENU2）タイプ（無償・申込期限有）を2024年6月に撮影。有償オプション（申込期限有）が含まれます）
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング】
  • 建物・施設
    【寝室】
  • 建物・施設
    【洋室】
  • 建物・施設
    【キッチン】
  • 建物・施設
    【バスルーム】
  • 建物・施設
    【ドレッシングルーム】
  • 建物・施設
    【玄関】

建物・施設

  • 建物・施設
    【ZEH-M Oriented仕様の省エネマンション】※BELS取得済み。

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サーパス庚午中ザ・レジデンス　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
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価格 4958万円～6198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 68.28m2～81.01m2
その他面積 バルコニー面積：14.1m2～27.57m2、テラス：23.73m2（使用料無）
販売戸数 7戸 総戸数 44戸
完成時期 2026年1月中旬予定 引渡可能年月 2026年3月上旬予定
管理費 1万195円～1万1295円／月（インターネットサービス保守管理費などを含む） 管理準備金 -
修繕積立金 6500円～7700円／月 修繕積立基金 52万円～61万6000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/02/04
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サーパス庚午中ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 広島県広島市西区庚午中２-91（地番）
交通 広島電鉄宮島線/高須　歩6分
総戸数 44戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1846.41m2
建築面積 409.97m2 建築延床面積 3748.62m2
駐車場 敷地内44台（料金8000円～1万2000円／月、※EV区画の充電設備を利用する場合、2500円／月の使用料要） 自転車置場 80台収容（料金200円～300円／月）
バイク置場 空き無し※総4区画 ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23032607号（2024年1月19日）
お問い合わせ先
総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-384-215資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）※定休日は変更となる場合があります。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号　建設業許可／国土交通大臣許可（特-5）第1478号公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒730-0037　広島県広島市中区中町6-13広島Kビル2階
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号一般社団法人不動産協会会員　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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広電西広島（己斐）｜東高須｜高須｜古江｜草津｜草津南｜商工センター入口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 115,723円/月 133,378円/月 158,111円/月 195,230円/月 257,121円/月 380,942円/月
5万円 106,637円/月 124,402円/月 149,245円/月 186,472円/月 248,470円/月 372,397円/月
10万円 97,552円/月 115,427円/月 140,378円/月 177,713円/月 239,818円/月 363,851円/月
15万円 88,466円/月 106,451円/月 131,511円/月 168,954円/月 231,167円/月 355,306円/月
20万円 79,381円/月 97,475円/月 122,644円/月 160,196円/月 222,515円/月 346,761円/月
25万円 70,295円/月 88,500円/月 113,778円/月 151,437円/月 213,864円/月 338,216円/月
30万円 61,210円/月 79,524円/月 104,911円/月 142,678円/月 205,212円/月 329,671円/月
支払い利息合計 4,045,430円～ 3,454,800円～ 2,869,000円～ 2,287,680円～ 1,711,110円～ 1,139,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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