| 住所 | 埼玉県桶川市西１丁目700-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線/桶川 歩8分、東武東上線/川越 バス55分「桶川駅西口」停歩10分 |
| 価格 | 3400万円台・6600万円台 |
第4期予告 64.50m2 2LDK+S 3400万円台予定【先着3邸限定 総額900万円分住宅応援資金プレゼント】「大宮」駅直通16分、「上野」駅直通46分、「東京」駅直通52分。2LDK2800万円台。即入居可！/全邸南東向きの住まい
| 住所 | 埼玉県桶川市西１丁目700-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線/桶川 歩8分、東武東上線/川越 バス55分「桶川駅西口」停歩10分 |
| 価格 | 3400万円台・6600万円台 |
第4期予告 64.50m2 2LDK+S 3400万円台予定【先着3邸限定 総額900万円分住宅応援資金プレゼント】「大宮」駅直通16分、「上野」駅直通46分、「東京」駅直通52分。2LDK2800万円台。即入居可！/全邸南東向きの住まい
| 販売スケジュール |
2026年10月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
現地にて棟内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。 |
「桶川」駅から徒歩8分の地に、桶川市では実に15年ぶり(※1)となる新築分譲マンションが誕生します。周辺は高い建物が少なく、豊かな採光に恵まれる全棟南東向きを実現。プランはシングルや二人暮らしにぴったりな45m2台の2LDKから、3つのウォークインクロークに加えファミリークロークを備えた収納豊富な3LDK＋Sなど、多彩なバリエーションを用意。あらゆるライフスタイルに応えます。家事ラクを叶える充実の設備仕様にも注目です。駐輪場は敷地内74台、駐車場は敷地外にも用意しているので安心です。また、「大宮台地」の強固な地盤に位置することも立地の大きな魅力です。
中山道の宿場町として栄えた「桶川」の面影を残す、伝統的な建築物が残るのもこの街の魅力。一年を通して祭事やイベントが盛んで、春には「さくらまつり」、夏には伝統や文化を感じられる「桶川祇園祭」、冬には駅前のイルミネーションなど、四季を鮮やかに彩ります。「桶川」駅徒歩1分の「おけがわマイン」には、スーパーやグルメなど66店舗が入店し、お出掛け帰りの買い物にも便利。「桶川市立中央図書館」や書店、医療施設や子育て施設が入り、あらゆる利便が駅前で完結します。他にも大型商業施設が充実し、休日には行き先を選ぶのが楽しくなりそうです。教育施設については、保育園・幼稚園、小学校が徒歩7分以内に揃い安心です。
「桶川」駅からはターミナル駅「大宮」へ直通16分。出張や旅行で新幹線移動する際もスムーズアクセスが叶います。JR高崎線（上野東京ライン）で「上野」「東京」方面へ、JR湘南新宿ラインで「池袋」「新宿」方面へもダイレクトで繋がり、移動時間を有効活用したいときは、グリーン車でゆったり通勤も可能です。
「桶川加納IC（首都圏中央連絡自動車道）」も車で約4分（約2050ｍ）と近く、多方面へのカーアクセスも快適。休日の行動の幅も広がります。
| 販売スケジュール | 2026年10月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台・6600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.5m2・78.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.94m2、専用庭：12.52m2（使用料未定）、テラス：10.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2026年3月27日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／毎週火・水曜日（祝日は除く） 場所／「サンクレイドル桶川II」現地販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2898万円～6198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.15m2～78.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.96m2～11.94m2、ルーフバルコニー：21.5m2（使用料1080円／月）、専用庭：8.76m2・12.66m2（使用料440円・630円／月）、テラス：7.56m2・11.16m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2026年3月27日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2200円～2万230円／月 | 管理準備金 | 1万2200円～2万230円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4520円～7850円／月 | 修繕積立基金 | 24万4080円～42万3900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/07 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル桶川II | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県桶川市西１丁目700-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ高崎線/桶川 歩8分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1261.27m2、（敷地の一部が都市計画道路予定地となります） |
| 建築面積 | 749.67m2 | 建築延床面積 | 2937.12m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金1万円／月、内訳:平置き4台 ※空きなし。敷地外11台（料金1万円／月、※空き台数9台。※敷地外駐車場は将来にわたり利用を保証するものではありません。） | 自転車置場 | 74台収容（料金200円～500円／月）内訳:2段ラック式上段37台、下段37台(内3人乗り17台) ※空き台数64台 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※空き台数3台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11390 (2024年3月12日)、計画変更番号：GEA242311-11390V1 (2024年7月3日)、GEA252313-11390V2 (2026年1月23日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 30842世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 74172人 |
| 転入者数 | 2993人
|
| 転出者数 | 2690人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【子育て世帯応援ギフト事業】4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳3ヶ月児の各乳幼児健康診査受診時に1万円分の商品券を支給する。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 桶川北本水道企業団3289円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 桶川市2728円 |
| 下水道普及率 | 83.0％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
450件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別10種〔燃やせるごみ プラスチック 金属・ガラス・乾電池 その他ごみ 紙製容器・包装紙 古紙・古布(古着、新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(集積所への搬出が困難な方[高齢者等]を対象に訪問収集実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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