| 住所 | 福島県福島市太田町154-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/福島 歩6分 |
| 価格 | 4398万円 |
3LDK 70m2超 月々6万円台～、頭金8万円（ボーナス時加算8万円台）。暮らしと建物を守る安心の免震構造、敷地内駐車場100％×月額使用料500円～。ホテルライクな車寄せエントランス付き。JR「福島」駅より徒歩6分、駅周辺の利便性を気軽に享受。地上20階建て・総戸数133戸の大規模免震タワー誕生。
| 住所 | 福島県福島市太田町154-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/福島 歩6分 |
| 価格 | 4398万円 |
3LDK 70m2超 月々6万円台～、頭金8万円（ボーナス時加算8万円台）。暮らしと建物を守る安心の免震構造、敷地内駐車場100％×月額使用料500円～。ホテルライクな車寄せエントランス付き。JR「福島」駅より徒歩6分、駅周辺の利便性を気軽に享受。地上20階建て・総戸数133戸の大規模免震タワー誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
第4期モデルルーム見学会開催中 ［80m2超のプランをご体感いただけます。］ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「レーベン福島 ONE TOWER」マンションギャラリー ※お申し込みの際は、同社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.88m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 133戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7850円／月 | 管理準備金 | 1万7850円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6350円／月 | 修繕積立基金 | 45万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月、消防協力金：1000円／年 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 4月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.72m2～80.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～12.6m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 133戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月、消防協力金：1000円／年 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン福島 ONE TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福島県福島市太田町154-3（地番） | ||
| 交通 | 東北新幹線/福島 歩6分 | ||
| 総戸数 | 133戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 | 敷地面積 | 2278.17m2 |
| 建築面積 | 739.71m2 | 建築延床面積 | 11603.21m2 |
| 駐車場 | 敷地内135台（料金500円～5000円／月、機械式133台、車椅子使用者優先平置1台、来客用平置1台） | 自転車置場 | 142台収容（料金200円・300円／月）（スライドラック式119台、特殊自転車置場23台） |
| バイク置場 | 11台収容（料金1500円・2500円／月）（大型7台、小型4台） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23030063号（2023年10月25日付）、＜計画変更＞第ERI-24010534号（2024年4月30日付） ゲストルーム（有料） |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大末建設(株) 東北支店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 121655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267924人 |
| 転入者数 | 8244人
|
| 転出者数 | 8740人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 福島ガス株式会社5554円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福島市5093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福島市2860円 |
| 下水道普及率 | 67.5％ |
| 建物火災出火件数 |
34件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1207件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 249ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ(ガラス・金属類・陶器・硬質プラスチック、家電製品、カセットボンベ、ライター) 資源物(カン類、ビン類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、その他の紙製容器包装)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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