| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央２-11-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩3分 |
| 価格 | 4598万円～6598万円 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩3分×始発駅。「認定低炭素住宅」×「ZEH-M Oriented」認定マンション。
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央２-11-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩3分 |
| 価格 | 4598万円～6598万円 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩3分×始発駅。「認定低炭素住宅」×「ZEH-M Oriented」認定マンション。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ギャラリー公開中プラウドギャラリー仙台では、プラウドシリーズの設備仕様をご確認いただけます。 |
「仙台」駅直通の始発駅、仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅から徒歩3分。
生まれ変わる泉区役所新庁舎を眼前に見据える最前席に＜プラウド泉中央フロント＞が誕生。
商業施設が充実する利便性に優れた街のフロントポジションでありながら、日々の喧騒から離れてリラックスできる閑静な住環境が魅力。街と調和するナチュラルでモダンなスタイルの外観、高級感ある木調の床や石壁仕上げ、天井に国産木クロスを採用したエントランスホールが居心地の良い空間を創出します。
また、本物件は「認定低炭素住宅×ZEH-M Oriented認定」で省エネ性の高い住まいを実現。これからの環境や、住まう人の快適性と経済性に配慮した先進のレジデンスです。
南向き住戸中心に、住まう人それぞれの暮らし方に合わせて使える「つながルーム」や「土間」を備えたプランを用意しています。
「つながルーム」は2部屋をつなぐ小空間で、最初はお子様のおもちゃ部屋として使用し、成長したら家族共有で使えるウォークスルークローゼットとして使用するなど、活用方法は様々。開ければリビングと洋室を一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができるウォールドアと併せて、フレキシブルなレイアウトが可能です。
「土間」は靴を脱がずにそのまま使える、玄関横の多目的収納。ベビーカー置き場や大きなレジャーアイテムの収納など、家族の成長に合わせて多様に対応できる住まいづくりを追求しています。
ファッション・コスメ・飲食店など多彩な店舗が並ぶ「SELVA」や、駅直結の複合ビル「SWING」などの買い物施設が揃い、駅近ならではの利便性を発揮。コンサートや催しを楽しめる複合施設「仙台銀行ホール イズミティ21」(徒歩4分)も身近に利用することができます。
また「泉チェリーこども園」「七北田小学校」(徒歩16分)といった保育・教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもやさしく寄り添います。
多彩なスポーツ施設、広場や遊具、親水スポットなどがある「七北田公園」も徒歩13分の場所にあり、休日の楽しみの幅も広がります。四季折々の自然を感じながら、便利で快適な暮らしを愉しむことができる好適な住環境が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／[平日]11:00AM～6:00PM、[土・日・祝]10:00AM～6:00PM 受付場所／「プラウドギャラリー仙台」 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-18-21 鹿島定禅寺ビル1F ※申込の際には、①ご印鑑(ご実印またはお認印)、②本人確認資料、③収入証明書(写し)＜2024・2025年分の源泉徴収票又は直近3年分の確定申告書＞をお持ちください。 ※住宅ローンご利用予定のお客様で、住宅ローンをの事前審査がお済みでないお客様は、必ずお手続きをお願いいたします。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4598万円～6598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.17m2～71.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.19m2～9.32m2、テラス：11.52m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2026年1月竣工済み | 引渡可能年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4270円～1万8230円／月 | 管理準備金 | 2万6960円～3万4450円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8650円～1万1050円／月 | 修繕積立基金 | 60万3490円～77万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1400円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド泉中央フロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央２-11-3（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩3分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建（外見上は7階建） |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1195.36m2 |
| 建築面積 | 633.24m2 | 建築延床面積 | 2915.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金7000円～1万9000円／月、平置10台 専用使用権付平置4台 他に来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 38台収容（料金300円／月）（固定式） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24044258号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 松井建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
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| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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