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新築一戸建て【即日案内可能です☆現地販売業者】読谷村波平 新築戸建 全2棟  新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 沖縄県中頭郡読谷村字波平
交通 琉球「波平」歩10分
価格 4,398万円・4,498万円

【即日案内可能】Google口コミ100件以上の高評価頂いております☆

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(株)あおみ不動産沖縄支店

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    質感にこだわったラグジュアリーなスタイルから、自分らしく日常を愉しむカジュアルなスタイルまで。暮らしのイメージや好みのインテリアから選べる理想のキッチン
  • システムバス
    システムバス
    見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備え、高級ホテルのような居心地をもたらす高いデザイン性。永くその美しさを保つ高品位ホーローパネル。見えない部分の素材や構造にまで高い品質基準を徹底したバスルームです
  • 洗面ドレッサー
    洗面ドレッサー
    毎日、家族みんなが使う場所だから、デザインも使い勝手もこだわりたい。 汚れにくくお手入れのしやすい人造大理石製のカウンターと、三面鏡の裏とキャビネットで収納力もバッチリ。機能的で収納力もある洗面ドレッサーです。
  • トイレ
    トイレ
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。つぎ目のない便座で、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。従来品と比べ約71%の節水を実現。大切な水をムダなく賢く節約できるエコロジーでエコノミーなトイレです。
  • 屋根材
    屋根材
    耐震・耐風性能・防水性に優れたケイミューの屋根材。陶器平板瓦に比べ、約2分の1という軽さで、建物の重心を低くすることで揺れを軽減します。また、台風などの雨や風もしっかり防ぐので安心です。
  • ベアガラス
    ベアガラス
    防火と断熱を兼ね備えた高性能ガラス。一年を通して快適な室内環境をつくるサッシとガラス仕様。充実した断熱性能で、安心と快適性を両立します。また、安心の補助錠で防犯対策もバッチリ。

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構造の特徴

  • べた基礎
    べた基礎
    「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用。負荷が分散し、安定性に優れる住まい。荷重を底板全体で受け止め、建物を支えます。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    地震が発生すると、家は土台から持ち上げられたり、横方向に大きく揺さぶられたりします。

    基礎と柱を緊結するためのホールダウン金物は、このような地震の力から家を守り、倒壊を防ぐために重要な役割を果たします。
  • 床材
    床材
    従来の根太工法では、床下の梁に根太と呼ばれる木材を等間隔に並べ、その上に構造用合板と床材を貼っていました。根太レス構造では、根太をなくし、梁の上に直接構造用合板を厚く張ることで、床全体の強度と剛性を大幅に向上させています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    経験豊富な専門業者がスウェーデン式サウンディング試験を実施いたします。

    この試験により、地盤の種類や支持力を把握することができ、最適な基礎工法を計画することができます。
  • 地盤改良
    地盤改良
    地盤調査の結果、軟弱地盤が確認された場合は、追加費用なしで地盤改良工事を実施いたします。改良方法は、土地の軟弱地盤層の厚さや層厚、建物荷重の均等・不均等などによって異なりますが、経験豊富な専門家が、お客様の土地に最適な工法を丁寧に選定いたします。
  • 白蟻保証
    白蟻保証
    防蟻用の薬剤を塗布し、シロアリにより、食害され、木材の強度が落ちるのを防ぎます。薬剤は、有害な化学物質を含まない安全なものを使用し、この効果を5年間保証します。

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【即日案内可能です☆現地販売業者】読谷村波平 新築戸建 全2棟  販売概要

物件名 【即日案内可能です☆現地販売業者】読谷村波平 新築戸建 全2棟 
価格 4,398万円・4,498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 158.16m2・164.87m2(実測) 建物面積 92.74m2・94.4m2(実測)
販売スケジュール 【あおみ不動産は現地販売会社です】
毎週土日・祝日現地販売会実施中です♪
開催時間10:00~17:00♪♪
予約なしで直接現地にご来場いただいても大丈夫です♪
事前にご予約をいただければ、夜分遅くの案内や仕事終わりからのご案内も大歓迎です!!

平日のご案内も受付ておりますので遠慮なくお問い合わせ下さい♪

親しみやすい女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆

☆嬉しい標準設備☆
【ガス乾燥機・網戸・床下換気扇】が標準仕様です☆

1棟1棟こだわり抜かれた間取りプランが魅力的です☆
夢のマイホームをお探しの皆様お好みの物件が見つかるかもしれません!
住所 沖縄県中頭郡読谷村字波平
交通 琉球「波平」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m・6m、アスファルト舗装、南側約5.0m公道、西側約6.0m公道、北側約5.0m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率100% 特記事項 担当者:あおみ不動産スタッフ一同、設備:公営水道・沖縄電力・個別プロパンガス・個別浄化槽
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有
お問い合わせ先
  • (株)あおみ不動産沖縄支店
  • TEL:098-953-8067お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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沖縄県中頭郡北中城村字島袋601-4 オキエースビル1階
国土交通大臣(1)第011001号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,186円/月 116,624円/月 138,250円/月 170,706円/月 224,822円/月 333,089円/月
5万円 92,100円/月 107,648円/月 129,383円/月 161,947円/月 216,171円/月 324,544円/月
10万円 83,015円/月 98,672円/月 120,516円/月 153,189円/月 207,520円/月 315,999円/月
15万円 73,929円/月 89,697円/月 111,650円/月 144,430円/月 198,868円/月 307,454円/月
20万円 64,844円/月 80,721円/月 102,783円/月 135,671円/月 190,217円/月 298,908円/月
25万円 55,758円/月 71,745円/月 93,916円/月 126,913円/月 181,565円/月 290,363円/月
30万円 ローン不可 62,769円/月 85,049円/月 118,154円/月 172,914円/月 281,818円/月
支払い利息合計 3,536,040円~ 3,023,000円~ 2,510,400円~ 2,001,920円~ 1,497,470円~ 996,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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