新築一戸建て中頭郡読谷村字上地　全3棟／C号棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字上地
交通	沖縄バス「上地」歩4分
価格	3490万円

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【駐車場並列2台】可能♪

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情報の見方

設備仕様

A号棟　省エネ性能ラベル　【読谷村字上地】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ウォシュレット
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

浄水器
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
浴室換気乾燥リモコン
浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！
スマートキー
センサーに近づけるだけワンタッチで施錠・開錠が出来るので、お子様を抱いたり両手が買い物袋でふさがっている時に便利なカードキーです！

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構造の特徴

劣化対策等級３
通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。オリジナル工法では75年から90年使用可能です。
オリジナル耐力壁を採用
オリジナル耐力壁を採用し、壁倍率5倍を実現。一般的な木造住宅で使われている「筋交い」に横からの圧力実験を行ったところ、柱が破損してしまいましたが、「オリジナル耐力壁」は損傷が起きませんでした。
安定した工法
壁パネルは高強度の「オリジナル耐力壁」を採用し、壁倍率5倍を実現。さらに、柱と土台・基礎をしっかりと接合し、大地震にも耐えられるよう、地震に強い固定金具も開発しました。

オリジナルの木造軸組パネル工法
高耐久・高性能を追求するオリジナルの木造軸組パネル工法。壁・床材のパネル化や工場でのプレカットなど様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。
独自の柱固定金物
非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
C号棟　ウォークインクローゼット
収納量ばっちりのウォークインクローゼット！この機会に古い家具とはお別れできるかも！？

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中頭郡読谷村字上地　全3棟／C号棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	中頭郡読谷村字上地　全3棟／C号棟　新築分譲住宅
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：A号棟／+WIC、フリーコーナー　B号棟／+SIC、パントリー、WIC、納戸　C号棟／+WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.34m²	建物面積	93.56m²
販売スケジュール	-
住所	沖縄県中頭郡読谷村字上地周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「上地」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4m公道　南4m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％・60％　容積率：100％・150％	特記事項	担当者：山田幸乃、設備：ガス：LPG/水道：公営/排水：浄化槽特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/、建築確認番号：第HPA-25-12668-1号他
その他制限事項	北側セットバック（A号棟：6.32平米、B号棟：4.17平米、C号棟：3.78平米）　南側セットバック（A号棟：3.61平米、B号棟：3.09平米、C号棟：2.47平米）　用途境有　浄化槽の為別途料金がかかります　南側・北側公道約4ｍはセットバック後の幅員

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス沖縄店 TEL：0120-899108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス沖縄店(株)藤和ハウス沖縄店のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市安謝1-3-5 ロイヤルフラット京屋1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。