新築一戸建て字山城 2980万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県糸満市字山城186-1
交通	琉球バス交通「山城入口バス停」歩9分
価格	2,980万円～3,180万円

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お問い合わせ先: じょーとーハウジング (株)GSK

情報の見方

: 白を基調とした清潔感あふれるモダンな2階建て戸建てです。日当たりが良く、2階にはバルコニーも完備。スタイリッシュな外観で、新生活を快適にスタートできる魅力的な物件です。ぜひ一度ご内覧ください！

販売スケジュール	先着順でのご案内になります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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明るい陽光が差し込む、白を基調とした爽やかな外観の2階建て一戸建てです。開口部が多く風通しも良好。敷地内には駐車場スペースも確保されており、快適な暮らしを実現できます。ぜひお気軽にお問い合わせください
青空が広がる閑静な住宅街に位置し、全面道路は舗装済みで運転もスムーズに行えます。周囲には緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。周辺環境も含めて、ぜひ現地にてご確認ください！
(１号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積142.4m²、建物面積79.05m²

白を基調とした明るく清潔感のある玄関スペースです。大容量のシューズボックスが備え付けられており、靴や小物をすっきりと収納できます。扉からの採光で明るく、気持ちよくお客様を迎えられる空間です！
明るい木目調のフローリングが美しい広々としたLDKです。対面式キッチンからはお部屋全体が見渡せ、家族との会話も弾みます。隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに開放的な大空間としてご使用いただけます！
シックなダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた印象を与える浴室です。窓が付いているため換気がしやすく、自然光も入ります。ゆったりとした浴槽で日頃の疲労を気持ちよくリフレッシュできます！

ナチュラルな木目調パネルがお洒落な対面式システムキッチンです。広々としたシンクと三口コンロを備え、調理スペースも確保。リビングを見渡しながら楽しく料理ができる使い勝手の良い設計です！
２号棟　現地（2026年8月）撮影
内見可能！お待ちしております！
お問い合わせはじょーとーハウジングまで！！
玄関ポーチ：手すりもついています！
ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせはじょーとーハウジングまで！！

清潔感のある明るい洗面脱衣室と浴室です。三面鏡付きの洗面化粧台は身支度がしやすく、収納力も抜群。バスルームは落ち着いたアクセントパネル仕様で、一日の疲れをゆったりと癒せます！
２号棟　現地（2026年8月）撮影
内見可能！お待ちしております！
お問い合わせはじょーとーハウジングまで！！」
玄関口：TV付モニターインターフォン

前面道路　現地（2026年8月）撮影
ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせはじょーとーハウジングまで！！
青空と豊かな緑が広がる、眺望良好な2階からの景色です。開放感のあるロケーションで、毎日気持ちよく快適にお過ごしいただけます！
糸満市立三和中学校まで2327m

(２号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積142.4m²、建物面積79.05m²
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングスペースです。対面カウンターキッチン仕様のため、料理をしながらご家族やご友人との会話を快適に楽しめます。家具配置もしやすい開放的な一室です
クローゼットが備え付けられた洋室です。服や季節の荷物もすっきりと整理できます。窓からは外の緑も望め、明るく心地よいプライベート空間として活躍します！

明るく清潔感のある玄関スペースです。大容量のシューズボックスが備え付けられており、靴や小物をすっきりと収納できます。扉からの採光で明るく、気持ちよくお客様を迎えられる空間です！
ハンガーパイプと棚板を備えた、使い勝手の良いウォークインクローゼットです。衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの大きな荷物もたっぷりまとめて収納可能。お部屋をいつでもすっきりと保てます！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【住宅購入をご検討の方へ】
物件のご見学や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
「まだ具体的に決まっていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。

◆ご案内内容◆
・物件のご内覧（平日・土日祝対応可能）
・住宅ローン相談（借入可能額や月々のお支払いシミュレーション）
・資金計画のご相談
・購入までの流れのご説明

住宅購入が初めての方にも分かりやすく、物件の特徴や周辺環境、購入時にかかる諸費用なども丁寧にご説明いたします。

◆こんな方もご相談ください◆
・住宅ローンが通るか不安な方
・自己資金が少ないけど購入できるか知りたい方
・他の物件と比較検討したい方
・住み替えをご検討中の方

事前にご予約いただくとスムーズにご案内可能です。
お仕事帰りやお時間の限られている方もご相談ください。

お客様一人ひとりの状況に合わせて、安心してご購入いただけるようサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。

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字山城 2980万円～3180万円販売概要

物件名	字山城 2980万円～3180万円
価格	2,980万円～3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	142.4m²～187.39m²43.07坪～56.68坪	建物面積	79.05m²23.91坪
販売スケジュール	先着順でのご案内になります。
住所	沖縄県糸満市字山城186-1 周辺地図糸満市の暮らしデータ糸満市周辺の家賃相場
交通	琉球バス交通「山城入口バス停」歩9分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社GSK
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、沖縄電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07確認建築沖縄県00118号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	じょーとーハウジング (株)GSK TEL：098-996-3919お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：沖縄県知事（1）第005345号資料請求をする
会社情報	<仲介> じょーとーハウジング (株)GSKじょーとーハウジング (株)GSKのその他の物件情報を見る沖縄県那覇市字仲井真379-1-105 沖縄県知事（1）第005345号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸満市の暮らしデータ

糸満市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23205世帯
人口総数	62250人
転入者数	3205人転入率（人口1000人当たり） 51.49人
転出者数	3400人転出率（人口1000人当たり） 54.62人
土地平均価格	住宅地 52840円／m² 商業地 141333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌の発行(妊娠期から就学期までの、子育て支援策を盛り込んだ情報誌の無料配布)。(2)ひとり親家庭生活支援事業(ひとり親家庭の自立のための住宅支援のほか、生活支援、子育て支援、資格取得支援等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸満市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸満市3550円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸満市1446円
下水道普及率	68.7％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.98件
刑法犯認知件数	420件人口1000人当たり 6.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.49人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.63人
介護保険料基準額（月額）	7287円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙類[ダンボール、紙パック、本類、新聞紙類]、カン類、ビン類、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考家電製品・家具類、その他(指定袋に入らないもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸満市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県糸満市字名城

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住所: 沖縄県糸満市西崎２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。