新築一戸建て西崎２ 4190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県糸満市西崎２
交通	琉球バス「西崎運動公園（南）」歩4分
価格	4,190万円

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情報の見方

: （1号棟・2号棟）完成予想図

物件名	西崎２ 4190万円
価格	4,190万円
間取り	4LDK
土地面積	104.99m²・104.99m²31.75坪・31.75坪
建物面積	106.81m²・106.96m²32.30坪・32.35坪
住所	沖縄県糸満市西崎２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現在建築中♪
【当社同仕様写真　LDK】ゆったり過ごせる、広々としたLDKです。大きな窓から光が差し込み、明るく心地よい住まいの中心となる空間を演出します。
(1号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積104.99m²、建物面積106.81m²

【当社同仕様写真　浴室】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。
【当社同仕様写真　キッチン】リビング・ダイニングを見渡せる、開放感のある対面キッチンです。配膳や片付けもスムーズで、毎日の食事の準備が快適に行えます♪
【当社同仕様写真　洋室】バルコニー付きの採光・通風に優れた明るいお部屋です。使い勝手の良いクローゼットを兼ね備えているのでお部屋をすっきりと保てるのも魅力。

【当社同仕様写真　主寝室】衣類をかけたまま収納できる、使い勝手の良いハンガーパイプ付きクローゼットです。
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

【当社同仕様写真　バルコニー】外の空気や陽光を気軽に楽しめるバルコニー。洗濯物や布団干しにも活用できます。室内に明るさと風を取り込み、住まい全体をより快適な空間にしてくれます。
西崎こども園まで230m
【当社同仕様写真　主寝室】ゆとりある大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい主寝室です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。バルコニーへの出入りも可能。

人気の糸満市西崎エリアに限定2区画！
学校近く、住みやすい住宅街です♪
【当社同仕様写真　キッチン】食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。

(2号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積104.99m²、建物面積106.96m²
【当社同仕様写真　キッチン】カップボード＆パントリーを備えた充実の収納スペースです。上下に分かれたカップボードは高い収納力で整理しやすく、パントリーには食品や日用品、防災備蓄までたっぷり収納できます。
【当社同仕様写真　洋室】子ども部屋や書斎、趣味の部屋として幅広く活用できます♪シンプルな間取りで家具が配置しやすく、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応。

建物全周の基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで通気性を高め、床下を乾燥状態に保ちます。それによりシロアリが生息しにくい床下環境を作り、住まいの耐久性を高めます。
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。

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西崎２ 4190万円販売概要

物件名	西崎２ 4190万円
価格	4,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	104.99m²・104.99m²31.75坪・31.75坪	建物面積	106.81m²・106.96m²32.30坪・32.35坪
販売スケジュール	-
住所	沖縄県糸満市西崎２周辺地図糸満市の暮らしデータ糸満市周辺の家賃相場
交通	琉球バス「西崎運動公園（南）」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第沖確R08130026号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)アイダ設計沖縄豊見城店 TEL：0120911-403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計沖縄豊見城店(株)アイダ設計沖縄豊見城店のその他の物件情報を見る沖縄県豊見城市字翁長533-9 ラフィーネ寿I102 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月27日	情報更新日	2026年7月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸満市の暮らしデータ

糸満市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23205世帯
人口総数	62250人
転入者数	3205人転入率（人口1000人当たり） 51.49人
転出者数	3400人転出率（人口1000人当たり） 54.62人
土地平均価格	住宅地 52840円／m² 商業地 141333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌の発行(妊娠期から就学期までの、子育て支援策を盛り込んだ情報誌の無料配布)。(2)ひとり親家庭生活支援事業(ひとり親家庭の自立のための住宅支援のほか、生活支援、子育て支援、資格取得支援等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸満市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸満市3550円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸満市1446円
下水道普及率	68.7％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	420件人口1000人当たり 6.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.49人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.63人
介護保険料基準額（月額）	7287円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙類[ダンボール、紙パック、本類、新聞紙類]、カン類、ビン類、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考家電製品・家具類、その他(指定袋に入らないもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸満市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県糸満市西崎２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。