新築一戸建て西崎２ 3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県糸満市西崎２-12-5
交通	琉球バス交通「西崎小学校前　バス停」歩3分
価格	3,690万円

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お問い合わせ先: じょーとーハウジング (株)GSK

情報の見方

: 1号棟：明るい陽光が差し込む爽やかな外観の2階建て一戸建てです。開口部が多く風通しも良好。敷地内には駐車場スペースも確保されており、快適な暮らしを実現できます。ぜひお気軽にお問い合わせください

販売スケジュール	先着順になります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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駐車2台並列できます
青空が広がる閑静な住宅街に位置し、全面道路は舗装済みで運転もスムーズに行えます。周囲には緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。周辺環境も含めて、ぜひ現地にてご確認ください！
最終１棟となります。
とにかく広いパントリー！ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせはじょーとーハウジングまで！！
(１号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積102.27m²、建物面積90.66m²

明るいフローリングが美しい広々としたLDKです。対面式キッチンからはお部屋全体が見渡せ、家族との会話も弾みます。
シックなダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた印象を与える浴室です。窓が付いているため換気がしやすく、自然光も入ります。ゆったりとした浴槽で日頃の疲労を気持ちよくリフレッシュできます！
お洒落な対面式システムキッチンです。広々としたシンクと三口コンロを備え、調理スペースも確保。リビングを見渡しながら楽しく料理ができる使い勝手の良い設計です！

2階洋室：白を基調とした洋室で明るく心地よいプライベート空間です。
お問い合わせはじょーとーハウジングまで！！
白を基調とした明るく清潔感のある玄関スペースです。大容量のシューズボックスが備え付けられており、靴や小物をすっきりと収納できます。扉からの採光で明るく、気持ちよくお客様を迎えられる空間です！
清潔感のある明るい洗面脱衣室と浴室です。三面鏡付きの洗面化粧台は身支度がしやすく、収納力も抜群。バスルームは落ち着いたアクセントパネル仕様で、一日の疲れをゆったりと癒せます！

大容量のシューズボックスが備え付けられており、靴や小物をすっきりと収納できます。扉からの採光で明るく、気持ちよくお客様を迎えられる空間です！
いつでも衛生的に使える温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い器一体型で省スペース設計なのも嬉しいポイント。小窓からの自然光で明るく、毎日の生活を心地よくサポートしてくれます！
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
屋根付きで雨の日でも安心な広々としたバルコニーです。青空や周囲の豊かな緑を眺めながら心地よい風を感じられます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした息抜きにもぴったりな快適空間です！
糸満市立光洋小学校まで1120m

全体区画図
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングスペースです。対面カウンターキッチン仕様のため、料理をしながらご家族やご友人との会話を快適に楽しめます。家具配置もしやすい開放的な一室です
お洒落な対面式システムキッチンです。広々としたシンクと三口コンロを備え、調理スペースも確保。リビングを見渡しながら楽しく料理ができる使い勝手の良い設計です！

大きなオープン収納トが備え付けられた、収納力抜群の洋室です。窓からは外の緑も望め、明るく心地よいプライベート空間として活躍します！
白を基調とした明るく清潔感のある玄関スペースです。大容量のシューズボックスが備え付けられており、靴や小物をすっきりと収納できます。扉からの採光で明るく、気持ちよくお客様を迎えられる空間です！

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【住宅購入をご検討の方へ】
物件のご見学や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
「まだ具体的に決まっていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。

◆ご案内内容◆
・物件のご内覧（平日・土日祝対応可能）
・住宅ローン相談（借入可能額や月々のお支払いシミュレーション）
・資金計画のご相談
・購入までの流れのご説明

住宅購入が初めての方にも分かりやすく、物件の特徴や周辺環境、購入時にかかる諸費用なども丁寧にご説明いたします。

◆こんな方もご相談ください◆
・住宅ローンが通るか不安な方
・自己資金が少ないけど購入できるか知りたい方
・他の物件と比較検討したい方
・住み替えをご検討中の方

事前にご予約いただくとスムーズにご案内可能です。
お仕事帰りやお時間の限られている方もご相談ください。

お客様一人ひとりの状況に合わせて、安心してご購入いただけるようサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。

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西崎２ 3690万円販売概要

物件名	西崎２ 3690万円
価格	3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	102.27m²	建物面積	90.66m²
販売スケジュール	先着順になります。
住所	沖縄県糸満市西崎２-12-5 周辺地図糸満市の暮らしデータ糸満市周辺の家賃相場
交通	琉球バス交通「西崎小学校前　バス停」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、沖縄電力、建築確認番号：第HPA-26-01677-1号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、1号棟:【法令】景観法航空法【その他制限事項】交通：沖縄都市モノレール・赤嶺駅まで車で22分(7Km)　日影規制：5h-3h/4m　土地面積とは他に建築確認申請面積から除外された約2.25平米有(売買対象面積：104.52平米)　建物面積にインナーバルコニー約4.96平米を含む　津波防災地域づくりに関する法律　ハザードマップ：前面道路まで津波災害警戒区域、高潮時3.0m未満の浸水想定区域に該当　2号棟:【法令】景観法航空法【その他制限事項】交通：沖縄都市モノレール・赤嶺駅まで車で22分(7Km)　日影規制：5h-3h/4m　津波防災地域づくりに関する法律　土地面積とは他に建築確認申請面積から除外された約2.25平米有(売買対象面積：110.83平米)　ハザードマップ：前面道路まで津波災害警戒区域、高潮時3.0m未満の浸水想定区域に該当

お問い合わせ先	じょーとーハウジング (株)GSK TEL：098-996-3919お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：沖縄県知事（1）第005345号資料請求をする
会社情報	<仲介> じょーとーハウジング (株)GSKじょーとーハウジング (株)GSKのその他の物件情報を見る沖縄県那覇市字仲井真379-1-105 沖縄県知事（1）第005345号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸満市の暮らしデータ

糸満市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23205世帯
人口総数	62250人
転入者数	3205人転入率（人口1000人当たり） 51.49人
転出者数	3400人転出率（人口1000人当たり） 54.62人
土地平均価格	住宅地 52840円／m² 商業地 141333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌の発行(妊娠期から就学期までの、子育て支援策を盛り込んだ情報誌の無料配布)。(2)ひとり親家庭生活支援事業(ひとり親家庭の自立のための住宅支援のほか、生活支援、子育て支援、資格取得支援等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸満市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸満市3550円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸満市1446円
下水道普及率	68.7％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.98件
刑法犯認知件数	420件人口1000人当たり 6.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.49人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.63人
介護保険料基準額（月額）	7287円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙類[ダンボール、紙パック、本類、新聞紙類]、カン類、ビン類、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考家電製品・家具類、その他(指定袋に入らないもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸満市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県糸満市字名城

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価格: 3,690万円
住所: 沖縄県糸満市西崎２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。