建築条件付土地コルディオ　レジデンシャルヒルズ　宜野湾嘉数【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県宜野湾市嘉数４
交通	沖縄都市モノレール「浦添前田」歩37分～38分
価格	1億3,480万円～1億4,280万円（土地価格のみ）

沖縄の次代を創る「エグゼクティブ・コミュニティ」への５枚の招待状

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販売スケジュール	先着順にて受付

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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コルディオレジデンシャルヒルズ宜野湾嘉数イメージパース（詳細はお問い合わせください。完成時現状を優先します）
コルディオレジデンシャルヒルズ宜野湾嘉数イメージパース（詳細はお問い合わせください。完成時現状を優先します）
樹木には全面拡散の光でバウンドし空間に光を。樹木以外には、下方向に光を集めて地を照らすポールでホテルライクな空間をデザイン／照明デザイナー高瀬氏（DAIKO）

コルディオレジデンシャルヒルズ宜野湾嘉数１号地、２号地（右）イメージパース（詳細はお問い合わせください。完成時現状を優先します）
コルディオレジデンシャルヒルズ宜野湾嘉数３号地、４号地、５号地（右）イメージパース。（詳細はお問い合わせください。完成時現状を優先します）
建物プラン例(１号地)4LDK、土地価格1億3980万円、土地面積271.96m²、建物価格1億3980万円、建物面積249.2m²

建物プラン例(２号地)3LDK、土地価格1億4280万円、土地面積274.66m²、建物価格1億4280万円、建物面積227m²
建物プラン例(３号地)4LDK、土地価格1億3880万円、土地面積294.4m²、建物価格1億3880万円、建物面積261m²
建物プラン例(４号地)4LDK、土地価格1億3480万円、土地面積281.9m²、建物価格1億3480万円、建物面積263m²

建物プラン例(５号地)5LDK、土地価格1億3880万円、土地面積281.43m²、建物価格1億3880万円、建物面積291.76m²
プレジデンシャルスイートをコンセプトに、内装イメージをテーマに沿ってご提案しています。家具を含めてコーディネーターによるご提案が可能です。
ナチュラルグレージュ／コーディネーター森田氏（GIFT）は、明るいオークとグレージュを組み合わせたジャパンディスタイル。それは自然素材の心地よさと飽きのこないシンプルな美しさを求めた空間。２号地１階

ナチュラルグレージュ／１階の広いエントランスからつづく階段スペースには、ときめく導線がいる。照明デザイナー高瀬氏との打合せでの一言で空間がデザインされ生まれたイメージ／森田氏。２号地１階デザインプラン
ナチュラルグレージュ／全館で統一されたテーマを２階の空間でも細かく指示して展開していく。２号地２階デザインプラン（森田氏／GIFT）
ナチュラルグレージュ／２階のイメージを大きく左右するキッチンは、アイランドスタイルで木天板を組み合わせたスタイル。光の空間演出を床や壁面コーディネートで協業。２号地２階デザインプラン（森田氏／GIFT）

ナチュラルグレージュ／照明デザイナー高瀬氏（DAIKO）が、ロケーション、テーマ、暮らし、目線をイメージし、光をデザイン。２号地１階デザインプラン
ナチュラルグレージュ／木のぬくもりとやさしさ、コーディネーターから受け取ったメッセージ。有機の中に、ライトデザインの幾何学を織り込み、バランスの中に不安定さを加算した光を創り出す／高瀬氏
ブライトホワイト／照明デザイナー高瀬氏（DAIKO）が、ロケーション、テーマ、暮らし、目線をイメージし、光をデザイン。２号地（１階）デザインプラン

ブライトホワイト／２階に上がったとき、どのような気持ちになるだろう。しっとりと心を落ち着かせる空間。ダイニングはレストランのように相手とお料理にフォーカスし切り離す／高瀬氏。２号地２階デザインプラン
左側が１，２号地側。右側が３、４、５号地側

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コルディオ　レジデンシャルヒルズ　宜野湾嘉数【建築条件付土地】販売概要

物件名	コルディオ　レジデンシャルヒルズ　宜野湾嘉数
価格	1億3,480万円～1億4,280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	271.96m²～294.4m²（82.26坪～89.05坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：登記費用
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順にて受付
住所	沖縄県宜野湾市嘉数４周辺地図宜野湾市の暮らしデータ宜野湾市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール「浦添前田」歩37分～38分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：竹内、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、区画にあった建物プランをご提案する土地および建築代金を含めたセット価格になります
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、壁面後退有、建築協定有、コルディオレジデンシャルヒルズ宜野湾嘉数では、良好な住環境・景観を創造することを目的に、建築等に関する協定を承諾いただきます。　① 前面道路（団地内道路および各路地上敷地）と建物の間は、緑化やスタンプコンクリート等を施すものとし、建物の壁面を道路境界から２．５ｍ後退させるものとします。なお団地内道路および各路地上敷地と対象不動産土地との（道路）境界沿いには、かき（塀）または柵・フェンスを設けないものとし、団地内に広がりとゆとりを持たせた空間づくりに努めるものとします。また買主は緑化部分について芝刈りや剪定、清掃等の維持管理を積極的に取り組むものとし、団地内の景観の維持に努めるものとします。

お問い合わせ先	(株)アイムホーム TEL：098-923-1646お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイムホーム(株)アイムホームのその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町桑江1-7-12 沖縄県知事（4）第004113号
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宜野湾市の暮らしデータ

宜野湾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44113世帯
人口総数	100443人
転入者数	5529人転入率（人口1000人当たり） 55.05人
転出者数	5434人転出率（人口1000人当たり） 54.10人
土地平均価格	住宅地 148286円／m² 商業地 186600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊娠している方・子育て中の方・宜野湾市で子育てを考えている方からの相談を受け、それぞれのニーズに合った保育サービス等について情報を提供し、選択肢を提案する専門の相談員を設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宜野湾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宜野湾市3920円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宜野湾市1670円
下水道普及率	96.4％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	546件人口1000人当たり 5.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 4.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.38人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(草木、かん、びん、ペットボトル、本・雑誌類、雑がみ、紙パック、段ボール、新聞・チラシ)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、電池、電球型蛍光管、ライターなど)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宜野湾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県宜野湾市字大謝名

飯田GHD　　ハートフルタウン　宜野湾市嘉数２丁目４４９番　（全８棟）　

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住所: 沖縄県宜野湾市嘉数２

見学OK　飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　　宜野湾市伊佐２丁目１２番

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住所: 沖縄県宜野湾市伊佐２

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住所: 沖縄県浦添市牧港１

飯田グループホールディングス　　リナージュ　　那覇松島２丁目　24-1期　全３棟

価格: 4,680万円
住所: 沖縄県那覇市松島２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	336,941円/月	388,347円/月	460,361円/月	568,438円/月	748,640円/月	1,109,158円/月
5万円	327,856円/月	379,372円/月	451,494円/月	559,679円/月	739,989円/月	1,100,613円/月
10万円	318,770円/月	370,396円/月	442,628円/月	550,920円/月	731,337円/月	1,092,068円/月
15万円	309,685円/月	361,420円/月	433,761円/月	542,162円/月	722,686円/月	1,083,523円/月
20万円	300,599円/月	352,445円/月	424,894円/月	533,403円/月	714,035円/月	1,074,978円/月
25万円	291,514円/月	343,469円/月	416,027円/月	524,644円/月	705,383円/月	1,066,433円/月
30万円	282,428円/月	334,493円/月	407,161円/月	515,886円/月	696,732円/月	1,057,888円/月
支払い利息合計	11,736,990円～	10,023,640円～	8,324,000円～	6,637,600円～	4,964,710円～	3,305,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。