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新築一戸建て姶良市東餅田4期 全2棟 LIGARE -リガーレ- 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 鹿児島県姶良市東餅田
交通 JR日豊本線「帖佐」歩9分、JR日豊本線「錦江」車2km、鹿児島交通「十日町」歩3分
価格 2699万円・3398万円

〔 ワンランク上のデザイン住宅・リガーレ 〕
☆春は住み替え時期♪即入居可

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(株)レスポンス鹿児島支店

情報の見方

地図姶良市東餅田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    イオン姶良店まで1257m ショッピングモールやスーパーマーケット(イオン、マックスバリュ、イオンモールなど)、金融サービス(イオン銀行)など、広い事業を展開しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    A・コープあいら店まで1312m JA(農業協同組合)グループが運営するスーパーマーケットチェーンで、特に地域密着・安心安全・農業応援型の経営が特徴です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート姶良東餅田店まで373m 一般的な食品や日用品に加え、地域限定商品や他社とのコラボ商品など、幅広い商品を取り揃えています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス姶良店まで359m 「安さ・便利さ・安心感」を兼ね備えた、地域密着型のドラッグストアチェーンです。特に毎日の買い物コストを抑えたい人にとって、非常に魅力的な存在です。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド姶良店まで929m 全都道府県に家電量販店を展開し、量販ならではの安さ、豊富な品揃えです。
  • 周辺環境
    小学校
    姶良市立建昌小学校まで939m 住んでいる場所に応じた学校へ通うため入学するための試験がなく、学費は無料です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    あいら幼稚園まで844m 幼児を保育し、適当な環境を与えて、その心身の発達を助長することを目的とする学校です。
  • 周辺環境
    役所
    姶良市役所まで1211m 戸籍謄本や住民票の発行、引っ越しの際に必要となる各種手続き、こどもや高齢者、障がい者の支援・相談、生活インフラの整備・管理など行っております。
  • 周辺環境
    中学校
    姶良市立帖佐中学校まで1900m 義務教育制度のもと小学校課程終了後に無試験で進学できます。

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案内図

現地案内図
☆現地案内図☆

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪


〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。

お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】SUIT SELECT AEON TOWN AIRA(約1098m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】メガスポーツイオンタウン姶良店(約1098m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ライトオンイオンタウン姶良店(約1098m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンタウン姶良店(約1198m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】イオン姶良店(約1257m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】A・コープあいら店(約1312m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姶良東餅田店(約373m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン姶良東餅田店(約448m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン加治木みろく店(約1364m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス姶良店(約359m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス西餅田店(約1481m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン姶良西餅田店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド姶良店(約929m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリイオンタウン姶良店(約1098m・徒歩14分)
  • ■【小学校】姶良市立建昌小学校(約939m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園建昌保育園(約836m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】あいら幼稚園(約844m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園建昌こぎく保育園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構南九州病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人碩済会加治木記念病院(約1682m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】イオンタウン姶良内郵便局(約1098m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】帖佐駅前郵便局(約1040m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】加治木須崎郵便局(約1245m・徒歩16分)
  • ■【役所】姶良市民サービスセンターあいぽーと(約1098m・徒歩14分)
  • ■【役所】姶良市役所(約1211m・徒歩16分)
  • ■【図書館】姶良市立中央図書館(約1494m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JAあいら姶良町支所(約865m・徒歩11分)
  • ■【銀行】鹿児島相互信用金庫姶良支店(約708m・徒歩9分)
  • ■【銀行】南日本銀行姶良支店(約1046m・徒歩14分)
  • ■【中学校】姶良市立帖佐中学校(約1900m・徒歩24分)

姶良市東餅田4期 全2棟 LIGARE -リガーレ- 販売概要

物件名 姶良市東餅田4期 全2棟 LIGARE -リガーレ-
価格 2699万円・3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.27m2・193.47m2(52.41坪・58.52坪)(登記) 建物面積 94.64m2・104.11m2(28.62坪・31.49坪)(登記)
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
ケイアイスタービルド株式会社 鹿児島営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
ケイアイスタービルドご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 鹿児島県姶良市東餅田
交通 JR日豊本線「帖佐」歩9分 JR日豊本線「錦江」車2km 鹿児島交通「十日町」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 東証プライム上場企業 KEIAIグループ ケイアイスタービルド株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:園田 華純、設備:九州電力、公営水道、本下水、集中PG、建築確認番号:第R07SHC117264号、第R07SHC117265号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)レスポンス鹿児島支店
  • TEL:0120-126155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)レスポンス鹿児島支店(株)レスポンス鹿児島支店のその他の物件情報を見る
鹿児島県鹿児島市草牟田1-3-7 シャトーレジデンス草牟田102
国土交通大臣(1)第010525号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姶良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 32747世帯
人口総数 78123人
転入者数 3490人
転入率(人口1000人当たり)
44.67人
転出者数 3055人
転出率(人口1000人当たり)
39.11人
土地平均価格
住宅地
18139円/m2
商業地
39233円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てコンシェルジュ(身近な場所で子育てに関する情報発信や相談に応じる[毎週土・日・月曜日])。(2)地域子育て拠点として「姶良市子ども館」を2024年4月に開設。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

姶良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 加治木瓦斯株式会社5274円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姶良市3245円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姶良市(姶良地区:みさと台処理施設)3190円
姶良市(姶良地区:南錦江団地処理施設)3520円
姶良市(姶良地区:姶良ニュータウン処理施設)2750円
姶良市(姶良地区:朝日ヶ丘処理施設)3520円
下水道普及率 -

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 351件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 64ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
11.66人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.52人
介護保険料基準額(月額) 5650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 3分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(空き缶類[飲料缶、その他の食用缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、紙類[新聞・チラシ、紙パック、ダンボール・クラフト紙、本・雑誌・包装紙・空き箱類]、容器包装用プラスチック類[ペットボトル、その他のプラスチック]、乾電池、蛍光灯、植物性廃食油、スプレー缶類)〕 拠点回収:衣類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。姶良地区は年2回、加治木地区および蒲生地区は年1回。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
50.0%

姶良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円+α万円
備考
【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過していない建売住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限200万円。加算補助金として世帯内の小学生以下の被扶養者1人あたり30万円支給。限度額100万円。また、引越に要した経費(5万円以上に限る)の1/2の額を支給。上限額は市内転居5万円、市外からの転入10万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

姶良市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,082円/月 65,791円/月 77,991円/月 96,301円/月 126,830円/月 187,907円/月
5万円 47,997円/月 56,816円/月 69,125円/月 87,542円/月 118,179円/月 179,362円/月
10万円 38,911円/月 47,840円/月 60,258円/月 78,784円/月 109,527円/月 170,817円/月
15万円 29,826円/月 38,864円/月 51,391円/月 70,025円/月 100,876円/月 162,272円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,524円/月 61,266円/月 92,224円/月 153,727円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,508円/月 83,573円/月 145,181円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,921円/月 136,636円/月
支払い利息合計 1,995,500円~ 1,704,120円~ 1,417,650円~ 1,132,720円~ 848,730円~ 565,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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