新築一戸建て伊佐　大口里3A・C 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	鹿児島県伊佐市大口里
交通	南国交通「大口高校」歩3分
価格	2690万円～2740万円

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情報の見方

: （A号棟）完成予想図

物件名	伊佐　大口里3A・C
価格	2690万円～2740万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	292.81m²～318.9m²（88.57坪～96.46坪）（登記）
建物面積	92.74m²～95.23m²（28.05坪～28.80坪）（登記）
住所	鹿児島県伊佐市大口里

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(A棟)、価格2740万円、4LDK、土地面積318.9m²、建物面積95.23m²
A棟　配置予定図
（C号棟）完成予想図

(C棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積292.81m²、建物面積92.74m²
C棟　配置予定図
【キッチン】家族との会話が弾む対面式のキッチン。料理をしながらリビング見渡せる嬉しい安心設計です。
子育て世代にも嬉しい、家族の繋がりを育む空間となるでしょう。同仕様写真。

【食洗機】毎日の大変な食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、ビルトイン食器洗浄機を完備しています。
忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。同仕様写真。
【洗面台】収納力充実のシャワー付三面鏡洗面台は、朝の身支度もスムーズに行える機能的なデザインです。
ミラー裏収納も活用でき、化粧品や洗面用品などもすっきりと片付きます。同仕様写真。
【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的で快適な浴室です。
浴室乾燥機も完備しているので、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。同仕様写真。

【トイレ】温水洗浄便座付の節水型トイレ。衛生的でお掃除もしやすくトイレ空間を清潔で快適に過ごせます。
嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。同仕様写真。
【WIC】大容量のウォークインクローゼットなので衣類はもちろん、小物やカバンもたっぷり収納可能です。
お部屋を広く使うことができ、日々の生活をより快適にサポートします。同仕様写真。
【ランドリールーム】ランドリールームは洗濯機から近い場所にあるので、お洗濯物を運ぶ作業もラクラク。
お洗濯物干し以外にも家事室としても使用できるスペースです。同仕様写真。

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伊佐　大口里3A・C 販売概要

物件名	伊佐　大口里3A・C
価格	2690万円～2740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	292.81m²～318.9m²（88.57坪～96.46坪）（登記）	建物面積	92.74m²～95.23m²（28.05坪～28.80坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県伊佐市大口里周辺地図伊佐市の暮らしデータ伊佐市周辺の家賃相場
交通	南国交通「大口高校」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池山和希、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R08SHC105168号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)国分ハウジング不動産 TEL：0995-55-5510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)国分ハウジング不動産(株)国分ハウジング不動産のその他の物件情報を見る鹿児島県姶良市脇元491-1 国土交通大臣（1）第010321号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊佐市の暮らしデータ

伊佐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11350世帯
人口総数	22748人
転入者数	618人転入率（人口1000人当たり） 27.17人
転出者数	789人転出率（人口1000人当たり） 34.68人
土地平均価格	住宅地 4625円／m² 商業地 14525円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

伊佐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊佐市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊佐市未整備円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 4.09件
刑法犯認知件数	56件人口1000人当たり 2.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	21ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 29.93人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.24人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　プラスチック製容器包装　缶・びん　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、雑誌類・カタログ、段ボール、紙パック)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

伊佐市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。