新築一戸建て【タマタウン国分清水】即入居可能！創業祭キャンペーン6/30まで　価格相談のります！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	鹿児島県霧島市国分清水２
交通	ＪＲ日豊本線「国分」バス20分国分北小前歩12分
価格	2,980万円・3,180万円

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情報の見方

地図霧島市国分清水２周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
霧島市立国分北小学校まで890m 「正しい知識　豊かな心　強い身体」を校訓に掲げています。「体験活動の充実」にも取り組んでおり、地域の協力を得ながら体験活動を充実させ、地域のよさを感じることができる教育活動を進めています。
中学校
霧島市立国分中学校まで1440m 校訓は「友愛　向学　克己　協調」、5F(FightingSpirits Friendship　Fair　Flower　Future)をキャッチフレーズとしています。HPでは生徒達の学校生活が覗けます。
幼稚園・保育園
認定こども園あおば幼稚園まで680m 周りは田んぼや小川が流れ、緑豊かな環境で0～5歳児がのびのびと過ごしている認定こども園。赤い三角屋根がシンボルです♪延長保育や一時保育に対応。通園バスや学童クラブも運営しています。

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス国分清水店まで740m 精肉や鮮魚、青果などの食品、日用品、医薬品など幅広い商品を取り扱うドラッグストアです。今やなんでも揃うドラッグストアは、生活必需施設です。駐車場完備。【営業時間】10:00～21:00
スーパー
タイヨー新町店まで850m 地元の生活を支えるスーパー。2階建てとなっており、1階は生鮮食品などを取り扱い、2階では洋服やセリアなどが入店しています。【営業時間】1階9:30～22:00、2階9:30～20:00
ショッピングセンター
イオン隼人国分ショッピングセンターまで5500m 食品や生活用品のイオン直営店や、ベビー・子ども用品、100円ショップなどの専門店が入店するショッピングモール。国道223号からアクセスしやすい立地です。駐車場完備なので、週末の買い出しも便利！

銀行
鹿児島銀行国分北出張所まで760m 国分霧島線沿いにある銀行です。投資信託のお取り扱いもあります。駐車場をご用意しています。【窓口営業】平日9:00～15:00【ATM】平日8:50～19:00、土日祝9:00～19:00
公園
清水地区コミュニティ広場まで420m 平成17年度に完成した広場は面積が12510m²で一面に芝を敷きつめ、休憩所、遊具、トイレを設置。地域住民の憩い、交流、ふれあいの場として、またゲートボール場やグラウンドゴルフ場として利用されています。
駅
JR日豊本線「国分」駅まで3260m 鹿児島中央駅からの普通列車のほとんどが「国分」駅で折り返しとなります。また、特急「きりしま」の停車駅。駅前は広いロータリーとなっており、通学・通勤時の車での送迎も便利です。屋根付きの駐輪場もあります。

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案内図

: 閑静な住宅街に全5棟の平屋建が誕生します。小学校や幼保育園が近く、公園も徒歩圏内にあるので、子育て中のご家族様にも嬉しい住環境。商業施設も充実していますので、新生活が始めやすい安心の立地です。

交通アクセス図

: 最寄りの「国分」駅までバスで9分と、お車の無い方にも安心の立地です。ご通勤やご通学にも便利♪また、ICや鹿児島空港へも車で20分以内なので、家族で遠出の際にも便利な住環境です。

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その他周辺環境

■【小学校】霧島市立国分北小学校（約890m・徒歩12分）
■【中学校】霧島市立国分中学校（約1440m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あおば幼稚園（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら新町保育園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あかつき認定こども園（約1130m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園きよみず保育園（約1200m・徒歩15分）
■【高校・高専】鹿児島第一高等学校高校（約1550m・徒歩20分）
■【高校・高専】鹿児島県立国分高等学校（約2660m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス国分清水店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】タイヨー新町店（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】ダイソーダイワ国分北店（約990m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】コスモス国分新町店（約1110m・徒歩14分）
■【スーパー】生協コープかごしま国分店（約3340m・徒歩42分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザライフガーデン国分（約2710m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオン隼人国分ショッピングセンター（約5500m・徒歩69分）
■【コンビニ】ファミリーマートはとや新町店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分清水1丁目（約950m・徒歩12分）
■【銀行】鹿児島銀行国分北出張所（約760m・徒歩10分）
■【銀行】南日本銀行国分支店（約2890m・徒歩37分）
■【役所】霧島市役所本庁（約3400m・徒歩43分）
■【郵便局】重久郵便局（約1490m・徒歩19分）
■【病院】中牟田歯科医院（約330m・徒歩5分）
■【病院】梶原内科（約730m・徒歩10分）
■【病院】いかりこどもクリニック（約1990m・徒歩25分）
■【公園】清水地区コミュニティ広場（約420m・徒歩6分）
■【公園】北公園（約1540m・徒歩20分）
■【駅】JR日豊本線「国分」駅（約3260m・徒歩41分）
■【その他環境】鹿児島空港「国分北小前」バス停（約810m・徒歩11分）
■【その他環境】東九州自動車道「国分IC」（約12860m・徒歩161分）
■【その他環境】鹿児島空港（約12610m・徒歩158分）

【タマタウン国分清水】即入居可能！創業祭キャンペーン6/30まで　価格相談のります！販売概要

物件名	【タマタウン国分清水】即入居可能！創業祭キャンペーン6/30まで　価格相談のります！
価格	2,980万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	272.6m²・361.56m²（82.46坪・109.37坪）	建物面積	109.3m²・110.96m²（33.06坪・33.56坪）
販売スケジュール	「タマタウン国分清水」先着順申込み受付中！
住所	鹿児島県霧島市国分清水２周辺地図霧島市の暮らしデータ霧島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「国分」バス20分国分北小前歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC118959他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)姶良店 TEL：0995-67-0500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)姶良店タマホーム(株)姶良店のその他の物件情報を見る鹿児島県姶良市西餅田724-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月24日	情報更新日	2026年6月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

霧島市の暮らしデータ

霧島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	55442世帯
人口総数	123070人
転入者数	5244人転入率（人口1000人当たり） 42.61人
転出者数	5280人転出率（人口1000人当たり） 42.90人
土地平均価格	住宅地 15500円／m² 商業地 26044円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所で働きたい求職者と求人する保育所の橋渡しをする「保育人材バンク」。(2)子育てガイドブック「ぐんぐんの木」の無料配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1校が特認校制度を実施。また、一部地域において学校選択を認めている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

霧島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	南日本ガス株式会社6176円国分隼人ガス株式会社6208円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	霧島市3069円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	霧島市2475円
下水道普及率	35.2％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.27件
刑法犯認知件数	731件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 15.00人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.65人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌等、紙パック、生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他のびん、缶類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、廃食油、乾電池、蛍光灯、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。品目による。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

霧島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【移住定住促進補助事業】霧島市の中山間地域に新築住宅を購入した市外からの転入者及び市街地からの転居者に対し、50万円の補助金を交付する。さらに中山間地域の転入者で、高校生(18歳)以下の子供がいる場合、または40歳未満の既婚者で配偶者と同居している場合一律30万円の加算金を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【移住定住促進補助事業】霧島市の中山間地域に新築住宅を購入した市外からの転入者及び市街地からの転居者に対し、50万円の補助金を交付する。さらに中山間地域の転入者で、高校生(18歳)以下の子供がいる場合、または40歳未満の既婚者で配偶者と同居している場合一律30万円の加算金を支給。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。