| 住所 | 鹿児島県霧島市国分中央６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「国分」歩34分、ＪＲ日豊本線「隼人」歩56分、ＪＲ肥薩線「日当山」歩66分 |
| 価格 | 2148万円～2498万円 |
■夢あるくらし
■月4～5万円台から
■金利0.9%台から
上小川小・舞鶴中
| 住所 | 鹿児島県霧島市国分中央６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「国分」歩34分、ＪＲ日豊本線「隼人」歩56分、ＪＲ肥薩線「日当山」歩66分 |
| 価格 | 2148万円～2498万円 |
■夢あるくらし
■月4～5万円台から
■金利0.9%台から
上小川小・舞鶴中
| 物件名 | 【センチュリー21】霧島市国分中央新築戸建 2期-1号・2号・3号棟 ー 全3棟 ー |
|---|---|
| 価格 | 2148万円～2498万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 128.15m2～159.95m2（38.76坪～48.38坪）（登記） |
| 建物面積 | 104.29m2・105.37m2（31.54坪・31.87坪）（登記） |
| 住所 | 鹿児島県霧島市国分中央６ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
・お客様のご都合に柔軟に対応しながら日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。
・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。
ご内覧前の段階でも、ご新居のご購入にあたり何か気になることやご相談（住宅ローンのことや物件について）など、どんなことでもお気軽にご相談ください！
・物件ご内覧から契約までの流れ
1.ご内覧日時の調整
まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！
↓
2.物件のご内覧
ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！
ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪
↓
3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み
物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！
↓
4.不動産売買契約締結
住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！
↓
5.住宅ローンの本審査お手続き
このタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！
↓
6.お引渡し
お引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪
上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！
（流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますので詳しくはご内覧時に弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！）
| 物件名 | 【センチュリー21】霧島市国分中央新築戸建 2期-1号・2号・3号棟 ー 全3棟 ー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2148万円～2498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2400万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 128.15m2～159.95m2（38.76坪～48.38坪）（登記） | 建物面積 | 104.29m2・105.37m2（31.54坪・31.87坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 鹿児島県霧島市国分中央６ | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「国分」歩34分 ＪＲ日豊本線「隼人」歩56分 ＪＲ肥薩線「日当山」歩66分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | ケイアイスター不動産グループ ケイアイスタービルド株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：吉岡 弘輝、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟：第R06SHC113780号2号棟：第R06SHC113781号3号棟：第R06SHC113782号棟 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 55442世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 123979人 |
| 転入者数 | 5511人
|
| 転出者数 | 5441人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所で働きたい求職者と求人する保育所の橋渡しをする「保育人材バンク」。 (2)子育てガイドブック「ぐんぐんの木」の無料配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1校が特認校制度を実施。また、一部地域において学校選択を認めている) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 南日本ガス株式会社6176円 国分隼人ガス株式会社6208円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 霧島市3069円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 霧島市2475円 |
| 下水道普及率 | 34.7％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
638件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌等、紙パック、生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他のびん、缶類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、廃食油、乾電池、蛍光灯、古布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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