新築一戸建て【タマタウン隈之城小南】サマーフェア7/13までエアコン２台＋家電3点プレゼント新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	鹿児島県薩摩川内市勝目町
交通	ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩22分
価格	3,280万円

【タマホーム】サマーフェア　7/13までエアコン２台＋家電3点プレゼント

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情報の見方

地図薩摩川内市勝目町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
すくすく保育園まで210m 保育園の送り迎えは、徒歩でも可能♪
小学校
薩摩川内市立隈之城小学校まで1290m 小学校まで1.3ｋｍでお子様の通学も安心です。
中学校
薩摩川内市立川内南中学校まで2040m 中学校まで約2ｋｍ。徒歩約26分ほどです♪

ショッピングセンター
ホームセンタータカミまで400m ショッピングセンターまで徒歩約5分。毎日のお買い物が楽に！
ドラッグストア
ダイレックス隈之城店まで670m ドラッグストアも徒歩圏内です♪
コンビニ
セブンイレブン薩摩川内勝目店まで140m コンビニまで140ｍ。急なお買い物にも便利です！

駅
隈之城駅まで1730m 隈之城駅までも徒歩圏内です！
公園
大野原池公園まで3020m 休日は静かな公園で散歩がおすすめです！

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案内図

: 現場案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】すくすく保育園（約210m・徒歩3分）
■【小学校】薩摩川内市立隈之城小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】薩摩川内市立川内南中学校（約2040m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ホームセンタータカミ（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ダイレックス隈之城店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン薩摩川内勝目店（約140m・徒歩2分）
■【駅】隈之城駅（約1730m・徒歩22分）
■【公園】大野原池公園（約3020m・徒歩38分）

【タマタウン隈之城小南】サマーフェア7/13までエアコン２台＋家電3点プレゼント販売概要

物件名	【タマタウン隈之城小南】サマーフェア7/13までエアコン２台＋家電3点プレゼント
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	326.46m²（98.75坪）（登記）	建物面積	104.75m²（31.68坪）
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県薩摩川内市勝目町周辺地図薩摩川内市の暮らしデータ薩摩川内市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：400％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、建築確認番号：第R08SHC103214号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　薩摩川内営業所 TEL：0120-926-239お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)薩摩川内営業所タマホーム(株)薩摩川内営業所のその他の物件情報を見る鹿児島県薩摩川内市山之口町4514-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

薩摩川内市の暮らしデータ

薩摩川内市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40842世帯
人口総数	90536人
転入者数	3280人転入率（人口1000人当たり） 36.23人
転出者数	3388人転出率（人口1000人当たり） 37.42人
土地平均価格	住宅地 9998円／m² 商業地 31329円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。(4)子育て応援券(市内の登録店舗で使用できる商品券を支給)。(5)保育士就職支援金。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部申立地区あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

薩摩川内市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	南日本ガス株式会社6176円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	薩摩川内市3650円薩摩川内市(簡易水道)3650円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	薩摩川内市3130円
下水道普及率	11.8％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 3.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.92人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ、不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(紙類[ダンボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック、その他の紙]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック容器類、電池類)〕　※甑島地域については、粗大ごみ及びガス管類(カセットコンロ用ボンベ、スプレー缶、乾電池)を含む。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考クリーンセンターへ自己搬入。有料。100kgまで300円。超過料金は100kgごとに300円。もしくは一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。甑島地域については、無料で収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

薩摩川内市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

薩摩川内市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 鹿児島県薩摩川内市田崎町

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住所: 鹿児島県薩摩川内市天辰町

ＪＲ鹿児島本線の物件

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価格: 3,899万円
住所: 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘３

【住友林業建築条件付】久留米市荒木町

価格: 939万円～1,082万円
住所: 福岡県久留米市荒木町荒木

春日市須玖南5丁目　全2棟　新築分譲住宅

価格: 4,398万円・4,698万円
住所: 福岡県春日市須玖南５

【セキスイハイム】鳥栖弥生が丘

価格: 2,478万円
住所: 佐賀県鳥栖市弥生が丘４

薩摩川内市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。