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新築一戸建て宮崎市西都市右松第1 全2棟 新築分譲住宅 クレイドルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県西都市御舟町1
交通 JR日豊本線「日向住吉」車14.4km、JR日豊本線「佐土原」車13.8km、宮崎交通「粟野」歩3分
価格 2,280万円・2,480万円

家賃+駐車場代、”もったいない”と感じたら、
家計に嬉しいマイホーム計画♪

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(株)レスポンス宮崎支店

情報の見方

地図西都市御舟町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ドラッグストア
    救命堂西都店まで1292m 昔ながらの薬店で、日用品や医薬品を気軽に購入でき、地域に根差した安心感のある店舗です。
  • 周辺環境
    中学校
    西都市立西都中学校まで1100m 西都市内の5校が統合され、2026年4月より新しく「西都中学校」になりました。校舎は旧・妻中学校の建物を利用しています。
  • 周辺環境
    役所
    西都市役所まで1110m 戸籍謄本や住民票の発行、引っ越しの際に必要となる各種手続き、こどもや高齢者、障がい者の支援・相談、生活インフラの整備・管理など行っております。

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案内図

現地案内図
☆現地案内図☆

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪


〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント!
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西都店(約488m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ西都店(約889m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】コミュニティプラザパオ(約892m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ西都店(約139m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】Aコープさいと店(約348m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル西都店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西都右松店(約340m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西都三宅店(約584m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西都右松店(約988m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ西都店(約294m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス三宅店(約591m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】救命堂西都店(約1292m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ホームワイド西都店(約445m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】光井家具本店(約546m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド西都店(約916m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】宮崎県立妻高校(約1298m・徒歩17分)
  • ■【中学校】西都市立西都中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】西都市立妻南小学校(約334m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】白梅保育園(約477m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園西都カトリック幼稚園(約709m・徒歩9分)
  • ■【病院】大塚病院(約1151m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人財団西都児湯医療センター(約1198m・徒歩15分)
  • ■【病院】隆徳会鶴田病院(約1508m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】西都三宅郵便局(約1339m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】西都郵便局(約1423m・徒歩18分)
  • ■【役所】西都市役所(約1110m・徒歩14分)
  • ■【図書館】西都市立図書館(約1043m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JAみやざき西都中央支店(約648m・徒歩9分)
  • ■【銀行】高鍋信用金庫西都支店(約766m・徒歩10分)
  • ■【公園】下妻公園(約1075m・徒歩14分)

宮崎市西都市右松第1 全2棟 新築分譲住宅 クレイドルガーデン 販売概要

物件名 宮崎市西都市右松第1 全2棟 新築分譲住宅 クレイドルガーデン
価格 2,280万円・2,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.16m2・232.58m2(55.70坪・70.35坪)(登記) 建物面積 86.06m2・101.25m2(26.03坪・30.62坪)(登記)
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 宮崎県西都市御舟町1
交通 JR日豊本線「日向住吉」車14.4km JR日豊本線「佐土原」車13.8km 宮崎交通「粟野」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、全号棟北側幅員6.0m公道、2号棟東側5.9m公道
構造・工法 木造スレートまたはアスファルトシングル葺き2階建て 施工 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 1号棟:建ぺい率:60% 容積率:200%、2号棟:建ぺい率:70% 容積率:200% 特記事項 担当者:小曽根 友香、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC107022~23号
その他制限事項 日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)レスポンス宮崎支店
  • TEL:0120-126155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)レスポンス宮崎支店(株)レスポンス宮崎支店のその他の物件情報を見る
宮崎県宮崎市橘通東3-1-11 アゲインビル1階
国土交通大臣(1)第010525号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西都市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11744世帯
人口総数 28078人
転入者数 922人
転入率(人口1000人当たり)
32.84人
転出者数 950人
転出率(人口1000人当たり)
33.83人
土地平均価格
住宅地
20650円/m2
商業地
30000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 西都市役所公式LINEにて児童手当や保育所の手続き等、子育てに関する情報を発信。第2子以降の保育料無償化を実施。母子保健について(1)助産師ケア事業(2)不妊治療費助成(3)妊婦健康診査完全無料化(4)多胎妊婦健康診査(5)ハッピースタート事業(妊婦への絵本配付)(6)フッ化物洗口事業(7)幼児歯科健診(8)5歳児相談(9)育ちのひろば(発達相談)(10)任意予防接種助成事業(11)子育てネットワークさいと(保健・教育・福祉分野が連携し、乳児から学童期までの切れ目のない支援を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西都市3355円
西都市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西都市3278円
下水道普及率 51.0%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 45件
人口1000人当たり
1.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
9.77人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装類 衣類 缶・びん類 ペットボトル 金属類 古紙類(新聞・チラシ類、雑誌・本類、ダンボール)、乾電池〕 拠点回収:蛍光管・電球 小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
粗大ごみ置場へ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

西都市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【子育て世代移住促進住宅取得助成金】子育て世代の転入促進を図るため、西都市内に住宅を新築または購入する転入者に対し、助成金を交付。西都市に転入予定者で、申請日から直近3年間西都市に住所を有しない方。すでに転入している場合は、転入前の3年間西都市に住所を有しておらず、かつ申請日において転入後3年以内の方。申請者が40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していることが必要。助成額は市内業者を利用する場合は200万円、市外業者を利用する場合は100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,206円/月 53,255円/月 63,131円/月 77,952円/月 102,664円/月 152,103円/月
5万円 37,120円/月 44,280円/月 54,264円/月 69,193円/月 94,012円/月 143,558円/月
10万円 28,035円/月 35,304円/月 45,397円/月 60,434円/月 85,361円/月 135,013円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 51,676円/月 76,709円/月 126,468円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,917円/月 68,058円/月 117,922円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 109,377円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,832円/月
支払い利息合計 1,613,730円~ 1,378,160円~ 1,147,150円~ 916,720円~ 687,200円~ 458,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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