日の出町２（延岡駅） 1056万円・1183万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地日の出町２（延岡駅） 1056万円・1183万円

住所	宮崎県延岡市日の出町２
交通	ＪＲ日豊本線「延岡」歩11分、九州産交バス「延岡駅」歩11分
価格	1056万円・1183万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地撮影

物件名	日の出町２（延岡駅） 1056万円・1183万円
価格	1056万円・1183万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	218.31m²・244.47m²66.03坪・73.95坪
住所	宮崎県延岡市日の出町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地撮影
現地撮影
岡富小学校まで1400m

延岡市2区画全体図
岡富中学校まで2300m

延岡駅まで1100m
ドラッグストアコスモス桜園店まで500m
マックスバリュー岡富店まで700m

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日の出町２（延岡駅） 1056万円・1183万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	日の出町２（延岡駅） 1056万円・1183万円
価格	1056万円・1183万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1000万円台（2区画）
土地面積	218.31m²・244.47m²66.03坪・73.95坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	宮崎県延岡市日の出町２周辺地図延岡市の暮らしデータ延岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「延岡」歩11分乗り換え案内九州産交バス「延岡駅」歩11分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：村田、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	■建築基準法第22条区域

問い合わせ先	新規建設(株) TEL：096-344-5933お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（13）第001229号資料請求をする
会社情報	<売主> 新規建設(株)新規建設(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区清水亀井町6-26 熊本県知事（13）第001229号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

延岡市の暮らしデータ

延岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51424世帯
人口総数	117563人
転入者数	3085人転入率（人口1000人当たり） 26.24人
転出者数	3660人転出率（人口1000人当たり） 31.13人
土地平均価格	住宅地 24828円／m² 商業地 37810円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

延岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	延岡市3114円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	延岡市2619円
下水道普及率	77.2％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	413件人口1000人当たり 3.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 11.91人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(ガラス・陶磁器・金属類・小型家電、電池、ライター、水銀使用物)　資源物(古紙[新聞、ダンボール、本・雑誌類、紙パック]、古布、びん・缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。指定ごみ袋(大)に入らないものを「粗大ごみ」とし、300円/枚(税込)の粗大ごみシールを貼って「燃やさないごみ」のステーションに排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

延岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【移住・子育て住まい支援事業】移住者が新築住宅を取得する場合、補助額は、住宅の新築工事費等又は購入費等の1/10以内で80万円を基礎額として補助。18歳以下の子供1人につき10万円の加算。補助合計額の上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【移住・子育て住まい支援事業】移住者が新築住宅を取得する場合、補助額は、住宅の新築工事費等又は購入費等の1/10以内で80万円を基礎額として補助。18歳以下の子供1人につき10万円の加算。補助合計額の上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,432円/月	16,634円/月	19,719円/月	24,349円/月	32,068円/月	47,510円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,852円/月	15,590円/月	23,416円/月	38,965円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,420円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	501,440円～	428,240円～	358,200円～	285,760円～	213,680円～	143,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。