新築一戸建て【益城インターも熊本空港も近い人気エリア！】　益城町福富新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡益城町大字福富676-3
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩43分、産交バス「古閑入口」歩3分
価格	3,329万円・3,449万円

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情報の見方

設備仕様

【光熱費を節約！オール電化】
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
【浴室暖房乾燥機】
雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
【リビングエアコン付】
家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。

【Low-E複層ガラス(アルゴン入り)】
ガラスの間に断熱性の高いアルゴンガスを封入。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープ。不快な結露も大幅に抑えるため、カビやカーテン汚れの悩みも解消します。
【高断熱浴槽】
お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。

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構造の特徴

【湿気・シロアリを防ぐベタ基礎】
床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
【シロアリに強く頑丈な鋼製束】
鋼製なので錆やシロアリを寄せ付けず、床下で高さの調整可能な建物を支える束。メンテナンスが容易で住まいの耐久性を土台から支えます。
【地震に強い頑丈な剛床工法】
厚い構造用合板をで、床全体を一体化。地震の横揺れやねじれを強力に抑制します。床のたわみや床鳴りも少ない、安心で快適な構造です。

【火に強く暖かいグラスウール】
不燃のガラス素材のため火災に強く、万が一の際も延焼を食い止めます。繊維の間にたっぷりと空気を含み、冬の寒さや夏の暑さをしっかりガード。断熱性が高く冷暖房効率もアップする、安全で省エネな断熱材です。（
【接合部に金物施工】
柱や梁の接合部を、専用の金物でガッチリと固定。地震の揺れによる「引き抜き」や「ねじれ」を防ぎます。見えない構造部分の強度を高め、倒壊リスクから家族を守る安心の施工です。
【結露とカビを防ぐ通気工法】
外壁と建物の間に空気の通り道を設け、湿気や熱をスムーズに排出。壁内部の不快な結露やカビの発生を抑えます。柱や断熱材を湿気から守ることで腐敗を防ぎ、家の耐久性を高めて長持ちさせる工法です。

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【益城インターも熊本空港も近い人気エリア！】　益城町福富販売概要

物件名	【益城インターも熊本空港も近い人気エリア！】　益城町福富
価格	3,329万円・3,449万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.42m²・194.65m²（実測）	建物面積	101.85m²・105.16m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字福富676-3 周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩43分乗り換え案内産交バス「古閑入口」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	TAKASUGI株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂田　鴻太、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟：第202604220号2号棟：第202604230号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> TAKASUGI(株)TAKASUGI(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区流通団地1-42-1 国土交通大臣（4）第007709号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,436円/月	84,640円/月	100,336円/月	123,891円/月	163,166円/月	241,741円/月
5万円	64,351円/月	75,665円/月	91,469円/月	115,132円/月	154,515円/月	233,196円/月
10万円	55,265円/月	66,689円/月	82,602円/月	106,374円/月	145,863円/月	224,651円/月
15万円	46,180円/月	57,713円/月	73,735円/月	97,615円/月	137,212円/月	216,106円/月
20万円	37,094円/月	48,737円/月	64,869円/月	88,856円/月	128,560円/月	207,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,002円/月	80,098円/月	119,909円/月	199,016円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,339円/月	111,257円/月	190,471円/月
支払い利息合計	2,567,610円～	2,192,760円～	1,823,700円～	1,456,320円～	1,089,210円～	725,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。