新築一戸建て☆本日案内可能☆【来場特典あり・頭金０円】月々8万円から！広安西小益城町広崎第１期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩39分、熊本市電健軍線「健軍交番前」歩43分、熊本市電健軍線「動植物園入口」歩47分
価格	3,180万円～3,480万円

【本日案内可能】LDK18帖以上※号棟による＆耐震等級３＆大容量収納

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情報の見方

設備仕様

3口以上コンロ
3口以上のガスコンロがあると、同時に複数の料理を作れるのが大きな魅力。味噌汁を温めながら炒め物を作り、もう一口で煮物も調理できるので、忙しい時間でも効率よく料理が進みます。
システムキッチン
ゆとりあるシステムキッチンは、作業スペースが広く料理もスムーズ。調理や盛り付けを並行して行えるので、忙しい毎日の家事も効率よくこなせます。家族との会話も楽しめる心地よいキッチンです。
各部屋収納付
各居室に収納を備え、整理整頓しやすい快適な住まいです。

温水洗浄便座
温水洗浄便座付きで毎日をより快適に。清潔さを保ちやすく、使い心地にも配慮された安心の設備です。
複層ガラス
複層ガラスは、外の暑さや寒さを伝えにくくする断熱性が魅力。夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちやすく、エアコン効率も向上します。外の音も軽減され、静かで快適な住まいづくりに役立ちます。
防犯シャッター
防犯シャッターは、窓をしっかり守ることで外部からの侵入リスクを軽減する安心の設備。外出時や就寝時に閉めることで防犯性が高まり、台風や強風時の飛来物対策にも役立ちます。毎日の暮らしに安心感をプラスする心強い住まいの設備です。

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構造の特徴

設計性能評価書
設計性能評価書とは、住宅の耐震性や断熱性などの性能が国の基準に基づいているかを、第三者機関が図面段階でチェックし評価した証明書です。専門機関による客観的な審査を受けているため、住宅の品質や安全性が分かりやすく、安心して住まいを選べます。将来売却する際にも信頼性の高い住宅として評価されやすいのも特徴です。
建設性能評価書
建設性能評価書とは、設計だけでなく実際の工事段階でも第三者機関が現場を検査し、住宅の品質や施工状況を確認した証明書です。基礎・構造など重要な工程ごとにチェックが行われるため、図面通りにきちんと建てられているかを客観的に確認できます。第三者の目で品質が証明されている、安心感の高い住まいです。
耐振等級3
耐震等級3は、住宅性能表示制度で定められた耐震性能の中で最も高いランク。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの強さとされ、地震の揺れに強い安心の住まいです。大きな地震が起きた際にも建物の倒壊リスクを抑え、家族の命や暮らしを守るための重要な性能。将来を見据えて安心して住み続けられる、信頼性の高い住宅性能です。

長期優良住宅
長期優良住宅は、耐久性・耐震性・省エネ性など厳しい基準を満たした、長く安心して住み続けられる住まい。将来の資産価値にも配慮された高品質な住宅です。
ベタ基礎
ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎構造。建物の荷重を面で支えるため、不同沈下が起こりにくく安定した住まいを実現します。地面からの湿気も上がりにくく、シロアリ対策としても効果的。床下環境を清潔に保ちやすく、耐久性の高い住宅づくりに適した基礎です。見えない部分だからこそ安心感が違います。
在来工法
在来工法（木造軸組工法）は、日本の住宅で広く採用されている伝統的な建築方法です。柱や梁で骨組みをつくる構造のため、間取りの自由度が高く将来のリフォームや増改築にも柔軟に対応できるのが特徴。敷地条件やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。長年培われた技術と実績に支えられた、安心感のある住宅工法です。

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☆本日案内可能☆【来場特典あり・頭金０円】月々8万円から！広安西小益城町広崎第１期販売概要

物件名	☆本日案内可能☆【来場特典あり・頭金０円】月々8万円から！広安西小益城町広崎第１期
価格	3,180万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.3m²～151.56m²（38.81坪～45.84坪）（実測）	建物面積	95.64m²～96.05m²（28.93坪～29.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩39分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」歩43分乗り換え案内熊本市電健軍線「動植物園入口」歩47分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC119763号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、1号棟:益城台地西土地区画整理事業(仮換地:1街区2-1画地)　土地面積に路地状部分約47平米含む 2号棟:益城台地西土地区画整理事業(仮換地:1街区2-2画地) 3号棟:益城台地西土地区画整理事業(仮換地:1街区2-3画地)　土地面積に路地状部分約41平米含む

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,998万円・3,098万円
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価格: 3,180万円・3,480万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字広崎

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住所: 熊本県熊本市東区尾ノ上１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。