新築一戸建て合生 3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県合志市合生
交通	電鉄「辻久保バス停」歩3分
価格	3,498万円

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情報の見方

: 【1号地モデルハウス】
白を基調としたスタイリッシュな外観デザイン。駐車スペースも3台ゆとりをもって駐車できます。団地内道路になっているので車の出し入れも安全に行えます。

物件名	合生 3498万円
価格	3,498万円
間取り	4LDK
土地面積	201.48m²60.94坪
建物面積	105.57m²31.93坪
住所	熊本県合志市合生

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【1号地モデルハウス】
ライトはダウンライトを採用しているのでその時の雰囲気によって明るさ調節ができます。凹凸も少なく空間を広く見せることができます！
【1号地モデルハウス】
17.8帖のLDKはLDKどこにいても目が届くのでお子さまの様子もずっと見守ることができます。リビング階段になっているので家族の帰宅もわかりやすくなっています。
(１号地モデルハウス)、価格3498万円、4LDK、土地面積201.48m²、建物面積105.57m²

【1号地モデルハウス】
食洗器完備のキッチン！オール電化なので、IHシステムでお子さまがいるご家庭でも安心してお料理ができます。ダイニングとキッチンは横並びになっているので、配膳片付けも簡単です。
【1号地モデルハウス】
LDKに隣接したウォークインクローゼットは、帰宅後の荷物置きや普段使いの収納スペースとして便利な空間。必要なものをすぐに取り出せる動線で、毎日の片付けや身支度もスムーズに。
【1号地モデルハウス】
和室はブラインドを開けるとお庭からの日光をしっかりと取り込むことができ暖かい空間になります。電動シャッター付きなので防犯面も安心です

【1号地モデルハウス】
南側には大きな窓を設けており、お庭からの日差しをしっかりと取り込むことができます。BBQなどする際にも準備や片付けのしやすい住まいです！
【1号地モデルハウス】
玄関にはシューズボックスを設けているので、すっきりとした玄関を保つことができます。
【1号地モデルハウス】
洗面台には沢山収納できるようになっているので、スキンケア用品など収納できすっきりとした洗面台に！広さも十分に設けた洗面脱衣室になっています。

【1号地モデルハウス】
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室は、ホワイトを採用しているので水垢が目立ちにくくなっています。鏡もないためお掃除がしやすい浴室です！
【1号地モデルハウス】
屋根付きのバルコニーになっており、洗濯金物を設けているのでお洗濯物を干すのにも最適！急な天候の変化でも安心しです。水栓付きなのでお掃除も簡単に行えます。
【1号地モデルハウス】
2階廊下に設けた小屋裏収納。家族共有で使いやすい便利な空間。普段使わない荷物やスットク品をまとめて収納でき、照明付きなので取り出しもしやすくなっています。

【1号地モデルハウス】
主寝室は7帖設けました！デスクやベッドを置いても窮屈感を感じさせない1室になっています。エアコン完備なので1年中快適に過ごすことができます。
【1号地モデルハウス】
4.5帖の洋室はアクセントクロスで明るい色を採用しているので、おしゃれな室内になっています。バルコニーにも出入り可能でお布団なども干しやすい洋室です。
ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGENを採用。
家中のすべての水が、目に見えないほど微細な泡を含んだ水になります。

耐震等級3とは、耐震等級1と比べ1.5倍の耐震性があり、これは警察署や消防署と同等レベルになります。さらに耐震性能最高クラスになるので、地震保険料が50％割引されます。
長期にわたり良好な状態で使用するための処置が講じられた住宅。住宅ローンの金利引き下げ、税の特例や地震保険料の割引などが適用されます。
太陽光発電システム5.34kw

合志市立西合志第一小学校まで1690m
ゆめモール合志まで180m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【見学予約】が選択できない場合は、フリーダイヤルまでお電話ください。
ご案内可能な場合がございます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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合生 3498万円販売概要

物件名	合生 3498万円
価格	3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.48m²60.94坪	建物面積	105.57m²31.93坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市合生周辺地図合志市の暮らしデータ合志市周辺の家賃相場
交通	電鉄「辻久保バス停」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第1251007号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング TEL：0120-705811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006333号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング(株)川崎ハウジングのその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区高平2-14-53 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

合志市の暮らしデータ

合志市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22210世帯
人口総数	65160人
転入者数	2900人転入率（人口1000人当たり） 44.51人
転出者数	2392人転出率（人口1000人当たり） 36.71人
土地平均価格	住宅地 54633円／m² 商業地 94000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)18歳3月末までのこども医療費助成。(3)準要保護の小・中学生に対し、就学に必要な学用品費等の援助を行う制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

合志市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	合志市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	合志市2596円
下水道普及率	96.6％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	155件人口1000人当たり 2.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 9.39人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(ビン・カン類、新聞紙・折込チラシ、雑誌・包装紙・菓子箱・その他紙、布類、段ボール、牛乳パック類、ペットボトル、容器包装プラスチック類・トレイ・発泡スチロール)　特定品目(廃乾電池・ボタン電池、リチウムイオン電池[充電池]、電池類が取り外せない充電式小型廃家電、水銀体温計または血圧計、ライター・スプレー缶など)〕　拠点回収：廃蛍光灯・廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。収集業者に電話し予約。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

合志市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。