新築一戸建て【タマホーム】タマタウン野間口　最終４棟　見学会開催中　予約制　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池市野間口
交通	熊本電鉄バス「西野間口」歩3分
価格	2830万円～3180万円

【タマホーム】タマタウン野間口７号地　決算キャンペーン特別価格！先着順

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情報の見方

: 【6、7、8号地】注文住宅仕様の高品質な建売住宅！都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

物件名	【タマホーム】タマタウン野間口　最終４棟　見学会開催中　予約制
価格	2830万円～3180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	196.56m²～211.91m²（登記）
建物面積	114.06m²～115.3m²（登記）
住所	熊本県菊池市野間口

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【1号地キッチン】パントリー収納・造り付食器棚・食洗機・浄水器付。
【8号地リビング】リビングは17.7帖と広々。明るい光が差し込む広々としたリビングは、おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりとみんながついつい集まりたくなる場所になります！
【8号地和室】柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペースとしても来客時の客間としても活躍してくれます！日常の中に和の雰囲気を取り込むことで落ち着いた気持ちで過ごせそうです。

【8号地洋室（8帖）】アクセントクロスが印象的な洋室は2.2帖のウォークインクローゼットを完備。たっぷりの日差しが降り注ぐ、明るくおしゃれな空間です。
【8号地キッチン】キッチン横にパントリーがあるため、ストックなどが取りやすくて便利です。キッチン、洗面室、浴室などの水回りを直線上に配置した家事動線が効率的な間取りです。
【8号地キッチン】開放感のあるペニンシュラ型で、リビング・ダイニングとの一体感があります。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様を見守れます。

【8号地ランドリールームスペース】洗面脱衣室には室内物干しにも便利なユーティリティスペースとランドリールームを設置しています。洗濯物を畳んだり、裁縫、アイロンなどにも便利で、家事時間を短縮できます。
【8号地洗面脱衣室】キッチンの近くに洗面脱衣室を配置しています。家事動線が短いので、忙しい時にも効率良く家事ができます。
【8号地外観】アウトドア用品やゴルフバッグなど大容量収納可能なシューズクローク完備！雨の日の洗濯物干しが安心なランドリールームも備えた、収納豊富な家事が楽になる住まいです。

【6号地／回遊動線のある家】
玄関からウォークスルークローゼットを通り、洗面脱衣室、リビングへと行き止まりがなく、スムーズに移動できる回遊動線のあるプラン。無駄な移動が減り家事の時短に繋がります。
【7号地／ファミリークローゼットがある家】
全居室南西向きのため日差しが長時間差し込み、明るい室内で過ごすことができる間取りです。冬は部屋の奥まで光が届きやすく暖かいため、暖房費を抑える効果も期待。
【8号地／ランドリールームのある家】
リビングを通り抜けて2階へ上がる階段を採用。ご家族が自然とコミュニケーションが取れる長所を取り入れつつ、冷暖房効率への影響もなくした快適な住まいです。

菊池市立菊之池小学校まで900m 明治7年2月設立の小学校。学校教育目標は「夢に向かって挑戦しともに伸びゆく菊之池の子どもの育成」。遅刻や欠席の連絡など、保護者と学校とのやりとりがオンライン上でできます。
菊池市立菊池南中学校まで2500m 昭和43年4月設立の中学校。学校教育目標は「生きる力を培い未来を創造する生徒の育成」。運動部・文化部ともに各大会で表彰される生徒が多い、部活動が盛んな学校です。
菊池乳児保育園まで150m 0歳から満3歳までの園児が在籍する、定員数70名の3歳未満児専門の認可保育園です。開所時間は、平日7:00～19:00。昼食・おやつ共に完全手作りで、和食を中心に考えた給食が提供されています。

新鮮市場菊池店まで1000m 生鮮食品を取り扱うスーパーマーケット。営業時間は10:00～19：00(定休日：日曜日）。特に魚介類の販売に力を入れており、他のスーパーと比べ魚介類が安くて新鮮で美味しいと評判です。
ＪＡ菊池農産物市場きくちのまんま菊池店まで460m 菊池都市で育った朝採れ野菜や果物をはじめ、弁当・惣菜や加工品が並ぶファーマーズマーケット。営業時間は9:00～18:00、年末年始をのぞき年中無休。駐車場は25台分有。
ドラッグストアコスモス西寺店まで1000m 九州を中心に展開するドラッグストア。営業時間は10:00～21:00。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、タバコと、豊富な種類の商品を取り扱っています。駐車場有。

ローソン菊池市野間口店まで770m 県道53号線に面した、24時間営業のコンビニエンスストア。軽食や飲み物をはじめ、お弁当やデザート、雑誌や新聞、その他生活雑貨など、豊富な種類の商品を取り扱っています。
【1号地／　ランドリールーム・ユーティリティのある家】

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
■７号地　特別価格　２８８０万円！

■１号地　オープンハウス　見学会開催＊予約制　QUOカード　5000円　進呈！

■先着順販売中！

■不動産手数料　０円！

■月々　55807円～　ボーナス　0円　提携銀行

0120-923-060　タマホーム菊陽営業所までお気軽にお問い合わせください！

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【タマホーム】タマタウン野間口　最終４棟　見学会開催中　予約制　販売概要

物件名	【タマホーム】タマタウン野間口　最終４棟　見学会開催中　予約制
価格	2830万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：不動産仲介手数料0円！
土地面積	196.56m²～211.91m²（登記）	建物面積	114.06m²～115.3m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池市野間口周辺地図菊池市の暮らしデータ菊池市周辺の家賃相場
交通	熊本電鉄バス「西野間口」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	18戸
完成時期	2025年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯干　航平、設備：上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力、建築確認番号：第202409080号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)菊陽店 TEL：096-349-2668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)菊陽店タマホーム(株)菊陽店のその他の物件情報を見る熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池市の暮らしデータ

菊池市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17510世帯
人口総数	46814人
転入者数	2034人転入率（人口1000人当たり） 43.45人
転出者数	1827人転出率（人口1000人当たり） 39.03人
土地平均価格	住宅地 13150円／m² 商業地 27300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポート利用料について2人目以降の利用料は無料。(2)授乳場所の提供等、育児への協賛施設を認定する赤ちゃんの駅事業病児・病後児保育利用料について保育園入所児童は半額。(3)多子世帯の副食費について、18歳以下の子どもが3人以上いる場合、3番目以降の児童は免除(所得制限あり)。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

菊池市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	菊池市3440円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	菊池市(旧七城町)基本料1,571.9+(人数×524.7)円菊池市(旧泗水町)基本料1,571.9+(人数×524.7)円菊池市(旧菊池市)3690円
下水道普及率	61.4％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.80件
刑法犯認知件数	153件人口1000人当たり 3.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 8.69人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.72人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃　不燃物　資源(空き缶・空きびん、新聞紙・折込チラシ、本・雑誌・その他紙、布類、段ボール、牛乳パック類、ペットボトル、容器包装プラスチック・白色トレイ・発泡スチロール)　特定品目(乾電池・ボタン電池、水銀体温計・水銀血圧計・練り朱肉、ライター・チャッカマン、スプレー缶)〕　拠点回収：廃蛍光管・廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【菊池市高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

菊池市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払い利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。