【タマホーム】タマタウン野間口　全６区画　完成見学会開催中　予約制サマーキャンペーン！家具・家電ポイントサービス！新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【タマホーム】タマタウン野間口　全６区画　完成見学会開催中　予約制サマーキャンペーン！家具・家電ポイントサービス！

住所	熊本県菊池市野間口
交通	熊本電鉄バス「西野間口」歩3分
価格	3160万円～3280万円

◇タマホーム◇タマタウン野間口　全６区画　先着順販売中！
月々56500円～提携NET銀行！
１・２・３号地　建物完成見学会　開催中　予約制！

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情報の見方

: （１号棟）アウトドア用品やゴルフバッグなど大容量収納可能なシューズクローク完備！雨の日の洗濯物干しが安心なランドリールームも備えた、収納豊富な家事が楽になる住まいです。

物件名	【タマホーム】タマタウン野間口　全６区画　完成見学会開催中　予約制サマーキャンペーン！家具・家電ポイントサービス！
価格	3160万円～3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	209.36m²～258.72m²（登記）
建物面積	114.27m²・115.51m²（登記）
住所	熊本県菊池市野間口

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（２号棟）ご家族が集うLDKは、洋和室と合わせて22.6帖。LDKのどこからでも洋和室に目が届く間取りで、小さなお子様がお昼寝やひとり遊びをしていても安心です。
（２号地リビング）明るい光が射し込むLDKには自然と家族が集まります。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。／2024年5月撮影
（２号地キッチン・リビング）隣接する洋和室との一体利用も可能な間取りです。リビングと洋和室を合わせると22.6帖の広さで、採光・通風の良さも開放感を感じられる空間になります。／2024年5月撮影

（２号地キッチン・ダイニング）キッチンには、パントリーやカップボード、床下収納を確保！レトルト食品やストック品などたっぷり収納可能で、お部屋を綺麗に保てます。／2024年5月撮影
（３号棟）明るい陽光を採り込むLDKは17.7帖。和洋室と一体化することで、より広々とした空間に。玄関にはSCLを備え、ゴルフバッグやベビーカー、キャンプ用品などもすっきりと収納できます。
（３号地リビング・和室）リビングは17.7帖と広々。明るい光が差し込む広々としたリビングは、おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりとみんながついつい集まりたくなる場所になります！／2024年5月撮影

（３号地リビング）開放感のあるペニンシュラ型で、リビング・ダイニングとの一体感があります。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様を見守れます。／2024年5月撮影
（３号地キッチン）キッチンには、造り付食器棚（カップボード）とパントリー収納を完備しています。デザイン性と機能性を両立したシステムキッチンです。／2024年5月撮影
（３号地キッチン）キッチン奥にパントリーがあるため、ストックなどが取りやすくて便利です。キッチンは収納力が高く、中の物が隠れるのですっきりとした印象のキッチン空間をつくれます。／2024年5月撮影

（３号地ダイニング・キッチン）飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保しています。食洗機など憧れの設備も完備しています。／2024年5月撮影
（３号地寝室）2.25帖のウォークインクローゼットを完備した8帖の洋室はゆとりを感じていただけます。窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ、明るくおしゃれな空間が印象的なお部屋です。／2024年5月撮影
（３号地洗面脱衣室）洗面脱衣室の横には広々としたリネン庫を設置しており、洗濯物の片付けに便利です。キッチンを中心とした機能的な家事動線を確保している間取りで、家事負担を軽減！／2024年5月撮影

（３号地浴室）１坪タイプの一日の疲れを癒してくれる浴室。広々とした浴槽で肩までゆったりとつかることができます。白を基調としたデザインで、リラックスしたバスタイムを過ごして頂けます。／2024年5月撮影
（３号地１Fトイレ）トイレは1・2階に、計２ヶ所完備しております。窓も設けているので明るさを確保するとともに換気もでき、いつも清潔な空間を保てます。／2024年5月撮影
（現地写真）敷地内道路の幅員はゆとりのある約５mを確保しています。分譲地周辺は一戸建て住宅と田畑が多く、空が大きく広がる穏やかな住環境です。／2024年３月撮影

（６・７・８号地南側道路）建築条件付き注文住宅用地です。ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。／2024年5月撮影
菊池乳児保育園まで150m 0歳から満3歳までの園児が在籍する、定員数70名の3歳未満児専門の認可保育園です。開所時間は、平日7:00～19:00。昼食・おやつ共に完全手作りで、和食を中心に考えた給食が提供されています。
菊池市立菊之池小学校まで900m 明治7年2月設立の小学校。学校教育目標は「夢に向かって挑戦しともに伸びゆく菊之池の子どもの育成」。遅刻や欠席の連絡など、保護者と学校とのやりとりがオンライン上でできます。

菊池市立菊池南中学校まで2500m 昭和43年4月設立の中学校。学校教育目標は「生きる力を培い未来を創造する生徒の育成」。運動部・文化部ともに各大会で表彰される生徒が多い、部活動が盛んな学校です。
新鮮市場菊池店まで1000m 生鮮食品を取り扱うスーパーマーケット。営業時間は10:00～19：00(定休日：日曜日）。特に魚介類の販売に力を入れており、他のスーパーと比べ魚介類が安くて新鮮で美味しいと評判です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
■熊本支店グループ　先着３名　サマーキャンペーン　家具・家電　８０万分ポイントサービス！

■１・２・３号地　建物完成見学会開催＊予約制

■先着順販売中！

■不動産仲介手数料0円

■月々56500円～ボーナス0円　ネット・提携銀行

0120-923-060　タマホーム菊陽営業所までお気軽にお問い合わせください！
■QOUカード20000円分ご来場プレゼント！
　進呈条件：事前審査提出のお客様　先着5名様！

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菊池市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポート利用料について2人目以降の利用料は無料。(2)授乳場所の提供等、育児への協賛施設を認定する赤ちゃんの駅事業病児・病後児保育利用料について保育園入所児童は半額。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【タマホーム】タマタウン野間口　全６区画　完成見学会開催中　予約制サマーキャンペーン！家具・家電ポイントサービス！販売概要

物件名	【タマホーム】タマタウン野間口　全６区画　完成見学会開催中　予約制サマーキャンペーン！家具・家電ポイントサービス！
価格	3160万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.36m²～258.72m²（登記）	建物面積	114.27m²・115.51m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池市野間口周辺地図菊池市の暮らしデータ菊池市周辺の家賃相場
交通	熊本電鉄バス「西野間口」歩3分
販売戸数	3戸	総戸数	18戸
完成時期	2024年5月末	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯干　航平、設備：上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力、建築確認番号：第202319350号
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム(株)菊陽店 TEL：096-349-2668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)菊陽店タマホーム(株)菊陽店のその他の物件情報を見る熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3130万円～3270万円
住所: 熊本県菊池市隈府

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,049円/月	79,584円/月	94,342円/月	116,490円/月	153,419円/月	227,300円/月
5万円	59,964円/月	70,608円/月	85,475円/月	107,731円/月	144,768円/月	218,755円/月
10万円	50,878円/月	61,633円/月	76,608円/月	98,973円/月	136,116円/月	210,210円/月
15万円	41,793円/月	52,657円/月	67,741円/月	90,214円/月	127,465円/月	201,665円/月
20万円	ローン不可	43,681円/月	58,875円/月	81,455円/月	118,813円/月	193,120円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,008円/月	72,697円/月	110,162円/月	184,574円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	101,510円/月	176,029円/月
支払い利息合計	2,411,640円～	2,062,600円～	1,715,500円～	1,370,080円～	1,024,750円～	682,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。