新築一戸建て山鹿 2480万円・2580万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県山鹿市山鹿
交通	九州産交バス「シルバー人材センター入口」歩5分
価格	2,480万円・2,580万円

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情報の見方

地図熊本県山鹿市山鹿周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【本日ご案内可能です♪】照明器具などありますので時間外でも夜お仕事帰りの内覧も喜んで承ります！！
TEL：096－201-5649

色んな不動産会社さんに問い合わせるのも面倒・・スーモに掲載されている物件まとめてご案内できます♪
【お迎えをご希望の方】
☆お車でのお迎えや最寄り駅、目印の場所などで待ち合わせも可能です！

【現地お待ち合わせ】
☆カーナビ住所をお伝えいたします！

■□■□■□まずは資金計画■□■□■□
・いくらぐらいまで借りれるの？・月々は？いくらぐらいが適正？
●自営業、勤続年数1年未満、
●携帯料金やカードの支払いを延滞したことがある　　
●過去に住宅ローンが通らなかった　　
●車のローン、既存借入がある、自己資金がない
●今の支払いよりも楽に住宅購入したい
●物件代金＋諸費用(引越し費用・家具・家電)全てローンでまかないたい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　など様々なご要望にお応えいたします！！
お気軽にご相談ください☆

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーミカエル山鹿店（約227m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート山鹿明治店（約762m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス桜町店（約603m・徒歩8分）
■【中学校】山鹿市立山鹿中学校（約496m・徒歩7分）
■【小学校】山鹿市立山鹿小学校（約757m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】山鹿市立山鹿幼稚園（約452m・徒歩6分）
■【郵便局】山鹿栗林簡易郵便局（約616m・徒歩8分）

山鹿 2480万円・2580万円販売概要

物件名	山鹿 2480万円・2580万円
価格	2,480万円・2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：□■仲介手数料無料■□ ▼当社の強みは諸費用の大部分を占める仲介手数料（税抜購入代金の３．３％＋６万円）を無料にしています。(例：2500万円の住宅購入の場合81万円程) 他社との相見積もりも大歓迎です♪
土地面積	161.54m²・161.79m²	建物面積	98.82m²・100.43m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県山鹿市山鹿周辺地図山鹿市の暮らしデータ山鹿市周辺の家賃相場
交通	九州産交バス「シルバー人材センター入口」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹川　賢悟、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC114783号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フェアネット TEL：096-201-5649お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005762号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フェアネット(株)フェアネットのその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区梶尾町1745-142 熊本県知事（1）第005762号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山鹿市の暮らしデータ

山鹿市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19013世帯
人口総数	48002人
転入者数	1377人転入率（人口1000人当たり） 28.69人
転出者数	1394人転出率（人口1000人当たり） 29.04人
土地平均価格	住宅地 10975円／m² 商業地 29400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児等育児用品購入助成(満1歳の誕生月まで。月3,000円)。(2)小学校入学記念品(ランドセル)給付。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(18歳以下。自己負担1,500円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山鹿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山鹿都市ガス株式会社7707円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山鹿市3454円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山鹿市(旧山鹿市)3256円山鹿市(旧鹿本町)基本料1,676+(人数×629)円
下水道普及率	58.4％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	126件人口1000人当たり 2.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 16.78人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.36人
介護保険料基準額（月額）	6380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金物類他[その他資源物]、生きびん、びん類、かん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装[白色トレイ含む]、蛍光管・電球類、電池類、危険物類[スプレー缶・カセットボンベ、針・釘・剃刀]、ダンボール、新聞広告チラシ、雑がみ類、紙パック、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢世帯等家庭ごみ戸別収集支援サービス)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

山鹿市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【Uターン子育て世帯住宅支援事業補助金】山鹿市へUターンされる子育て世帯の方で、住宅の新築・増築・改築・改修・購入される場合に、対象費用の一部を補助。補助対象経費の1/2、上限50万円。ただし、市外事業者と契約する場合は上限25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【Uターン子育て世帯住宅支援事業補助金】山鹿市へUターンされる子育て世帯の方で、住宅の新築・増築・改築・改修・購入される場合に、対象費用の一部を補助。補助対象経費の1/2、上限50万円。ただし、市外事業者と契約する場合は上限25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 熊本県菊池市野間口

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住所: 熊本県菊池市西寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。