新築一戸建て【駅・学校・生活利便施設が徒歩圏内☆】アイパッソの家｜玉名市玉名新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県玉名市玉名
交通	九州新幹線「新玉名」歩3分、産交バス「新玉名駅」歩6分、産交バス「栗崎団地前」歩11分
価格	3,599万円

＼駅近徒歩3分／IoT搭載の南向き平屋。家事ラク動線と収納でゆとりの暮らし

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情報の見方

: （6号地）完成予想｜階段のないワンフロアで、家族の気配を感じられる平屋。家事動線が短く、将来にわたって長く快適に暮らせる安心の住まいです。

販売スケジュール	契約後の着工開始となります。 ■価格に含まれるもの土地、建物、外構、太陽光発電システム、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、食器洗乾燥機(深型)、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、オーダーカーテン、耐震ダンパー、外部水栓、宅配BOX、EVコンセント等 ■i-passoの家 -KAJIRAKU- の特長・性能・太陽光パネル標準搭載｜IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル・オール電化住宅｜エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家・スマホで自宅の機器を操作｜IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に！・間取りで人生を豊かに｜建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討

販売スケジュール

契約後の着工開始となります。

■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、太陽光発電システム、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、食器洗乾燥機(深型)、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、オーダーカーテン、耐震ダンパー、外部水栓、宅配BOX、EVコンセント等

■i-passoの家 -KAJIRAKU- の特長・性能
・太陽光パネル標準搭載｜IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル
・オール電化住宅｜エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家
・スマホで自宅の機器を操作｜IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に！
・間取りで人生を豊かに｜建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(6号地)、価格3599万円、4LDK+2S、土地面積231.24m²、建物面積99.37m²
前面道路の幅員が約6mあるので、駐車も楽々です♪
ホーローは熱・水・衝撃に強く、汚れやニオイが付きにくい素材！マグネット収納で使いやすく、手入れも拭くだけで◎忙しい家庭にぴったりのキッチン♪

タッチレス水栓　※同仕様写真
腕が疲れない＆動線スムーズな側面センサー。手元で浄水カートリッジ交換が出来て便利。家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。
深型食器洗い乾燥機　※同仕様写真
除菌洗浄・除菌乾燥のW除菌効果で清潔乾燥。8種類の機能を搭載した大容量の深型タイプのため家事の時短に大きく貢献します♪
陶器製の洗面ボウルはシャープさと柔らかさをあわせもつデザイン。収納付の化粧鏡はぬくもりを感じる木目調。収納キャビネットはカウンター下のスペースを無駄なく活用できます。※同仕様写真

汚れが染み込まないホーローパネル採用で、シャワーでサッと落ちる手軽さが魅力☆マグネット収納で整理しやすく、保温性にも優れた高性能バスです♪
レンジフード　※同仕様写真
ホーロー製の整流板でお手入れがしやすい！
IHクッキングヒーター　※同仕様写真
火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。

浴室暖房乾燥機　※同仕様写真
暖房は、冬場のヒートショック予防♪乾燥は、雨天時に浴室内で衣類乾燥♪換気は、浴室の湿気を取りカビ予防♪
浴槽　※同仕様写真
高断熱仕様。ベンチ付きの浴槽。
水栓・シャワーヘッド・スライドバー　※同仕様写真
シャワーフックは、上下にスライドやお好みの角度に調整可能。

多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。　※同仕様写真。
ホールにウォークインクローゼットを配置。普段のお洋服だけでなく季節物の荷物も収納できます。シワをつけたくない洋服も立てかけて収納可能です。※同仕様写真
システムキッチン仕様　※同仕様写真
フロアキャビネットは足元スライドタイプ。アクリル人造大理石は傷がつきにくく汚れも染みこみにくい。継ぎ目がなくシームレスな一体成型シンクで汚れがたまらない。

ホーローのいいところ　水まわりとの相性ピッタリ♪
磁石がくっつく！熱に強い！水に強い！酸や塩分に強い！汚れがつきにくい！硬く、傷つきにくい！お掃除も調理も素早く出来る家事らく素材「高品位ホーロー」
ホーローのいいところ（浴室）
ベースが金属でマグネットがつくから、遊びにも収納にも活用できます！マグネットアイテムで浮かせる収納♪
区画図（全11区画)

全11区画分譲地内の一番奥になります。
6号地：西側幅員約6.0m私道に約8.8m接道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時、完成見学会を行っています！
エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

ご希望の日時をお知らせください。

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【駅・学校・生活利便施設が徒歩圏内☆】アイパッソの家｜玉名市玉名販売概要

物件名	【駅・学校・生活利便施設が徒歩圏内☆】アイパッソの家｜玉名市玉名
価格	3,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料：無料
土地面積	231.24m²（69.94坪）（登記）	建物面積	99.37m²（30.05坪）
販売スケジュール	契約後の着工開始となります。 ■価格に含まれるもの土地、建物、外構、太陽光発電システム、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、食器洗乾燥機(深型)、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、オーダーカーテン、耐震ダンパー、外部水栓、宅配BOX、EVコンセント等 ■i-passoの家 -KAJIRAKU- の特長・性能・太陽光パネル標準搭載｜IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル・オール電化住宅｜エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家・スマホで自宅の機器を操作｜IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に！・間取りで人生を豊かに｜建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討
住所	熊本県玉名市玉名周辺地図玉名市の暮らしデータ玉名市周辺の家賃相場
交通	九州新幹線「新玉名」歩3分乗り換え案内産交バス「新玉名駅」歩6分産交バス「栗崎団地前」歩11分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	契約後4ヶ月	入居時期	契約後5ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法	施工	株式会社シアーズホーム
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：河上太郎、設備：九州電力、公営上水道、公共下水道、建築確認番号：ACS第260099号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シアーズホーム熊本西営業所(株)シアーズホーム熊本西営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区江越2-4-7 国土交通大臣（3）第008831号
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

玉名市の暮らしデータ

玉名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25197世帯
人口総数	62582人
転入者数	1983人転入率（人口1000人当たり） 31.69人
転出者数	2258人転出率（人口1000人当たり） 36.08人
土地平均価格	住宅地 17800円／m² 商業地 34033円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

玉名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	玉名市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	玉名市3610円
下水道普及率	55.9％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.02件
刑法犯認知件数	174件人口1000人当たり 2.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.23人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.92人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　リサイクルごみ(金属類、ガラス類)　資源物(缶類、びん類、プラスチック類、ペットボトル、紙パック、新聞・チラシ、ダンボール、その他紙類、布類)　有害ごみ(電池、蛍光管・体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。月1回収集。粗大ごみシール500円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

玉名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払い利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。