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新築一戸建ていろどりアイタウン 熊本市南区城南町舞原 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県熊本市南区城南町舞原
交通 JR鹿児島本線「富合」歩96分、熊本バス「火の君文化センター」歩7分
価格 2,240万円・2,340万円

■城南町舞原に分譲地誕生!年内に完成予定♪すでに残り2区画。お早めに■

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(株)アイダ設計熊本店

情報の見方

設備仕様

  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。
    洗面ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、金具がない滑らかな形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 【カラーTVモニター付きインターフォン】
    【カラーTVモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 【すっきり収納できるシンクキャビネット】
    【すっきり収納できるシンクキャビネット】
    ◆シンクの下にあるキャビネットは手の届きやすい位置にあるので、料理中でも楽にボウルやざるなどを取り出すことができます。
  • 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    ◆水道水をろ過するカートリッジを水栓に内蔵し、原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 【お手入れ簡単なカウンター】
    【お手入れ簡単なカウンター】
    ◆インバスアイテムなどの小物を置くのに便利なのカウンター。壁に固定されたカウンターではなく、取り外し可能ですので、裏側や溝を簡単にお掃除できて清潔に保つことができます。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 【快適な換気システム】
    【快適な換気システム】
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 【接合金物】
    【接合金物】
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 【建物35年保証制度】
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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いろどりアイタウン 熊本市南区城南町舞原 販売概要

物件名 いろどりアイタウン 熊本市南区城南町舞原
価格 2,240万円・2,340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:登記費用、火災保険料等。売主の為、仲介手数料は必要ありません。
土地面積 210.25m2・215.29m2(63.60坪・65.12坪) 建物面積 103.5m2・103.7m2(31.30坪・31.36坪)
販売スケジュール 現地ご案内随時募集中☆

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。ご希望のお客様は事前のお問い合わせをお願いいたします。

お気軽に来場予約よりお問い合わせください♪
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ご質問やご不明な点は下記の番号まで
お気軽にお電話くださいませ。
【 お電話:0800-888-1311 (9:00~18:00/水・木曜定休) 】

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住所 熊本県熊本市南区城南町舞原
交通 JR鹿児島本線「富合」歩96分 熊本バス「火の君文化センター」歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、ゴミ置き場持分有
構造・工法 木造2階建て 施工 (株)アイダ設計
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率40% 容積率80% 特記事項 設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第202602440号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、集落内開発制度指定区域
お問い合わせ先
  • (株)アイダ設計熊本店
  • TEL:0800-8881311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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熊本県熊本市中央区西唐人町28
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2030年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率(人口1000人当たり)
57.47人
転出者数 38782人
転出率(人口1000人当たり)
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円/m2
商業地
374728円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 91.3%

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3727件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収:使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

熊本市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

熊本市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,167円/月 52,058円/月 61,712円/月 76,200円/月 100,357円/月 148,685円/月
5万円 36,082円/月 43,083円/月 52,845円/月 67,441円/月 91,705円/月 140,140円/月
10万円 26,996円/月 34,107円/月 43,979円/月 58,683円/月 83,054円/月 131,595円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 35,112円/月 49,924円/月 74,402円/月 123,049円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,165円/月 65,751円/月 114,504円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 105,959円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 97,414円/月
支払い利息合計 1,577,350円~ 1,347,240円~ 1,121,450円~ 896,240円~ 671,940円~ 448,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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