新築一戸建て田迎３（南熊本駅） 4480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県熊本市南区田迎３
交通	ＪＲ豊肥本線「南熊本」歩16分、ＪＲ豊肥本線「平成」歩16分、熊本バス「田迎西」歩2分
価格	4,480万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)熊本店

情報の見方

: 【リビング】上部は吹き抜け・窓からはテラスからの陽光が降り注ぐ心地よい18帖超の広々空間。ご家族はもちろん、ゲストみなさんで寛げる癒しの空間です☆彡※家具や小物はAI生成によるCG画像です。

物件名	田迎３（南熊本駅） 4480万円
価格	4,480万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	122.64m²37.09坪
建物面積	110.54m²33.43坪
住所	熊本県熊本市南区田迎３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)熊本店

【LDK】キッチンから部屋全体を見渡せる設計。ご家族やゲストとの会話を楽しみながら家事ができます。お子様を見守りながら作業が出来るのも嬉しいポイントです◎※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
【ダイニング】木のぬくもりに包まれる、家族が自然と集まる場所。柔らかな間接照明が毎日の食卓をちょっと特別な時間に。壁側はカウンター付きで見せる収納が叶います。※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
【ファミリーテラス】リビングと繋がる屋外プライベート空間。室内に暖かい陽光と爽やかな風と採り込むとともに、BBQや家庭菜園、カフェタイムをご家族で楽しんでいただけます！

【キッチン】家電を置いてもゆとりのある広さ。お子様と並んで、料理やお菓子づくりを楽しんでいただけます♪※キッチン家電はAI生成によるCG画像です。
【ファミリーライブラリー】中2階にある人気の+α空間！リビングからも目が届く場所で程よい距離感を保ちながら作業に集中できます♪別の場所にいながらも、家族の存在感を感じながら作業ができる空間です◎
【キッチン】タッチレス水栓・3口IHクッキングヒーター・食洗機を標準装備したシステムキッチン！忙しい毎日を手助けする、高品質な仕様設備も魅力です◎ ※小物はAI生成によるCG画像です。

【バスルーム】ほっカラリ床・魔法びん浴槽・サイエンス社のミラブルゼロ・ミラバスを採用したこだわりのバスルーム♪お家にいながらエステ気分を味わっていただけます☆彡ぜひ現地にてご体感ください！
【パウダールーム】3面鏡付きの大きな洗面台を備えた洗面脱衣室。収納もたっぷりで洗面室をスッキリ綺麗にお使いいただけます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【ランドリールーム】建売住宅では珍しいランドリールームを完備。来客時や思春期のお子様にも嬉しい設計♪ホスクリーン付きで、雨の日のお洗濯も心配なしです！☆彡

【トイレ】節水も叶うTOTOのウォシュレットトイレ♪1階トイレの便フタは自動で開閉するので、衛生面も安心♪見た目もスタイリッシュで清潔感のある空間です！
【主寝室】ダブルベッドも置いても余裕のある広さを確保した広々の主寝室。バルコニーからの陽光が心地よく、心地のよい朝を迎えられます◎※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼットも付いています！お洋服の収納はもちろん、スーツケース等の収納にも最適◎カウンター付きなので、バッグやアクセサリーなどの小物類も綺麗に整頓可能♪

【バルコニー】洗濯物干しはもちろん、外の景色を眺めながらほっと一息つける癒しの空間に！季節ごとの風を感じていただけます♪
【2階洋室】各居室に収納スペースを設けているので、居住空間を広くお使いいただけます。プライベート時間も快適に♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【玄関】広々としたオシャレな玄関。オシャレなニッチは写真を置いたりアレンジ可能♪シューズボックス・土間収納付きで収納力もバツグンです◎
彡※小物はAI生成によるCG画像です。

【シューズクローゼット】ベビーカーやゴルフバッグ・アウトドア用品の収納に最適！玄関を広く綺麗にお使いいただけます◎
※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【ユーティリティルーム】階段下の空間を利用した便利空間。趣味のコレクションを並べたり、防災用品を収納したり様々に活用できます◎※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
【現地】資料やモデルハウスでのご内覧も可能です！人気のイデアコートは完成前に完売となってしまうことも…気になる方はぜひお早目にお問い合わせください！

【過ごしやすい住環境が魅力】ドラッグストアが徒歩2分！スーパー等の利便施設も徒歩10分内に揃う過ごしやすい住環境が魅力です♪ぜひお気軽にお問い合わせください(^^♪
(2号地)、価格4480万円、4LDK+S、土地面積122.64m²、建物面積110.54m²

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)熊本店

田迎３（南熊本駅） 4480万円販売概要

物件名	田迎３（南熊本駅） 4480万円
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	122.64m²37.09坪	建物面積	110.54m²33.43坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市南区田迎３周辺地図熊本市南区の暮らしデータ熊本市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「南熊本」歩16分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「平成」歩16分乗り換え案内熊本バス「田迎西」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月中旬	入居時期	'26年5月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側約 3.9m ～ 4.0m( 公道 )、アスファルト舗装、セットバックあり
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺・平形スレート葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	イデアハウス株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：熊本エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、普通自動車2台、建築確認番号：第R07SHC119567号（令和7年10月23日）他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株)熊本店 TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010683号資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)熊本店イデアハウス不動産(株)熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月26日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)熊本店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市南区の暮らしデータ

熊本市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

熊本市南区の暮らしデータをもっと見る

熊本市南区周辺エリアの物件

【川﨑ハウジング】トレステージJR川尻駅東③号地

価格: 3,488万円
住所: 熊本県熊本市南区八幡７

南区　平田建売 | 株式会社アリスト

価格: 4,360万円
住所: 熊本県熊本市南区平田２

南区・白藤17区画分譲地 | 株式会社アリスト

価格: 1,600万円～1,780万円
住所: 熊本県熊本市南区白藤１

【タマタウン野田】即入居可能！創業祭家電キャンペーン　６月15日まで！現地見学ご案内はいつでも可能です！

価格: 3,690万円～3,830万円
住所: 熊本県熊本市南区野田２

ＪＲ豊肥本線の物件

セキュレア出水6丁目(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5,180万円～5,290万円
住所: 熊本県熊本市中央区出水６

南区出仲間7丁目3期

価格: 3,298万円
住所: 熊本県熊本市南区出仲間７

南区出仲間2丁目392番

価格: 3,490万円～4,190万円
住所: 熊本県熊本市南区出仲間２

【希少！JR平成駅徒歩圏内】☆長く住み続けられる理由があるアーキデイズ萩原町

価格: 4,099万円
住所: 熊本県熊本市中央区萩原町

熊本市南区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

熊本県熊本市南区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。