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幸田2 2790万円~2990万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て幸田2 2790万円~2990万円

住所 熊本県熊本市南区幸田2
交通 JR豊肥本線「南熊本」バス7分幸田まちづくりセンター入口歩8分
価格 2790万円~2990万円

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情報の見方

1号棟 完成予想図
1号棟 完成予想図
物件名

幸田2 2790万円~2990万円

価格

2790万円~2990万円

間取り

4LDK

土地面積

128.2m2~130.06m2

建物面積

94.8m2~95.12m2

住所

熊本県熊本市南区幸田2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 1号棟 間取り
    1号棟 間取り
  • 2号棟 完成予想図
    2号棟 完成予想図
  • 2号棟 間取り
    2号棟 間取り
  • 来客画像を録画でき留守中の来客の確認が可能。夜間も顔を確認できるLEDライトを装備。
    来客画像を録画でき留守中の来客の確認が可能。夜間も顔を確認できるLEDライトを装備。
  • 区画図
    区画図
  • なかよし保育園まで745m
    なかよし保育園まで745m
  • 優れた耐熱性と、汚れが染み込みにくい人造大理石のキッチン♪横に窓があるので光が入り、明るい空間に♪
    優れた耐熱性と、汚れが染み込みにくい人造大理石のキッチン♪横に窓があるので光が入り、明るい空間に♪
  • 価格 -  区画図
    価格 - 区画図
  • ナビ:熊本県熊本市南区幸田2-10-10
    ナビ:熊本県熊本市南区幸田2-10-10
  • スライド式収納で奥まで収納可。静閉機能付。水栓は浄水器と一体化しノズル付。シンク広々で排水設計も良。
    スライド式収納で奥まで収納可。静閉機能付。水栓は浄水器と一体化しノズル付。シンク広々で排水設計も良。
  • みゆき保育園まで796m
    みゆき保育園まで796m
  • 1坪タイプの広々空間で1日の疲れを取ってくれます♪ベンチ付き浴槽で半身浴も楽しめます♪くつろぎの空間
    1坪タイプの広々空間で1日の疲れを取ってくれます♪ベンチ付き浴槽で半身浴も楽しめます♪くつろぎの空間
  • キッチンに床下収納があります。普段使わない鍋などの収納に最適です♪
    キッチンに床下収納があります。普段使わない鍋などの収納に最適です♪
  • センサーで危険温度を防止。鍋の焦付きや煮こぼれ、風で火が消えたり消忘れも自動で停止。
    センサーで危険温度を防止。鍋の焦付きや煮こぼれ、風で火が消えたり消忘れも自動で停止。
  • 御幸中央公園まで195m 流通団地にある公園。約80台の無料駐車場があります。グラウンドやテニスコート、遊具エリアがある広い公園です。トイレや自動販売機もあり一日中遊べます。
    御幸中央公園まで195m 流通団地にある公園。約80台の無料駐車場があります。グラウンドやテニスコート、遊具エリアがある広い公園です。トイレや自動販売機もあり一日中遊べます。
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏は収納スペース。石鹸置場など工夫された設計。シンク下も収納できます。
    三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏は収納スペース。石鹸置場など工夫された設計。シンク下も収納できます。
  • 浴室換気乾燥機。洗濯物が乾きにくくなるこれからの季節には欠かせませんね♪天候気にせず洗濯ができます♪
    浴室換気乾燥機。洗濯物が乾きにくくなるこれからの季節には欠かせませんね♪天候気にせず洗濯ができます♪
  • 節水機能付シャワー。水はけの良い床で滑りにくくキレイ持続。ドアや排水口も掃除しやすい。ベンチ付浴槽。
    節水機能付シャワー。水はけの良い床で滑りにくくキレイ持続。ドアや排水口も掃除しやすい。ベンチ付浴槽。
  • 御幸笛田一丁目公園まで705m
    御幸笛田一丁目公園まで705m
  • ウォシュレット機能付きのトイレ。汚れにも考慮した設計で掃除しやすく清潔に保てます。手すり付きです。
    ウォシュレット機能付きのトイレ。汚れにも考慮した設計で掃除しやすく清潔に保てます。手すり付きです。

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幸田2 2790万円~2990万円 販売概要

物件名 幸田2 2790万円~2990万円
価格 2790万円~2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 128.2m2~130.06m2 建物面積 94.8m2~95.12m2
販売スケジュール -
住所 熊本県熊本市南区幸田2
交通 JR豊肥本線「南熊本」バス7分幸田まちづくりセンター入口歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 飯田産業
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%容積率:200% 特記事項 担当者:三原 大典、設備:九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:ACS第240089
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)サンタ不動産
  • TEL:096-334-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:熊本県知事(3)第004774号
会社情報
<仲介>
(株)サンタ不動産(株)サンタ不動産のその他の物件情報を見る
熊本県熊本市南区江越2-4-7
熊本県知事(3)第004774号
(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731476人
転入者数 41914人
転入率(人口1000人当たり)
57.30人
転出者数 39746人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
68327円/m2
商業地
349115円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 78所(うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 97園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 90.8%

安心・安全

建物火災出火件数 108件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1224件
人口1000人当たり
1.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
20.69人
産婦人科医師数 105人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.07人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。ごみ処理券(大型ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収:使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電 樹木
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

熊本市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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熊本市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
支払い利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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