新築一戸建て熊本市東区山ノ神2丁目第1-2棟
| 住所 | 熊本県熊本市東区山ノ神２ |
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| 交通 | 熊本市電健軍線「健軍町」歩42分、熊本市電健軍線「健軍交番前」歩43分、熊本市電健軍線「動植物園入口」歩43分 |
| 価格 | 3298万円～3498万円 |
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2024.03.31迄の期間限定
| 物件名 | 熊本市東区山ノ神2丁目第1-2棟 |
|---|---|
| 価格 | 3298万円～3498万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 169.09m2～190.38m2（51.14坪～57.58坪）（登記） |
| 建物面積 | 115.09m2～115.25m2（34.81坪～34.86坪）（登記） |
| 住所 | 熊本県熊本市東区山ノ神２ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月1日（金曜日）～12月31日（火曜日）
現地ご内覧会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
※時間外でもご予約頂きましたら、喜んでご案内致します！
■現地ご内覧ご予約受付中です♪
現地ご内覧はもちろん、ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、お気軽にご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等、お客様のご都合に沿えるようご対応致します。
【ご内覧の内容】
① この物件ちょっと気になるね～↓
チラッとご覧になるだけでも大歓迎ですよ♪（約5分～）
② 今日は時間もあるし家族で見学したいね～↓
お客様のペースでごゆっくりご内覧下さい。ご不明な点はお申し付け下さい♪（約30分～）
③ この物件を気に入ったし購入したいね～↓
申込・事前審査・住宅ローン・資金計画等、具体的にご説明致します。（約60分～）
④ 色々な物件をまとめて内覧したいね～↓
弊社では他物件の取扱いもございます♪気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい！（半日～エンドレス♪）
その他、ご希望等ございましたらご遠慮なくお申し付け下さい。
■その他色々なご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
・銀行選択で金利・利息・団信に差がでます！お客様のご希望の沿ったプランをご提案致します。
・住宅ローンのプランは無数にございます。一つ一つ丁寧にご説明致します。 ◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナ・カーテンレール・網戸などオプション工事は必要になります。その他外構工事も含め、住宅ローンに組み込めます！
◎物件の引渡しまでのスケジュール
・スケジュール表をお持ちして丁寧にご説明致します。
※事前審査～売買契約～立会～住所変更～ローン契約～物件引渡し等
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 78所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 97園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 熊本市東区山ノ神2丁目第1-2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3298万円～3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 169.09m2～190.38m2（51.14坪～57.58坪）（登記） | 建物面積 | 115.09m2～115.25m2（34.81坪～34.86坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 熊本県熊本市東区山ノ神２ | ||
| 交通 | 熊本市電健軍線「健軍町」歩42分 熊本市電健軍線「健軍交番前」歩43分 熊本市電健軍線「動植物園入口」歩43分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：ハウススタイル、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC118161、第R05SHC118162 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
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