新谷郷 650万円～660万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地新谷郷 650万円～660万円

住所	長崎県東彼杵郡川棚町新谷郷
交通	西肥バス「新谷」歩7分、ＪＲ大村線「小串郷」歩20分、ＪＲ大村線「南風崎」歩53分
価格	650万円～660万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2024年2月）撮影

物件名	新谷郷 650万円～660万円
価格	650万円～660万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	17区画
土地面積	190.2m²～203.9m²57.53坪～61.67坪
住所	長崎県東彼杵郡川棚町新谷郷

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 海まで2km以内 / 整形地 / 平坦地

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航空写真
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

現地（2024年2月）撮影
ファミリーマート川棚新谷店まで534m
ディスカウントドラッグコスモス川棚店まで3899m

川棚町立小串小学校まで2120m
小串保育園まで1965m
川棚中学校まで5040m

エレナ川棚店まで4700m
川棚町役場まで5000m
ユートク川棚店まで4200m

川棚町公会堂まで5000m
全4区画
1-1号地　206.20m²（62.40坪）690万円
1-2号地　194.00m²（58.70坪）650万円
1-3号地　196.70m²（59.50坪）660万円

1-4号地　197.10m²（59.60坪）660万円

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地や周辺環境、ご案内後、弊社展示場・モデルハウス（建売住宅）をご案内致します。
弊社の設備や仕様をご覧いただくことが出来ます！
事前にお問合せ頂ければ、スムーズなご案内が可能です！

見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
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仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談下さいませ。

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東彼杵郡川棚町内の各駅の住みやすさ

小串郷
川棚

新谷郷 650万円～660万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新谷郷 650万円～660万円
価格	650万円～660万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	600万円台（4区画）
土地面積	190.2m²～203.9m²57.53坪～61.67坪	諸費用	その他諸費用：川棚町メーター加入金49500円、検査料1000円
販売区画数	4区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県東彼杵郡川棚町新谷郷周辺地図東彼杵郡川棚町周辺の家賃相場
交通	西肥バス「新谷」歩7分ＪＲ大村線「小串郷」歩20分乗り換え案内ＪＲ大村線「南風崎」歩53分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年4月中旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、2-5号地、3-1号地は位置指定道路に接道、2-1号地、2-2号地は川棚町道に接道
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70%、容積率100%	特記事項	担当者：岩永慎次、設備：九州電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス
その他制限事項	土砂災害警戒区域外、津波警戒区域外、地すべり防止区域内

問い合わせ先	永代ハウス(株)本社 TEL：0120-194243お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005763号資料請求をする
会社情報	<代理> 永代ハウス(株)本社永代ハウス(株)本社のその他の物件情報を見る長崎県佐世保市松浦町4-17 国土交通大臣（6）第005763号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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0万円	3,893円/月	4,487円/月	5,320円/月	6,569円/月	8,651円/月	12,817円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	135,060円～	115,320円～	96,000円～	76,560円～	57,180円～	38,040円～
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