建築条件付土地コモンステージさくら野【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県西彼杵郡長与町高田郷
交通	ＪＲ長崎本線「道ノ尾」歩16分、長崎バス「高田越」歩17分
価格	1,453万円（土地価格のみ）

家族で豊かに暮らす、子育て・教育環境に恵まれた分譲地。

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情報の見方

物件名	コモンステージさくら野【積水ハウス】
価格	1,453万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	885区画
土地面積	169m²（51.12坪）
住所	長崎県西彼杵郡長与町高田郷

特徴ピックアップ

区画整理地内

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JR長崎本線「道ノ尾」駅まで1210m 徒歩16分。JR長崎本線利用で通勤・通学・お出かけも便利。
長与町立高田学園百合野校舎(旧：高田小学校)まで1460m 徒歩19分。小中一貫の新たな学校として、小学4年生までが通う高田学園の校舎。明るく元気な子どもたちが通っています。
長与町立高田学園さくら野校舎(旧：高田中学校)まで410m 徒歩6分。5年生～9年生(中学3年生)までが一堂に通う校舎。5年生からは一部教科担任制を導入し、教育の活性化を図ります。

サニー道ノ尾店まで1410m 徒歩18分。生鮮・食料品は24時間営業。日用品や専門店も揃う大型スーパーです。

長与町立高田保育所まで1310m 徒歩17分。完成を育て、遊びの楽しさ・喜びがあふれる保育を保育方針とする町立保育所。
特定医療法人光晴会病院まで1410m 徒歩18分。診療科目14科目、病床数179床＋透析用61床の病院。

長崎バス「高田越」バス停まで1310m 徒歩17分。長崎駅前まで平日朝26分（最大）、日中平常時は21分～24分で運行しています。※2026年4月時点

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コモンステージさくら野【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージさくら野【積水ハウス】
価格	1,453万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	169m²（51.12坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	885区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県西彼杵郡長与町高田郷周辺地図西彼杵郡長与町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「道ノ尾」歩16分乗り換え案内長崎バス「高田越」歩17分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済（2）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	山林・現況宅地(仮換地)
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％(2号地)/容積率：200	特記事項	設備：電気：九州電力株式会社、ガス：集中プロパン(チョープロ)、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：管渠型側溝、開発面積：497920.78m²、○別途費用／水道加入金55000円（税込/1区画/13mm口径）、220000円（税込/1区画/20mm口径）○その他の制限／景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・土地区画整理法・建築基準法第22条区域(防火規定) ○仮換地指定／仮換地指定通知令和7年2月3日 6長振長第106号・仮換地使用収益開始令和7年7月3日 7長振長第43号・換地処分令和11年3月31日予定 ○高田南土地区画整理事業施工者：長与町 ○当分譲地は良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※総区画数885区画のうち積水ハウス3区画となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0952-30-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市駅前中央1-14-40 ニッセイ佐賀駅前ビル4階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,738円/月	28,512円/月	33,800円/月	41,735円/月	54,965円/月	81,435円/月
5万円	15,652円/月	19,537円/月	24,933円/月	32,976円/月	46,314円/月	72,890円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,217円/月	37,662円/月	64,344円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,011円/月	55,799円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,254円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	863,320円～	737,680円～	612,500円～	490,400円～	368,440円～	246,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。