新築一戸建て嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿
交通	西九州新幹線「嬉野温泉」歩33分
価格	3,690万円

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情報の見方

: 軒を深く出し、日差しをコントロールするパッシブデザイン

物件名	嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 3690万円
価格	3,690万円
間取り	3LDK
土地面積	262.48m²79.39坪
建物面積	77.42m²23.41坪
住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 南庭 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 温泉引き込み可 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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水平ラインを意識したスタイリッシュな外観
直線的なデザインでスッキリとした印象に
高さのある窓から暖かい光が差し込むLDK

コンパクトで使いやすい3LDKプラン
現地案内図

全体区画図
4号地は分譲住宅用地
その他の土地については注文住宅用地となっております。
アスタラビスタ嬉野店まで86m

嬉野市立轟小学校まで1378m
嬉野市役所嬉野庁舎まで1237m
マルキョウ嬉野店まで1384m

医療法人財団友朋会嬉野温泉病院まで1467m
(4号地)、価格3690万円、3LDK、土地面積262.48m²、建物面積77.42m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地のご見学方法】
1.お電話（通話無料）か下記の赤い「見学予約ボタン」よりお気軽にお問い合わせください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
2.ご希望日時をご指定後予約申し込みをお願いいたします。
3.折り返し担当者から連絡がありますので日時と待ち合わせ場所などの確認をお願いいたします。

【資料請求受付中】
未公開の最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。

【住宅購入相談】
土地選びや家探しのポイント、ご入居までの流れや住宅ローン・諸費用等のご説明、無理のない資金計画の立て方などのご相談も承っております。
ご心配な点はどんなことでも遠慮なく当社担当までご相談下さい。

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嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 3690万円販売概要

物件名	嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 3690万円
価格	3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：別途住宅取得に係る諸経費要　詳しくは担当者までお問合せ下さい。
土地面積	262.48m²79.39坪	建物面積	77.42m²23.41坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿周辺地図嬉野市の暮らしデータ嬉野市周辺の家賃相場
交通	西九州新幹線「嬉野温泉」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	13戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社谷川建設
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：360％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第12602850号、分譲住宅だけでなく、注文住宅用地もございます。お気軽にご相談ください！
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	(株)谷川建設佐賀支店 TEL：0120-035594お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（12）第002861号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)谷川建設佐賀支店(株)谷川建設佐賀支店のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市卸本町4-2 国土交通大臣（12）第002861号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月25日	情報更新日	2026年10月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年7月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

嬉野市の暮らしデータ

嬉野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	9092世帯
人口総数	24446人
転入者数	762人転入率（人口1000人当たり） 31.17人
転出者数	767人転出率（人口1000人当たり） 31.38人
土地平均価格	住宅地 15729円／m² 商業地 28100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	母子家庭及び父子家庭の就学前の子どもがいる世帯に対し、子育て世帯応援給付金(月額7,000円/世帯)を支給している。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[塩田町長谷区の生徒のみ塩田中学校又は、隣接市の川登中学校を選択可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

嬉野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀西部広域水道企業団3740円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	嬉野市3740円
下水道普及率	32.6％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	90件人口1000人当たり 3.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	18ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 57.28人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.06人
介護保険料基準額（月額）	5986円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類、ペットボトル、プラマーク製品、製品プラスチック、新聞・チラシ類、ダンボール、雑誌・書籍、その他紙類、紙パック、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみステッカーは500円/枚。1品ごとに貼付。粗大ごみ持込手数料は、積載重量2トン未満車1台までごとに2,000円、積載重量2トン車1台までごとに3,000円(家庭系一般廃棄)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

嬉野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円+α万円備考【ハッピーウェルカム住宅取得応援金】市外から移住を目的に転入し住宅を取得した場合に支給(住宅取得価格500万円以上の物件が対象で住宅取得または入居前の事前申請が必要)。一戸につき50万円。転入世帯員1名につき10万円加算。市内業者の施工で30万円加算。ZEH住宅の場合10万円加算。市土地区画整理事業保留地の購入新築で20万円加算。誘致企業勤務の世帯員1名につき20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円+α万円

備考: 【ハッピーウェルカム住宅取得応援金】市外から移住を目的に転入し住宅を取得した場合に支給(住宅取得価格500万円以上の物件が対象で住宅取得または入居前の事前申請が必要)。一戸につき50万円。転入世帯員1名につき10万円加算。市内業者の施工で30万円加算。ZEH住宅の場合10万円加算。市土地区画整理事業保留地の購入新築で20万円加算。誘致企業勤務の世帯員1名につき20万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。