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新築一戸建てOURS 城東【8区画分譲】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
交通 JR長崎本線「佐賀」車2.3km、祐徳バス「東佐賀」歩3分、西鉄バス「城東中前」歩6分
価格 3940万円~4340万円

7・8号地実際にご見学いただけます
オーダーカーテン・LDK家具付物件!

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お問い合わせ先
朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店

情報の見方

地図佐賀市巨勢町大字牛島 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    佐賀市立循誘小学校まで850m
  • 周辺環境
    中学校
    佐賀市立城東中学校まで350m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    錦華幼稚園まで40m
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ巨勢店まで350m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン佐賀東佐賀店まで500m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ巨勢店まで400m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    モラージュ佐賀まで850m
  • 周辺環境
    郵便局
    巨勢郵便局まで650m

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見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
定休日(毎週水曜)以外、平日も現地案内開催中です。お気軽にお問合せください♪

\お電話不要!簡単ネット予約!/
【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
当日の見学は、お電話がスムーズです!

・お客様の都合に合わせてご案内いたします!
・お一組様ずつのご案内となりますので、必ず事前にお問い合わせ下さい。
・お仕事終わりのご案内も大歓迎です!
・建築中の現場もご案内可能です。建物に関しては店舗にてパースやサンプルを使用し
完成のイメージが湧きやすいように丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。

◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明(約30分~)
・現地/物件見学(約30分~)
・資金のご相談(約30分~)
※お時間の都合に合わせて、短時間の案内ももちろん可能です!

その他周辺環境

  • ■【小学校】佐賀市立循誘小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】佐賀市立城東中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】錦華幼稚園(約40m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ巨勢店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン佐賀東佐賀店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ巨勢店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】モラージュ佐賀(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】巨勢郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】SUIT SELECT MALLAGE SAGA(約905m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイルモラージュ佐賀店(約905m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】わくわく広場モラージュ佐賀店(約939m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】フードウェイ佐賀モラージュ店(約922m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ佐賀大財2丁目店(約708m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ佐賀田代2丁目店(約805m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス巨勢店(約723m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインモラージュ佐賀店(約887m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキモラージュ佐賀店(約549m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】MrMax佐賀店(約705m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームモラージュ佐賀店(約905m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団真仁会境野病院(約994m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人諸隈病院(約1122m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人正和会志田病院(約1243m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】巨勢郵便局(約629m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】佐賀柳町郵便局(約645m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】佐賀大財郵便局(約1164m・徒歩15分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店モラージュ佐賀内出張所(約932m・徒歩12分)
  • ■【銀行】佐賀共栄銀行本店営業部(約813m・徒歩11分)
  • ■【銀行】佐賀共栄銀行木原支店(約1171m・徒歩15分)
  • ■【公園】街中RVパーク石の蔵(約1208m・徒歩16分)

OURS 城東【8区画分譲】 販売概要

物件名 OURS 城東【8区画分譲】
価格 3940万円~4340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165000円・敷地境界ブロック設置費用165000円をご負担いただきます
土地面積 214.06m2~222.33m2(64.75坪~67.25坪)(登記) 建物面積 96.05m2~120.69m2(29.05坪~36.50坪)(登記)
販売スケジュール 1号地:販売開始(2026年6月下旬完成予定)
2号地:建築条件付き土地
3号地:成約済
4号地:成約済
5号地:販売開始予定(2026年10月完成予定)
6号地:販売中(2026年6月上旬完成予定)
7号地:販売中(即入居可能)
8号地:販売中(即入居可能)
住所 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
交通 JR長崎本線「佐賀」車2.3km 祐徳バス「東佐賀」歩3分 西鉄バス「城東中前」歩6分
販売戸数 4戸 総戸数 8戸
完成時期 2026年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 朝日I&Rビルディズ株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:眞島 克也、設備:電気、公営水道、本下水、建築確認番号:第12502770号他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • 朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店
  • TEL:0120-365315お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店のその他の物件情報を見る
佐賀県佐賀市開成6-5-26
国土交通大臣(4)第007825号
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96522世帯
人口総数 226481人
転入者数 8136人
転入率(人口1000人当たり)
35.92人
転出者数 8021人
転出率(人口1000人当たり)
35.42人
土地平均価格
住宅地
38116円/m2
商業地
78855円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 64園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 佐賀ガス株式会社5983円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円
佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率 84.2%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 1237件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
26.05人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.10人
介護保険料基準額(月額) 5960円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収:廃食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

佐賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

佐賀市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,297円/月 102,921円/月 122,006円/月 150,649円/月 198,407円/月 293,952円/月
5万円 80,211円/月 93,945円/月 113,139円/月 141,890円/月 189,755円/月 285,407円/月
10万円 71,126円/月 84,969円/月 104,272円/月 133,131円/月 181,104円/月 276,862円/月
15万円 62,040円/月 75,994円/月 95,406円/月 124,373円/月 172,452円/月 268,317円/月
20万円 52,955円/月 67,018円/月 86,539円/月 115,614円/月 163,801円/月 259,772円/月
25万円 ローン不可 58,042円/月 77,672円/月 106,855円/月 155,149円/月 251,227円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,805円/月 98,097円/月 146,498円/月 242,681円/月
支払い利息合計 3,119,230円~ 2,666,920円~ 2,217,200円~ 1,768,240円~ 1,322,590円~ 880,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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