| 住所 | 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」歩62分 |
| 価格 | 4,170万円・4,380万円 |
【ヤマダホームズ】敷地76～81坪超！平屋3LDK2棟♪長期優良住宅◎
| 住所 | 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」歩62分 |
| 価格 | 4,170万円・4,380万円 |
【ヤマダホームズ】敷地76～81坪超！平屋3LDK2棟♪長期優良住宅◎
| 物件名 | FelidiaGarden佐賀市大和町 全3区画 |
|---|---|
| 価格 | 4,170万円・4,380万円 |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 |
| 土地面積 | 251.91m2・268.14m2（76.20坪・81.11坪）（登記） |
| 建物面積 | 100.2m2・100.61m2（30.31坪・30.43坪） |
| 住所 | 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺 |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
（事前に必ずお問い合わせください）
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
| 物件名 | FelidiaGarden佐賀市大和町 全3区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,170万円・4,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,100万円台・4,300万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 251.91m2・268.14m2（76.20坪・81.11坪）（登記） | 建物面積 | 100.2m2・100.61m2（30.31坪・30.43坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺 | ||
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」歩62分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（私道【方角】西【幅員】6.0m） |
| 構造・工法 | 木造1階建て | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 １００％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽、電気、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-25036666号（2号棟）、第ERI-25036667号（3号棟） |
| その他制限事項 | 景観法、農地法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、文化財保護法、都市再生特別措置法、絶対高さ制限有り（10m）、敷地面積の制限有り（最低限度250m2）、道路斜線制限有り、各区画に接道する開発道路へ通行を目的とする「地役権」の設定登記を買主負担にて行うものとする。 ※上水道加入金：13mmメーター60000円＋消費税（水道局支払い） ※市営浄化槽設置：佐賀市営区域：5人槽12万円の負担金あり ※上水道に引込位置は図面参照、変更の場合別途費用発生の可能性があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 96522世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 226481人 |
| 転入者数 | 8136人
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| 転出者数 | 8021人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 佐賀ガス株式会社5983円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円 佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1338件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 234ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
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| 産婦人科医師数 |
39人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5960円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収：廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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今宿町｜駅前中央｜鬼丸町｜開成｜嘉瀬町大字十五｜嘉瀬町大字中原｜神園｜川副町大字南里｜木原｜金立町大字千布｜金立町大字薬師丸｜久保田町大字徳万｜巨勢町大字牛島｜巨勢町大字高尾｜下田町｜昭栄町｜新栄東｜末広｜高木瀬西｜高木瀬東｜高木瀬町大字長瀬｜高木瀬町大字東高木｜田代｜多布施｜天祐｜鍋島町大字蛎久｜鍋島町大字鍋島｜鍋島町大字森田｜鍋島町大字八戸溝｜西与賀町大字厘外｜蓮池町大字見島｜八丁畷町｜光｜東与賀町大字田中｜兵庫町大字渕｜兵庫町大字若宮｜兵庫南｜本庄町大字末次｜本庄町大字袋｜本庄町大字本庄｜水ヶ江｜南佐賀｜諸富町大字為重｜八戸溝｜大和町大字久池井｜大和町大字尼寺｜大和町大字東山田｜与賀町｜六座町｜若楠｜若宮
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