新築一戸建て【閑静な住宅地×オール電化住宅】クレイドルガーデン大和町久池井28 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県佐賀市大和町大字久池井
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」バス29分佐賀市営バス歩8分、佐賀市営バス「金立駅」歩8分
価格	2,388万円

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情報の見方

: スタイリッシュな外観デザイン☆耐震＋制震構造で地震に強く、安心の住まいを実現(^^)/
1号地（2026年7月撮影）

物件名	【閑静な住宅地×オール電化住宅】クレイドルガーデン大和町久池井28
価格	2,388万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	137.78m²
建物面積	95.58m²
住所	佐賀県佐賀市大和町大字久池井

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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1号地（2026年7月撮影）
17帖のLDK！広すぎず狭すぎない空間設計のため、日常の家事やご家族での団らんを楽しめるお家です♪
1号地（2026年7月撮影）
キッチンからリビングスペースを見渡せるような間取りになっています。
全体的に白×木目を基調としているため、照明がなくても明るい空間となっております。
1号地（2026年7月撮影）

(1号地)、価格2388万円、4LDK、土地面積137.78m²、建物面積95.58m²
1号地（2026年7月撮影）

1号地（2026年7月撮影）
1号地（2026年7月撮影）
三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の中はすべて収納スペースになっており、歯ブラシやヘアケア用品等収納しておけます◎
1号地（2026年7月撮影）

浴室乾燥機付きの浴室です。雨の日でも安心して洗濯物を乾燥することができます◎
1号地（2026年7月撮影）
対面キッチンのため、家事をしながらでもご家族を近くに感じられます♪
1号地（2026年7月撮影）
2台分の駐車スペース付◎家族や来客の車も停められて毎日の暮らしに便利☆
1号地（2026年7月撮影）

1号地（2026年7月撮影）
4.5帖の洋室。
各部屋にクローゼット付きのため、すっきり収納できて広々とお部屋を使えます♪
1号地（2026年7月撮影）
5.7帖の寝室。
ベッドを置いてもゆとりのあるスペースで、1日の疲れを癒してください♪
1号地（2026年7月撮影）

春日北小学校まで550m 「自分で考え、自分で決めて、自分で動き出す姿」を育てることを重視しています。他者と協力し合い、主体的に課題に取り組む力を育むとともに、学習規律の徹底や学力向上、温かい心の育成に力を入れています。
大和中学校まで2900m 生徒が豊かな人間性と社会性を育み、自立した個人として成長することを目指しています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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【閑静な住宅地×オール電化住宅】クレイドルガーデン大和町久池井28 販売概要

物件名	【閑静な住宅地×オール電化住宅】クレイドルガーデン大和町久池井28
価格	2,388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.78m²	建物面積	95.58m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県佐賀市大和町大字久池井周辺地図佐賀市の暮らしデータ佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」バス29分佐賀市営バス歩8分乗り換え案内佐賀市営バス「金立駅」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：桐野　雅斗、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	最高高さ10m、外壁後退1m

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売佐賀店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売佐賀店(株)大英不動産販売佐賀店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市の暮らしデータ

佐賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96522世帯
人口総数	226481人
転入者数	8136人転入率（人口1000人当たり） 35.92人
転出者数	8021人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 38116円／m² 商業地 78855円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	64園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校)　牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐賀ガス株式会社5983円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率	84.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	1338件人口1000人当たり 5.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 26.05人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.10人
介護保険料基準額（月額）	5960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

佐賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,009円/月	56,486円/月	66,961円/月	82,681円/月	108,893円/月	161,332円/月
5万円	39,924円/月	47,511円/月	58,094円/月	73,923円/月	100,241円/月	152,787円/月
10万円	30,838円/月	38,535円/月	49,228円/月	65,164円/月	91,590円/月	144,241円/月
15万円	ローン不可	29,559円/月	40,361円/月	56,405円/月	82,938円/月	135,696円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	74,287円/月	127,151円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,635円/月	118,606円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	110,061円/月
支払い利息合計	1,710,990円～	1,464,320円～	1,216,150円～	971,920円～	730,070円～	486,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。