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八戸溝1(鍋島駅) 3380万円・3540万円 物件詳細

新築一戸建て八戸溝1(鍋島駅) 3380万円・3540万円

住所 佐賀県佐賀市八戸溝1
交通 JR長崎本線「鍋島」歩18分、JR長崎本線「佐賀」歩27分、佐賀市市営バス「八戸溝2丁目」歩5分
価格 3380万円・3540万円

情報の見方

八戸溝1(鍋島駅) 3380万円・3540万円
【3号棟/リビング】
18帖のリビングに和室4.5帖が隣接しており合わせて22.5帖の広々とした空間になります。床下収納やパントリーなど収納スペースが充実しています。南向きの採光もあり明るい空間になります。
物件名

八戸溝1(鍋島駅) 3380万円・3540万円

価格

3380万円・3540万円

間取り

4LDK

土地面積

191.61m2・191.63m2

建物面積

57.95m2

住所

佐賀県佐賀市八戸溝1

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【3号棟/現地】
    幼・保、スーパー、郵便局、銀行などがすべて徒歩約10分以内と周辺環境が良好になります。全居室収納ありで2面採光のため明るくすっきりとした空間になります。
  • 【2号棟/リビング】
    18帖のリビングに和室4.5帖が隣接しており合わせて22.5帖の広々とした空間になります。対面式キッチンからリビングを見渡せる設計になっています。
  • 【前面道路を含む現地写真/2号棟】
    並列3台駐車可能(車種による)!佐賀市市営バス「八戸溝2丁目」停まで徒歩5分!通勤通学に便利です。スーパー、銀行、郵便局が徒歩9分以内と周辺環境も良好です。
  • 【WIC/3号棟】
    1階2階ともWICがあり収納スペースも充実しています。
  • 【3号棟】浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪
  • 【洗面所2号棟】
    シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
  • 【キッチン2号棟】
    キッチンからリビングと和室を見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪
  • 【トイレ】
    各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使うことができます!
  • 【3号棟】和室に設置された収納スペースには衣類以外に季節外の家電や布団類なども収納できます。
  • 【2号棟/洋室】
    8帖と一番広いお部屋になっていますので寝室としてもお使いいただけます。WICともつながっているため収納スペースも充実しています。
  • 【3号棟】シングルベットや机を配置できる広さです!オープンクローゼットで収納しやすいかつお部屋もスッキリします。
  • 【3号棟】ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。
  • 【3号棟】採光がありお部屋が明るくなります。クローゼットも完備しています。
  • 【2号棟/リビング】
    南向きの大きな掃き出し窓が2か所もあり開放的かつ明るい空間になります。
  • 【3号棟/収納】
    キッチン横に収納スペースがあり、パントリーとしてご利用できます。可動棚付きです。
  • 【2号棟】
    階段を上りすぐにホール収納あり。各部屋収納スペースがあるためお部屋がスッキリします。
  • 【1号棟】
    天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。
  • 【1号棟/現地】
    カースペース並列3台駐車可能(車種による)!アスファルト舗装している道路のためスムーズに運転可能です。
  • (2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積191.61m2、建物面積57.95m2
  • (3号棟)、価格3540万円、4LDK、土地面積191.63m2、建物面積57.95m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
お家勉強会 ~聞いて損はさせません~
お家を購入・検討前に知っておきたい(伝えたい)2つのこと
①家(不動産)相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
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年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
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佐賀市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

佐賀市内の各駅の住みやすさ

八戸溝1(鍋島駅) 3380万円・3540万円 販売概要

物件名 八戸溝1(鍋島駅) 3380万円・3540万円
価格 3380万円・3540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 191.61m2・191.63m2 建物面積 57.95m2
販売スケジュール -
住所 佐賀県佐賀市八戸溝1
交通 JR長崎本線「鍋島」歩18分 JR長崎本線「佐賀」歩27分 佐賀市市営バス「八戸溝2丁目」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '23年11月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60% 容積率/200% 特記事項 担当者:豆田 亮貴、設備:オール電化、上水道、下水道
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
  • TEL:0120-881313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第018717号
会社情報
<仲介>
(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る
福岡県筑紫野市杉塚2-12-5
福岡県知事(2)第018717号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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