新築一戸建て金田（金田駅） 2898万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県田川郡福智町金田
交通	平成筑豊鉄道「金田」歩9分、平成筑豊鉄道「人見」歩15分、平成筑豊鉄道「豊前大熊」歩18分
価格	2,898万円

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情報の見方

: 2号棟。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。

物件名	金田（金田駅） 2898万円
価格	2,898万円
間取り	4LDK
土地面積	247.38m²74.83坪
建物面積	115.18m²34.84坪
住所	福岡県田川郡福智町金田

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟。お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。完成をお楽しみに＾＾
2号棟。広々とした設計で、家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。長方形なので家具の配置もしやすそうですね。
(2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積247.38m²、建物面積115.18m²

2号棟。デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
2号棟。カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。キッチンの横には勝手口が付いているので、臭いの元になりやすい生ごみなどの仮置きに便利ですね＾＾
2号棟。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾

2号棟。鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。歯みがきセットや化粧品などいつでもスッキと片付けることができます。
2号棟。主寝室には大型のウォークインクローゼット。採光と換気に優れた小窓がありがたいですね＾＾
2号棟。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小窓付きで換気する時に便利です＾＾

全2区画の新築戸建が新登場です。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お問合せお待ちしております！！
2号棟。駐車スペースは並列で約7台分確保＾＾平成筑豊鉄道「金田」駅まで徒歩約7分（450ｍ）金田義務教育学校まで徒歩約12分（900ｍ）
2号棟。風通しも良く日当たり良好なバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、テーブルセットを置いて休日にブランチ、星を眺めながら晩酌もいいですね＾＾バルコニーのあるステキな生活をお楽しみください＾＾

食彩館KAWASHOKU赤池店まで2296m
2号棟。洗面脱衣室にはハンガーパイプ付きのスペースがあり、室内物干しや収納などで重宝しますね＾＾
駐車スペースは6台分以上確保＾＾

2号棟。ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなりますね＾＾
2号棟。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
2号棟。住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。

セブンイレブン田川金田店まで1101m
2号棟。採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
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ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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金田（金田駅） 2898万円販売概要

物件名	金田（金田駅） 2898万円
価格	2,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	247.38m²74.83坪	建物面積	115.18m²34.84坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県田川郡福智町金田周辺地図田川郡福智町周辺の家賃相場
交通	平成筑豊鉄道「金田」歩9分乗り換え案内平成筑豊鉄道「人見」歩15分乗り換え案内平成筑豊鉄道「豊前大熊」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月下旬	入居時期	'26年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：戎野　博之、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH26-00356-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) TEL：0120-949842お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,098万円・2,198万円
住所: 福岡県田川市大字伊田

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
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