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【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地(建築条件付宅地)

住所 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈
交通 甘木鉄道「西太刀洗」歩11分~13分、甘木鉄道「山隈」歩10分~12分
価格 946万円~953万円(土地価格のみ)

■5/14更新■【ミサワホーム】大刀洗町に完成した大型分譲地です。子育て世帯、UターンやIターン移住計画中の方々もぜひご検討ください。

情報の見方

【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地(建築条件付宅地)
現地(2023年4月)撮影
南側から20号地
物件名

【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地(建築条件付宅地)

価格

946万円~953万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

30区画

土地面積

187.3m2~187.94m2(56.65坪~56.85坪)(登記)

住所

福岡県三井郡大刀洗町大字山隈

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 湖・池が見える / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 田園風景 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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  • 現地(2023年4月)南東側から撮影
    17~19号地辺り
  • 分譲地全体区画図
    ミサワホーム九州の販売保有区画数は5区画、うち注文住宅用地は2区画です。
  • 菊池小学校まで770m
  • マミーズ大刀洗店まで540m
  • ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。
  • ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
  • 制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。
  • 制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
  • ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。

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三井郡大刀洗町内の各駅の住みやすさ

【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地(建築条件付宅地)
価格 946万円~953万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 187.3m2~187.94m2(56.65坪~56.85坪)(登記) 諸費用 その他諸費用:自治会組費:650円/月、 地元加入金:25000円/一回のみ
販売区画数 2区画 総区画数 30区画
販売スケジュール -
住所 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈
交通 甘木鉄道「西太刀洗」歩11分~13分 甘木鉄道「山隈」歩10分~12分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山下、橘、設備:公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、開発面積:7229.16m2、自社持分面積:959.81m2
その他制限事項 敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 久留米営業課
  • TEL:0120-330-255(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ミサワホーム九州(株)福岡支店ミサワホーム九州(株)福岡支店のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階
国土交通大臣(6)第005560号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 11,577円/月 13,343円/月 15,818円/月 19,531円/月 25,723円/月 38,111円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,773円/月 17,072円/月 29,566円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,021円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 402,340円~ 343,480円~ 285,400円~ 229,680円~ 171,760円~ 115,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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