新築一戸建て東小田（津古駅） 3210万円～3350万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩47分、ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩54分、西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩58分
価格	3,210万円～3,350万円

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情報の見方

: １号棟（2026年6月）撮影。
安全性、機能性に優れたオール電化です。完成をお楽しみに！お問合せお待ちしております＾＾

物件名	東小田（津古駅） 3210万円～3350万円
価格	3,210万円～3,350万円
間取り	4LDK
土地面積	166.22m²～175.63m²50.28坪～53.12坪
建物面積	112.2m²～113.03m²33.94坪～34.19坪
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器

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(1号地)、価格3350万円、4LDK、土地面積173.36m²、建物面積112.2m²
1号棟。勝手口につながるバックヤードを完備♪多目的にご活用いただけます☆ゆとりある居住設計で家族みんなが快適に暮らせる住まいです☆
3号棟（2026年6月）撮影。
駐車も楽々の敷地面積50坪以上です。ゆとりある2台分の駐車スペースを確保☆

(3号地)、価格3250万円、4LDK、土地面積166.22m²、建物面積113.03m²
3号棟。回遊動線を取り入れた2way玄関♪玄関とキッチンが近く買い物後の荷物運びも楽々☆毎日の生活や家事を効率よくこなすことができます＾＾
4号棟（2026年6月）撮影。
１０年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

(4号地)、価格3210万円、4LDK、土地面積175.63m²、建物面積112.82m²
4号棟。玄関横にクロークとSCLを設置。お出かけの際の身支度もスムーズ♪遊び道具やアウトドアグッズなどもすっきり収納でき玄関周りが整います。
現地（2026年6月）撮影。
騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

現地（2026年6月）撮影。
住人以外の車の進入も少ないため、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾
現地（2026年6月）撮影。
大型車の通行が少なく車の通り抜けができないので、小さなお子様も安心して遊ばせることができます♪
カースペース2台有☆

JAファーマーズAコープ夜須店まで1016m
ドラッグストアモリ夜須篠隈店まで972m
ホームプラザナフコ筑前店まで849m

ローソン朝倉筑前店まで978m
JA筑前あさくら夜須支店まで806m
筑前町立東小田小学校まで1000m

筑前町立夜須中学校まで646m
筑前町コスモス図書館まで866m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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東小田（津古駅） 3210万円～3350万円販売概要

物件名	東小田（津古駅） 3210万円～3350万円
価格	3,210万円～3,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.22m²～175.63m²50.28坪～53.12坪	建物面積	112.2m²～113.03m²33.94坪～34.19坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩47分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩54分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩58分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年8月中旬予定	入居時期	'26年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、北東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：島　彰大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC104909号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,347円/月	81,080円/月	96,115円/月	118,680円/月	156,303円/月	231,573円/月
5万円	61,262円/月	72,104円/月	87,248円/月	109,921円/月	147,651円/月	223,028円/月
10万円	52,176円/月	63,128円/月	78,382円/月	101,162円/月	139,000円/月	214,482円/月
15万円	43,091円/月	54,153円/月	69,515円/月	92,404円/月	130,348円/月	205,937円/月
20万円	ローン不可	45,177円/月	60,648円/月	83,645円/月	121,697円/月	197,392円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,781円/月	74,886円/月	113,045円/月	188,847円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,128円/月	104,394円/月	180,302円/月
支払い利息合計	2,456,800円～	2,101,160円～	1,747,400円～	1,395,680円～	1,043,870円～	694,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。