新築一戸建てFor.M/Adoble新宮町大字湊4期　新築戸建　1～2号棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩14分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分
価格	4,498万円・4,698万円

＼本日ご案内可能です♪お見積りのみでも大歓迎♪お気軽にご相談下さい／

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡東店

情報の見方

設備仕様

ＴＶモニタ付インターホン
【TVモニター付インターホン】
今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
給湯器リモコン
【給湯器リモコン】
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
日々の暮らしがグレードアップ♪
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪
暖房付で寒い日の入浴も快適です♪

食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】
時短家事の強い味方♪
冬の手荒れからも守ってくれます♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡東店

構造の特徴

☆現地（2025年12月）撮影☆
☆現地（2025年12月）撮影☆
☆現地（2025年12月）撮影☆
☆現地（2025年12月）撮影☆
☆現地（2026年3月）撮影☆
☆現地（2026年3月）撮影☆

☆現地（2026年3月）撮影☆
☆現地（2026年3月）撮影☆
☆現地（2026年4月）撮影☆
☆現地（2026年4月）撮影☆
☆現地（2026年4月）撮影☆
☆現地（2026年4月）撮影☆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡東店

For.M/Adoble新宮町大字湊4期　新築戸建　1～2号棟販売概要

物件名	For.M/Adoble新宮町大字湊4期　新築戸建　1～2号棟
価格	4,498万円・4,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台・4,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.8m²・202.73m²（61.04坪・61.32坪）	建物面積	114.02m²・114.95m²（34.49坪・34.77坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩14分乗り換え案内西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０~５０％・容積率６０％	特記事項	担当者：佐藤翔大、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、電気、建築確認番号：第KJH25-02254-1号、他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡東店 TEL：0120-888466お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡東店(株)リアルティストア福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名島3-2-6 国土交通大臣（2）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月21日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡東店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡新宮町周辺エリアの物件

糟屋郡新宮町新宮

価格: 3,590万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮

オープンプレイス夜臼プレシャス

価格: 3,299万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町夜臼３

オープンプレイス緑ケ浜コンフォート

価格: 4,499万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２

オープンプレイス大字湊ストリート

価格: 3,999万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

西鉄貝塚線の物件

For.M　Adoble＋糟屋郡新宮町大字湊４期

価格: 4,498万円・4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

東区三苫2丁目第二　3号棟　新築戸建

価格: 3,550万円
住所: 福岡県福岡市東区三苫２

東区三苫2丁目　【新築戸建】

価格: 4,098万円
住所: 福岡県福岡市東区三苫２

糟屋郡新宮町大字湊　【新築戸建】4期

価格: 4,498万円・4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

糟屋郡新宮町内の各駅の住みやすさ

新宮中央
西鉄新宮

他のエリアから探す

福岡県糟屋郡新宮町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。