新築一戸建て新宮町新宮42番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字新宮
交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩10分、西鉄貝塚線「三苫」歩26分、ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩27分
価格	3,890万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 約16帖の広々としたLDKは、自然光が差し込む明るく開放的な家族の集い場。インテリアの配置がしやすいレイアウトで、家族みんなでゆったり寛げる心地よい空間づくりを叶えてくれます。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(A号棟)、価格3890万円、4LDK+S、土地面積139.91m²、建物面積100.61m²
明るくスタイリッシュな外観デザイン。敷地内には自家用車をゆったり駐車できるスペースを確保しています。前面道路もすっきりとしており、毎日の車の出入庫もスムーズに行える快適な住環境です。
一日の疲れをゆったりと癒やせる清潔で広々としたバスルーム。足を伸ばして寛げる浴槽や水はけの良い床など、快適さにこだわった仕様です。お子様とのバスタイムも快適にお楽しみいただけます。

お料理中もご家族との会話が弾む対面スタイルのシステムキッチン。使い勝手の良い動線と豊富な収納力を備えており、毎日の家事を効率的にサポート。明るく開放的な空間で楽しく調理ができます。
主寝室に最適な約7.5帖のゆとりある洋室。大きなベッドを置いても圧迫感がなく、落ち着いたプライベート時間を過ごせます。2面採光による明るい空間で、心地よい朝の目覚めを演出します。
約7.5帖の洋室に設けられた大容量のウォークインクローゼット（WIC）。衣類はもちろん、スーツケースや季節物の大型用品までたっぷり収納可能。室内をいつでもすっきりと保つことができます。

光と風が心地よく通り抜けるインナーバルコニー。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、天候を気にせず干せるのが魅力です。広々としたスペースで、布団などの大きな洗濯物も快適に干すことができます。
子ども部屋や書斎など多用途に活用できる約5.5帖の洋室。明るい光が差し込む快適な室内で、自分の時間に集中できます。レイアウトもしやすい整形な間取りで、家具の配置もスムーズに行えます。
5.5帖の洋室内にしっかり完備されたクローゼット収納。衣類や日常の小物を整理整頓して収められるため、お部屋の居住スペースを無駄なく広く使えます。すっきりとした空間維持に役立ちます。

ガーデニングやお子様のビニールプール遊びなども楽しめる専用のお庭スペース。お部屋の中に自然な光や風を届けるとともに、家族で季節の移ろいを感じながら伸び伸びと過ごせる癒やしの空間です。
使い勝手の良い約5.25帖の洋室。子供部屋や趣味の部屋、テレワークスペースとしてもぴったりの広さです。明るい採光設計により、過ごしやすく快適なプライベート空間を実現しています。
5.25帖の洋室に備え付けられた便利な収納スペース。衣類や学用品、趣味の道具などをすっきりと片付けられます。部屋の中に余計な家具を置かずに済むため、限られた空間を有効活用できます。

1階リビング横に位置する約5.25帖の洋室。LDKとつなげてゆったり使ったり、客間やキッズスペース、テレワーク空間としても重宝します。生活スタイルの変化に合わせてフレキシブルに活躍します。
1階の5.25帖洋室に備え付けられた便利な収納スペース。来客用の布団や日常の衣類、リビングまわりの小物をすっきり片付けられます。居室空間を広く有効に使えるためお部屋もスッキリ保てます。
2階ホールに配された約3.75帖のファミリースペース。家族共有のスタディコーナーやキッズスペース、部屋干し場としてもマルチに活躍します。住まいにプラスαのゆとりをもたらす空間です。

ゆとりある脱衣スペースを確保した洗面室。シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。洗面用品などをすっきりと収納できる使い勝手の良い設計が魅力です。
清潔感溢れる快適なトイレ空間。温水洗浄便座などの機能も充実しており、毎日気持ちよくご使用いただけます。小物を置けるスペースやお手入れしやすいデザインで、日々の掃除もラクラクこなせます。
家族全員の靴をすっきり整理できる大容量のシューズボックスを備えた玄関。いつでも清潔感のある空間を保てます。落ち着いた色合いのインテリアが、住む人や訪れるゲストを温かく迎え入れます。

お掃除がサッと拭くだけで完了するフラット天板のIHクッキングヒーター。火を使わないため安心感が高く、室内への熱上昇も抑えられます。効率的な加熱機能で毎日の料理も手早く快適にこなせます。
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
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新宮町新宮42番販売概要

物件名	新宮町新宮42番
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.91m²（42.32坪）（実測）	建物面積	100.61m²（30.43坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字新宮周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩10分乗り換え案内西鉄貝塚線「三苫」歩26分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月14日	情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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糟屋郡新宮町新宮

価格: 3,890万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮

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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　糟屋郡新宮町42番

価格: 3,890万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮

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価格: 5,480万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

糟屋郡新宮町新宮

価格: 3,890万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮

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新宮中央
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。