新築一戸建て須恵町須恵第七　全3棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩10分、ＪＲ香椎線「須恵」歩11分、ＪＲ香椎線「新原」歩24分
価格	3,698万円～4,098万円

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情報の見方

設備仕様

■樹脂アングルサッシ■
断熱性に優れた樹脂アングルサッシを採用。結露を抑え、快適な室内環境を保ちます。
■防犯性に配慮した内鍵■
外から見えにくく、こじ開けに強い内鍵を採用。侵入抑止に配慮した安心設計です。
■断熱ドア■
熱の出入りを抑える断熱ドアを採用。冷暖房効率を高め、快適な室内環境を保ちます。

■浄水器内蔵ハンドシャワー■
浄水機能付きのハンドシャワー水栓。きれいな水で洗い物も安心・快適に行えます。
■ミラーキャビネット■
鏡裏に収納スペースを備えたミラーキャビネット。洗面まわりをすっきり整理できます。
■ジャンボシンク■
大きな鍋や食器もラクに洗える広々設計のジャンボシンク。作業効率がアップします。

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構造の特徴

■地盤調査■
基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。
■ベタ基礎工法■
鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。
■床支持材■
鋼製の床束を採用し、耐久性・防蟻性・メンテナンス性に優れた安心の構造です。

■木造軸組工法■
日本の気候に合う木造軸組工法を採用。伝統的な工法に最新の補強を加え、優れた耐震性・耐久性を確保しています。
■耐震金物■
見えない部分にも配慮し、適材適所の耐震金物で接合部を強化。地震に強く、安心の住まいを支えます。
■剛床工法■
剛床工法により床を強固に一体化。横揺れやねじれに強く、耐震性を高めた安心の構造です。

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須恵町須恵第七　全3棟販売概要

物件名	須恵町須恵第七　全3棟
価格	3,698万円～4,098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.7m²～198.48m²	建物面積	111.78m²・117.04m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩10分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩11分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：田原、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC106271号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区松香台2-1-25 福岡県知事（2）第019732号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。