建築条件付土地【パナソニックホームズ】ガーデンヴィレッジ志免東（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町志免東４
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩17分、西鉄バス「志免」歩12分、西鉄バス「志免東中学校」歩3分
価格	2138万円（土地価格のみ）

＜令和7年7月造成完了＞小・中学校が近くお子様にも安心な環境です。

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情報の見方

地図糟屋郡志免町志免東４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

中学校
志免東中学校まで100m
小学校
志免東小学校まで850m
幼稚園・保育園
志免町立志免東保育園まで800m

幼稚園・保育園
空とぶくじら幼稚園志免本園まで1100m
駅
JR香椎線　須恵中央駅まで1300m
公園
水車橋公園まで2200m

スーパー
マルキョウ志免店まで1100m
銀行
福岡銀行志免支店まで1100m
郵便局
志免本通郵便局まで1100m

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案内図

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その他周辺環境

■【中学校】志免東中学校（約100m・徒歩2分）
■【小学校】志免東小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】志免町立志免東保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】空とぶくじら幼稚園志免本園（約1100m・徒歩14分）
■【駅】JR香椎線　須恵中央駅（約1300m・徒歩17分）
■【公園】水車橋公園（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】マルキョウ志免店（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】福岡銀行志免支店（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】志免本通郵便局（約1100m・徒歩14分）

【パナソニックホームズ】ガーデンヴィレッジ志免東（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】ガーデンヴィレッジ志免東（建築条件付）宅地分譲
価格	2138万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台（1区画）
土地面積	165.33m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金（20mm）429000円（税込）別途申請手数料
販売区画数	1区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町志免東４周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩17分乗り換え案内西鉄バス「志免」歩12分西鉄バス「志免東中学校」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年7月末完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側道路幅員6.5m～12.2m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：石本　雅也、設備：九州電力、町営水道、公共下水、個別プロパン、U字側溝、開発面積：2366.66m²
その他制限事項	建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡南営業所 TEL：092-595-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ミクニ(株)ミクニのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4-1階国土交通大臣（9）第004032号
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡志免町片峰４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,520円/月	49,007円/月	58,094円/月	71,733円/月	94,474円/月	139,969円/月
5万円	33,434円/月	40,031円/月	49,228円/月	62,974円/月	85,822円/月	131,424円/月
10万円	24,349円/月	31,055円/月	40,361円/月	54,216円/月	77,171円/月	122,879円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,494円/月	45,457円/月	68,519円/月	114,333円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,698円/月	59,868円/月	105,788円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,216円/月	97,243円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	88,698円/月
支払い利息合計	1,485,610円～	1,268,520円～	1,056,050円～	844,160円～	633,000円～	422,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。