新築一戸建て志免町田富４丁目６期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町田富４
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩27分、ＪＲ香椎線「新原」歩30分、ＪＲ香椎線「宇美」歩33分
価格	4,399万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 19.5帖の広々としたLDKは、上部に折上天井を採用した開放的でお洒落な空間です。ナチュラルな木目調の床とクロスが心地よく調和し、家族みんなでゆったりと快適に寛げます。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4399万円、4LDK+S、土地面積165m²、建物面積105.11m²
北西側約6mと南西側約4.5mの2つの道路に面した開放感あふれる外観です。ゆとりのあるカースペースには並列で3台の駐車が可能。周辺は前道も広く、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。
リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンです。お料理中も家族との会話が弾みます。見た目の美しさだけでなく、お片付けをサポートする機能的な設備もしっかりと備わっています。

1坪以上のゆったりとしたサイズを確保した清潔感あふれる浴室です。足を伸ばして毎日の疲れを心地よく癒せます。お掃除がしやすい仕様で、いつでも綺麗な状態をキープできます。
2階の主寝室に最適な10.4帖の広々とした洋室です。ゆとりある広さのため、大きめのベッドや家具を配置しても窮屈になりません。2面採光で明るく、心地よい風が通り抜けます。
10.4帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットが設置されています。お洋服だけでなく、スーツケースや季節ものの大きな荷物までスッキリとまとめて収納可能です。

2階の南東側に配置された、陽当たりが心地よいバルコニーです。お洗濯物を干すのに十分なスペースがあり、青空を見渡しながら気持ちよく家事をこなせる設計となっています。
2階南東側に位置する、陽当たりが良く明るい6帖の洋室です。子供部屋や趣味の空間、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に使える使い勝手の良い広さです。
6帖の洋室には、お部屋を広く使うためのクローゼットが完備されています。ハンガーパイプ付きで衣類を綺麗に掛けられるほか、上部の棚には鞄などの小物もスッキリ収まります。

2階の5.3帖の洋室は、独立性の高い間取りでプライベートな時間を大切にできる空間です。窓から自然光が優しく差し込み、コンパクトながらも家具が配置しやすい形状です。
5.3帖の洋室は、フリースペースと繋がる大型のウォークインクローゼットを備えています。趣味やリモートワークもはかどり、衣類や季節ものの荷物もスマートにまとめられます。
忙しい朝の身支度にも重宝する、三面鏡付きの機能的な洗面化粧台です。脱衣所を兼ねた空間はゆとりある広さを確保しており、洗濯機を置いてもスムーズに家事を行える動線です。

LDKに隣接した5帖の洋室は、引き戸を開放すればリビングの延長としても使える便利な空間です。お子様の遊び場や、家事の合間にほっと一息つける休憩スペースにも最適です。
1階の5帖の洋室にも、奥行きのある使い勝手の良い収納スペースが完備されています。リビングに散らかりがちな日用品やおもちゃ、お着替えなどをスッキリと片付けることができます。
1階と2階の各階に快適なトイレを設置しています。朝の忙しい時間帯も混雑を避けられて安心です。衛生的で使いやすく、清潔感のあるホワイト調のデザインで落ち着ける空間です。

家族を優しく迎え入れる明るくスッキリとした玄関スペースです。大容量のシューズボックスを備えているため、散らかりがちな靴をしっかり収納でき、常に綺麗な状態を保てます。
水栓一体型のカートリッジ式浄水器を備えたシンクです。いつでも手軽に美味しく安心なお水を使えるため、日々のお料理や飲料水に重宝します。見た目もすっきりとしたデザインです。
毎日の食後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機が標準装備されています。手荒れの予防になるだけでなく、節水効果も期待できます。家事の手間を減らして家族の時間を増やせます。

同時調理ができて効率よく家事が進むプロパンガス仕様の3口コンロです。便利なグリルも付いており、お魚料理など調理の幅が広がります。お掃除がしやすいトッププレートです。
ボタン一つでお湯はりから保温、追い焚きまで自動で行える便利なオートバス機能付きです。家事の合間や帰宅後すぐにお風呂に入れるため、毎日の入浴タイムがより快適になります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
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まずはお気軽にお問合せださい♪
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志免町田富４丁目６期販売概要

物件名	志免町田富４丁目６期
価格	4,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165m²（49.91坪）（実測）	建物面積	105.11m²（31.79坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡志免町田富４周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩27分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩30分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南西側。北西側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区若宮４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払い利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。