新築一戸建て志免町志免２丁目７期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町志免２
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩26分、ＪＲ香椎線「須恵」歩29分、ＪＲ香椎線「新原」歩31分
価格	3,698万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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情報の見方

: 家族が集うLDKは17.1帖の開放的な大空間。明るい光が差し込む心地よいリビングで、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。家族団らんの時間をゆったりとお過ごしください。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3698万円、4LDK+S、土地面積116.52m²、建物面積100.19m²
南東側公道に面したスタイリッシュな外観。並列で2台駐車可能なスペースを確保しており、毎日の出し入れもスムーズです。バス停まで徒歩3分、小学校も徒歩約4分と好立地です。
一日の疲れを心地よく癒してくれる広々としたバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽でリラックスタイムを楽しめます。お手入れしやすい素材を採用しており、毎日の掃除も簡単です。

リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンを採用。お料理中も家族との会話が弾みます。横には便利なパントリーが隣接しており、スムーズな家事動線で日々の調理も快適にこなせます。
2階で一番広い6.7帖の主寝室向きのお部屋です。バルコニーに面しており、明るく風通しも良好。十分な広さがあるため、大型のベッドを配置してもゆとりある空間作りが可能です。
6.7帖の洋室に備え付けられた大容量のウォークインクローゼット。衣類をハンガーに掛けたままスッキリ収納できるため、お出かけ前の準備もスムーズ。お部屋を広く使うための必須スペースです。

2階の6.7帖洋室から出入りできるバルコニー。南東側からの心地よい光が差し込み、お洗濯物もカラッと乾きます。ちょっとしたリフレッシュ空間としてもお使いいただけるスペースです。
2階東側に位置する4.5帖の洋室。子供部屋や書斎、趣味を楽しむワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。クローゼット付きで家具の配置もスムーズです。
4.5帖の洋室にしっかりと完備されたクローゼット。限られた空間を有効に活用できるよう、衣服や小物を綺麗に整理整頓できます。お部屋のインテリアを邪魔しないシンプルな扉です。

2階北東側に位置する5.2帖の洋室。程よい広さがあり、ベッドやデスクを置いても快適に過ごせます。クローゼット収納も完備しているため、すっきりとした個室空間を実現できます。
5.2帖の洋室に備わる、奥行きのあるクローゼット。衣類だけでなく、置き場所に困る季節物のアイテムやスーツケースなどもまとめて収納可能です。居住空間をより広く綺麗に保てます。
パントリーの横に配置された、デッドスペースを有効活用の階段下収納。キッチン周りの備蓄品やリビングの日用品をまとめて片付けられます。LDKを美しく保つための便利な連動動線です。

2階北西側に配された4.5帖の洋室。独立性が高く、テレワーク用の書斎や落ち着いた寝室としても最適です。収納スペースもしっかり確保されているため、お部屋を広く使っていただけます。
4.5帖の洋室に設けられた使い勝手の良いクローゼット収納。ハンガーパイプ付きで、お気に入りの洋服を綺麗にシワなく保管できます。荷物をまとめてお部屋をスマートに使えます。
ゆとりのある洗面脱衣室には、使い勝手の良いシャワー付き洗面化粧台を設置。横の1階WICへ直接繋がる回遊動線になっており、お洗濯から身支度までの流れが驚くほどスムーズです。

洗面脱衣室の横に配置された、便利な回遊性のあるウォークインクローゼット。洗濯物をそのままサッと収納でき、1階で身支度が完結する優れた家事動線が日々の暮らしを快適にします。
1階と2階の2箇所に快適なトイレを完備。朝の忙しい時間帯も家族間で混雑することなくスムーズに使えます。温水洗浄便座などの基本機能も充実しており、清潔感のある空間です。
家族やゲストを心地よく迎える、明るく清潔感のある玄関スペース。大容量のシューズボックスが備わっており、散らかりがちな靴をスッキリ収納していつでも美しい状態をキープできます。

家事の負担を大幅に軽減してくれる便利な食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れを防ぐだけでなく、食後の片付け時間を短縮できるため、食後は家族でゆったり過ごす時間を確保できます。
一度に複数の調理が並行して進められる、プロパンガス対応のグリル付き3口コンロ。お料理の効率がグッと上がり、品数の多い夕食作りや忙しい朝のお弁当作りも手際よくこなせます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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志免町志免２丁目７期販売概要

物件名	志免町志免２丁目７期
価格	3,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.52m²（35.24坪）（実測）	建物面積	100.19m²（30.30坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡志免町志免２周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩26分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩29分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南東側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,988万円・4,088万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町桜丘３

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住所: 福岡県糟屋郡志免町桜丘３

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字植木

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価格: 3,490万円・3,690万円
住所: 福岡県福岡市東区青葉７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。