新築一戸建て【新登場】糟屋郡志免町桜丘　全2区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘１
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩47分、ＪＲ香椎線「新原」歩53分、ＪＲ香椎線「宇美」歩53分
価格	4,280万円・4,380万円

【新登場】本日、ご案内できます！
長期優良住宅×耐震等級3×住宅性能評価

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情報の見方

設備仕様

複層ガラス
断熱性能を高めるために、素材にこだわった造りになっています！
アルミ樹脂複合サッシ
室内外の寒暖差が激しい時期でも、結露がしにくい窓になっています！
断熱ドア
窓だけではなくドアにもこだわることで、住宅全体の断熱性を向上させています！

食器洗浄乾燥機
時短家電の食器洗浄乾燥機の付いたシステムキッチン！共働き世帯には嬉しい設備です！
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機は、冬場のヒートショック対策や梅雨時の衣類乾燥、年間通しての臭いやカビの抑制などに、有用な設備になっています！
デザインポスト
建売住宅では、オプション扱いなことが多いポストも標準装備されています！

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構造の特徴

アフターサービス
手厚いアフターサービスによる品質の保証！
長期優良住宅
税制や住宅ローンなどの面で様々な優遇が受けられる長期優良住宅の認定をうけた建物です！
住宅性能評価
「設計」と「建設」の両方で住宅性能評価をうけた、『成績表付きの家』になります！

制振装置
地震の揺れを低減する、セーフティーダンパーを標準装備！繰り返す地震にも強い造りになっています！
耐震等級
いつ、どこで発生するか分からない地震への備えとして、全棟が最高の耐震等級3を取得！
ZEH水準の断熱性能
断熱性能とコストのバランスを考慮した上で断熱等級5を取得！

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【新登場】糟屋郡志免町桜丘　全2区画販売概要

物件名	【新登場】糟屋郡志免町桜丘　全2区画
価格	4,280万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.46m²（50.05坪）（実測）	建物面積	103.71m²・105.37m²（31.37坪・31.87坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩47分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩53分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩53分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田浦　建、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC122899号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)三惠地所 TEL：0120-644066お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三惠地所(株)三惠地所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202 福岡県知事（8）第010084号
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区若宮２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。