東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円

住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台２
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩18分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩27分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩25分
価格	3690万円～4490万円

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情報の見方

: （1、3号棟）完成予想図
西側道路に面したバルコニーの住宅となっております！

物件名	東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円
価格	3690万円～4490万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	150.1m²～161.33m²
建物面積	107.02m²～109.05m²
住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（2，4号棟）完成予想図
２号棟は２階にはセカンドリビングを確保した広々とした空間の住居となっております！
現地配置図になります！
1号棟側前面写真　北側4.6ｍ

1号棟側前面写真　西側4.7ｍ
（１号棟）完成予想図
敷地面積：150.72m²（約45.59坪）
建物面積：108.78m²（約32.90坪）
1号棟側前面写真　西側4.7ｍ

（２号棟）完成予想図
敷地面積：150.10m²（約45.40坪）
建物面積：109.05m²（約32.99坪）
1号棟側前面写真　北側4.6ｍ
（３号棟）完成予想図
敷地面積：156.96m²（約47.48坪）
建物面積：108.76m²（約32.89坪）

（４号棟）完成予想図
敷地面積：161.33m²（約48.80坪）
※路地状部分約49m²含む
建物面積：107.02m²（約32.37坪）

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東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円販売概要

物件名	東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円
価格	3690万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	150.1m²～161.33m²	建物面積	107.02m²～109.05m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台２周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩18分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩27分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年9月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、コンクリート舗装、北側約4.6ｍ　　西側約4.7ｍ　　公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（200％は地域の容積率であり、各棟容積率は前面道路幅員による制限あり）	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC102884号他
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	(株)ウイング TEL：092-292-5740お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第016324号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウイング(株)ウイングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東那珂1-4-10 福岡県知事（4）第016324号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
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