新築一戸建て桜丘３ 3988万円・4088万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘３
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス15分西鉄バス「桜丘第二」歩6分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩55分、ＪＲ香椎線「新原」歩62分
価格	3988万円・4088万円

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情報の見方

: 【2号棟　外観写真】
土地面積は約50坪。ゆとりある敷地で開放感のある暮らしを実現。

物件名	桜丘３ 3988万円・4088万円
価格	3988万円・4088万円
間取り	4LDK
土地面積	167.1m²・171.39m²50.54坪・51.84坪
建物面積	104.07m²・105.36m²31.48坪・31.87坪
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機

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(2号棟)、価格4088万円、4LDK、土地面積171.39m²、建物面積105.36m²
【2号棟　リビング】
23.4帖のゆったりLDK。ご家族みんなが心地よく過ごせる空間です。
【2号棟　キッチン】
作業のしやすさと見守りやすさを兼ね備えた対面キッチン。

【2号棟　浴室】
衣類乾燥機能付きで、雨や花粉の季節でも安心。
【1号棟　外観写真】
並列駐車可能で出し入れスムーズな駐車場
(1号棟)、価格3988万円、4LDK、土地面積167.1m²、建物面積104.07m²

【1号棟　リビング】
家族の集まる場所にふさわしい、心あたたまる空間。
【1号棟　キッチン】
子どもの様子を見守りながら作業できる、安心の対面スタイル
【1号棟　洗面室】
朝の準備がスムーズに進む機能的な洗面スペース。

【2号棟　トイレ】
手洗い場付きで、使用後もすぐに清潔をキープ。
【2号棟　洋室】
自分だけのスペース、こだわりの空間にしていきたいですね。
【2号棟　洋室】
各室に収納付きで、居住空間をすっきり広々と活用できます。

【2号棟　洋室】
落ち着いた雰囲気でテレワークにもぴったりの洋室。集中しやすく、自分時間を穏やかに過ごせる空間です。
【2号棟　洋室】
二面採光で、明るく風通しの良い快適な空間です。
【1号棟　バルコニー】
毎日の洗濯もスムーズに！使い勝手の良いバルコニー

【2号棟　玄関】
“ただいま”が心地よい、清潔感ある空間です。
【1号棟　収納】
衣類の管理がラクになる、横幅たっぷりの収納スペース。
【2号棟　収納】
“見せない収納”が叶える、スッキリ美しい暮らし。

【2号棟　その他内観】
開放感と明るさを兼ね備えた吹き抜けが魅力のリビングです。
【前面道路】

イベント情報

【見学予約受付中】
お電話（0120-787-188）またはメール（見学予約ボタン）にてお問い合わせください。
平日、土日祝日問わずいつでもご案内させていただきます(^^)/
お気軽にご希望の日時をご相談くださいませ♪

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報のみのご案内も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」をご提供いたします♪
事前にお申し付けください(^－^)
おおよその所要時間や内容は以下をご参考にされてみてください。
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件のご相談（３０分～）
◆住宅ローンのご相談（３０分～）
◆資金計画のご相談（３０分～）
◆土地・家の探し方のご相談（３０分～）
◆会社の強みのご紹介（３０分～）

◎資料請求のみでももちろん大歓迎です
メール（資料請求ボタン）にてお問い合わせください。
こちらの物件以外でもご希望条件に沿った資料もお届け可能♪
是非お気軽にお申し付けください(^^)/

■□■ご案内方法■□■
ハウスマーケット糟屋店はJR「酒殿」駅より徒歩4分！
エフコープかすや店さんなどの合同駐車場110台完備！
空いているお好きな箇所にお停めください◎
キッズスペースもございます♪ぜひご家族揃ってお越しください(^▽^)/
☆9時～18時まで営業中^^
お問合せは0120-787-188まで！

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないよう、営業所内にキッズスペースあり☆
ぬりえ・DVDなどご準備しておりますのでお気軽にご利用ください♪

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桜丘３ 3988万円・4088万円販売概要

物件名	桜丘３ 3988万円・4088万円
価格	3988万円・4088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.1m²・171.39m²50.54坪・51.84坪	建物面積	104.07m²・105.36m²31.48坪・31.87坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘３周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス15分西鉄バス「桜丘第二」歩6分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩55分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩62分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：黒木　廉太郎、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC120574号他
その他制限事項	絶対高さ10ｍ、外壁後退1ｍ、土砂災害警戒区域

お問い合わせ先	(株)ハウスマーケット糟屋店 TEL：0120-787-188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007827号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスマーケット糟屋店(株)ハウスマーケット糟屋店のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1 国土交通大臣（4）第007827号
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払い利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。