残り３宅地！憧れのビーチライフを満喫する津屋崎。～好評分譲中～【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地残り３宅地！憧れのビーチライフを満喫する津屋崎。～好評分譲中～

住所	福岡県福津市津屋崎７
交通	西鉄「津屋崎」歩7分～9分、ふくつミニ「津屋崎小学校前」歩4分～6分
価格	974万4000円～1129万6000円（土地価格のみ）

【木の心地よさと洗練が香る谷川の家】ゆとりの50坪以上。青い海と豊かな緑に囲まれて、人生の満足度を高めませんか？　近くには、絶景のおしゃれカフェも点在しています♪

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情報の見方

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物件名	残り３宅地！憧れのビーチライフを満喫する津屋崎。～好評分譲中～
価格	974万4000円～1129万6000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	6区画
土地面積	165.65m²～166.88m²
住所	福岡県福津市津屋崎７

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【コスタ津屋崎】残り３宅地
「全国住み続けたい街ランキング2022」で堂々１位を獲得した福津市。ファミリー層が注目する、今熱いエリアです！
「全国住み続けたいランキング2022」１位の福津市。若い世代が増加し、街全体が活気に満ちています。

上空から見た宅地全体と周りの景観（2023年5月撮影）
上空から見た宅地の様子（2023年5月撮影）
【建築条件付宅地】コスタ津屋崎

徒歩約15分で津屋崎海水浴場へ！美しい砂浜をのんびりお散歩したり、マリンスポーツに挑戦したり、めいっぱいビーチライフを楽しみましょう！
大手住宅メーカー（合板下地使用）の約1.2倍以上の床剛性をもつ「格子組剛床工法」、地震の揺れを最大70％低減する「MIRAIE」を組み合わせることで、災害に強い家を実現。
耐火性能の高い壁建材、断熱材を採用。谷川建設の家は、省令準耐火構造が標準です。

創業51年の歴史が語る匠の技と、最新テクノロジーの融合をぜひご体感ください。
谷川建設では一般的なベタ基礎の約1.8倍の強度を誇るベタ基礎を採用。圧倒的な強さで、安定した地盤、優れた耐久性・耐震性を実現しています。
2階床には谷川建設独自の６重防音構造を標準施工。一般の在来工法に比べ、1/3という高い遮音性が実証されています。

プロフェッショナルとしての誇りを持つ【匠】が丹念に造りあげるカスタムメイド・ハウス、それが谷川建設の家。
一般的な建築材のスギやケヤキと比較すると強度や耐久性に格段の差がある檜。その檜の中でも選りすぐられた「木曽檜」を使用。木のことを知り尽くした匠が一流の業で最高の檜を活かします。
木の家だからこそ繊細に、大胆に、自由に、デザインの幅が広がります。

環境にも家族にもやさしい。一歩先をゆく谷川の「ZEH＋Tree」
「お客様と共に創る家」は一邸ごとに選任の設計士が担当。フルオーダーメイドで、あなたの夢見たこだわりの暮らしを叶えませんか。

仕事や育児でお出かけが難しいという方は、Zoomでのご相談も受け付けています。お気軽にお問い合わせくださいね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。

■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
　・現場見学（20分～）
　・資金計画のご相談（30分～）
　・間取りのご相談（45分～）

【定休日】　毎週　火曜日・水曜日

※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。何卒よろしくお願いいたいします。

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福津市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業。(2)産前・産後サポート事業(子育てサポーターによる訪問事業/マタニティーヨガやベビーマッサージや料理教室と通じて仲間づくり/多胎ピアサポート事業/多胎妊産婦への家事育児支援)。(3)父親を対象とした子育て支援講座、仲間づくり支援。(4)子育て支援アプリによる情報提供。(5)妊娠を希望する女性等への麻しん風しん混合予防接種費用の助成。(6)造血細胞移植後の任意予防接種費用の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福津市内の各駅の住みやすさ

東福間
福間

残り３宅地！憧れのビーチライフを満喫する津屋崎。～好評分譲中～【建築条件付土地】販売概要

物件名	残り３宅地！憧れのビーチライフを満喫する津屋崎。～好評分譲中～
価格	974万4000円～1129万6000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.65m²～166.88m²	諸費用	その他諸費用：町内会費 450円（月額）、水道加入金（口径13mm）110000円（税込み）　※13mmを超える事は不可
販売区画数	3区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市津屋崎７周辺地図福津市の暮らしデータ福津市周辺の家賃相場
交通	西鉄「津屋崎」歩7分～9分ふくつミニ「津屋崎小学校前」歩4分～6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員6m（アスファルト舗装・公道移管予定）
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力（他の小売事業者の選択も可能）、公営上水道、公共下水道、個別プロパン
その他制限事項	※ 素材データの転用、また物件情報の転載等は、固くお断りいたします。

問い合わせ先	(株)谷川建設福岡東営業所 TEL：092-586-7335お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)谷川建設福岡東営業所(株)谷川建設福岡東営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25 国土交通大臣（12）第002861号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福津市周辺エリアの物件

Asobi-創家　福津市西福間第三

価格: 3990万円
住所: 福岡県福津市西福間３

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【ネクストの家】（福間南５丁目）【残１区画】

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住所: 福岡県福津市福間南５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,314円/月	14,193円/月	16,825円/月	20,775円/月	27,361円/月	40,538円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,016円/月	18,710円/月	31,992円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,447円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	427,880円～	365,480円～	303,500円～	244,000円～	182,600円～	122,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。